چالشی جهانی به نام رشد قیمت مسکن
نیوزیلند، کانادا و سوئد بالاترین افزایش رشد قیمت مسکن را بر اساس شاخصهای بلومبرگ در دنیا داشتهاند. انگلیس و آمریکا هم جزو بازارهای پر خطر هستند.
به گزارش اخبار ساختمان، افزایش قیمت خانه در سراسر جهان تبدیل به چالشی برای محک زدن توانایی بانکهای مرکزی جهت مهار این بحران شده است.
خاطره بحران مالی جهانی که با افزایش قیمت مسکن شروع شد هنوز در ذهن سیاستگذاران باقی مانده است. چگونگی مهار افزایش قیمت مسکن در شرایطی که برخی بانکهای مرکزی قصد آهسته کردن روند خرید سرمایه و حتی افزایش نرخ بهره را دارند به یک چالش تبدیل شده است.
مقامات فدرال رزرو آمریکا که موافق کاهش تدریجی برنامه خرید اوراق بهادار هستند اعلام کردند افزایش قیمت مسکن یکی از دلایلی است که باید این کار را انجام دهند. آنها مخصوصاً مخالف خرید اوراق بهادار با پشتوانه املاک هستند و معتقدند باعث افزایش تقاضا برای مسکن در بازار میشود.
مقامات بانکهای مرکزی نیوزیلند، کرهجنوبی و کانادا در هفته پیش رو برای تعیین سیاستهای خود دیدار میکنند. افزایش قیمت مسکن در هر کدام از این کشورها باعث شده فشار بر دولت برای پایین آوردن قیمت مسکن برای کارگران عادی افزایش یابد.
سیاست گذاران نیوزیلند با سختترین شرایط در بازار مسکن در جهان مواجه هستند. بانک مرکزی کانادا به خاطر نقشش در افزایش قیمت مسکن مورد انتقاد قرار گرفته و در بین اقتصادهای پیشرفته اولین بانکی است که به یک سیاست کمتر توسعهای روی آورده است.
بانک مرکزی کره جنوبی ماه گذشته هشدار داد قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش یافته و فشار بازپرداخت وام های مسکن رو به افزایش است. البته وخیم تر شدن شرایط همهگیری کرونا نگرانی بسیار بزرگتری در جلسه سیاستگذاری روز پنجشنبه در سئول بوده است.
بانک مرکزی اروپا در بزرگترین تغییر استراتژی خود از زمان ایجاد یورو، هدف تورم خود را در تایید فشار افزایش مسکن بالا برد.
بانک مرکزی انگلیس ماه گذشته عدم تعادل در بازار مسکن این کشور را اعلام کرد. بانک نورگس یکی دیگر از بانکهایی بود که در مورد تاثیر نرخ بسیار پایین بهره بر روی بازار مسکن و خطر افزایش بیثباتیهای مالی هشدار داد.
بانک تسویه بین الملل در گزارش ماهانه خود در ماه گذشته هشدار داد قیمت مسکن طی همهگیری کرونا با سرعت بیشتری افزایش یافته است، بنابراین آسیبپذیری این بخش در صورت افزایش هزینه وامگیری بیشتر خواهد شد.
طبق گفته تحلیلگران، اگر از سیاست پولی برای مقاصد خاص مانند محدود کردن فعالیتها در بازار مسکن استفاده شود میتواند مشکلاتی مانند توقف بهبود اقتصادی را به وجود آورد.
نیوزیلند، کانادا و سوئد بالاترین افزایش نرخ مسکن را بر اساس شاخصهای بلومبرگ در دنیا داشتهاند. این شاخص ها بر اعضای سازمان همکاری و توسعه اقتصادی تمرکز دارند. انگلیس و آمریکا هم جزو بازارهای پر خطر هستند.
تحلیلگران عقیده دارند اگر افزایش قیمت مسکن به خاطر بر هم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا باشد که طی بحران کرونا و دورکاری مردم و نیاز به فضای بیشتر به وجود آمده، احتمالاً بحرانی مانند بحران افزایش قیمت مسکن در گذشته ایجاد نمیکند.
تسنیم
خاطره بحران مالی جهانی که با افزایش قیمت مسکن شروع شد هنوز در ذهن سیاستگذاران باقی مانده است. چگونگی مهار افزایش قیمت مسکن در شرایطی که برخی بانکهای مرکزی قصد آهسته کردن روند خرید سرمایه و حتی افزایش نرخ بهره را دارند به یک چالش تبدیل شده است.
مقامات فدرال رزرو آمریکا که موافق کاهش تدریجی برنامه خرید اوراق بهادار هستند اعلام کردند افزایش قیمت مسکن یکی از دلایلی است که باید این کار را انجام دهند. آنها مخصوصاً مخالف خرید اوراق بهادار با پشتوانه املاک هستند و معتقدند باعث افزایش تقاضا برای مسکن در بازار میشود.
مقامات بانکهای مرکزی نیوزیلند، کرهجنوبی و کانادا در هفته پیش رو برای تعیین سیاستهای خود دیدار میکنند. افزایش قیمت مسکن در هر کدام از این کشورها باعث شده فشار بر دولت برای پایین آوردن قیمت مسکن برای کارگران عادی افزایش یابد.
سیاست گذاران نیوزیلند با سختترین شرایط در بازار مسکن در جهان مواجه هستند. بانک مرکزی کانادا به خاطر نقشش در افزایش قیمت مسکن مورد انتقاد قرار گرفته و در بین اقتصادهای پیشرفته اولین بانکی است که به یک سیاست کمتر توسعهای روی آورده است.
بانک مرکزی کره جنوبی ماه گذشته هشدار داد قیمت مسکن بیش از اندازه افزایش یافته و فشار بازپرداخت وام های مسکن رو به افزایش است. البته وخیم تر شدن شرایط همهگیری کرونا نگرانی بسیار بزرگتری در جلسه سیاستگذاری روز پنجشنبه در سئول بوده است.
بانک مرکزی اروپا در بزرگترین تغییر استراتژی خود از زمان ایجاد یورو، هدف تورم خود را در تایید فشار افزایش مسکن بالا برد.
بانک مرکزی انگلیس ماه گذشته عدم تعادل در بازار مسکن این کشور را اعلام کرد. بانک نورگس یکی دیگر از بانکهایی بود که در مورد تاثیر نرخ بسیار پایین بهره بر روی بازار مسکن و خطر افزایش بیثباتیهای مالی هشدار داد.
بانک تسویه بین الملل در گزارش ماهانه خود در ماه گذشته هشدار داد قیمت مسکن طی همهگیری کرونا با سرعت بیشتری افزایش یافته است، بنابراین آسیبپذیری این بخش در صورت افزایش هزینه وامگیری بیشتر خواهد شد.
طبق گفته تحلیلگران، اگر از سیاست پولی برای مقاصد خاص مانند محدود کردن فعالیتها در بازار مسکن استفاده شود میتواند مشکلاتی مانند توقف بهبود اقتصادی را به وجود آورد.
نیوزیلند، کانادا و سوئد بالاترین افزایش نرخ مسکن را بر اساس شاخصهای بلومبرگ در دنیا داشتهاند. این شاخص ها بر اعضای سازمان همکاری و توسعه اقتصادی تمرکز دارند. انگلیس و آمریکا هم جزو بازارهای پر خطر هستند.
تحلیلگران عقیده دارند اگر افزایش قیمت مسکن به خاطر بر هم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا باشد که طی بحران کرونا و دورکاری مردم و نیاز به فضای بیشتر به وجود آمده، احتمالاً بحرانی مانند بحران افزایش قیمت مسکن در گذشته ایجاد نمیکند.
تسنیم
برچسب ها:
قیمت مسکنتازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا