آیا قیمت مسکن افزایش خواهد یافت؟
به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور افزایش نرخ دستمزد کارگران و عوارض ساختمانی و از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی از مهمترین عوامل رشد قیمت مسکن در ماه های آینده است.
به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پور حاجت اعلام کرد: «افزایش نرخ دستمزد کارگران و عوارض ساختمانی و از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی از مهمترین عوامل رشد قیمت مسکن در ماه های پیش رو است.»
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه در سال ۱۴۰۰ ما شاهد افزایش ۲۵ درصدی دستمزد کارگران هستیم، گفت: «این افزایش نرخ دستمزد باعث میشود که نرخ تورم در حوزه مسکن هم روند افزایشی داشته باشد.»
او ادامه داد: «از ابتدای سال ۱۴۰۰ حوزه مسکن با افزایش نرخ عوارض مختلف ساختمانی که توسط شهرداریها، سازمانها و ارگانهای خاصی اخذ میشود روبهرو میشود که خود باعث نگرانی برخی از سازندگان و انبوه سازان شده چراکه این افزایش نرخ عوارض خود زمینه ساز رشد مجدد ۲۵ درصدی قیمتها خواهد شد.»
دبیر انجمن انبوه سازان با بیان اینکه در سال آینده ما با رشد قیمت زمین مواجه خواهیم بود، گفت: «عوامل مختلفی در بازار مسکن تاثیر دارد که اینها خود زمینه ساز افزایش مجدد قیمتها خواهد شد و از سوی دیگر عوامل و بهانههای مختلف اقتصادی در کشور وجود دارد که خود باعث افزایش قیمتها میشود؛ بنابراین با توجه به وضعیت کنونی در اقتصاد کشور بعید است که این بازار روند با ثباتی داشته باشد.»
پورحاجت در ادامه به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: «زمانی که قیمتها در حوزه خرید و فروش مسکن افزایش یابد، بازار اجاره هم به تبعیت از آن با نوسانات قیمتی روبهرو خواهد شد.»
او با بیان اینکه قیمتها در سال آینده در حوزه مسکن افزایشی خواهد بود، افزود: «در صورتی که اتفاق خاصی در حوزه اقتصاد کشور رخ دهد، زمینه ساز وارد شدن شوک قیمتی در حوزه اقتصادی کشور میشود.»
دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه متاسفانه بسیاری از سازندگان در سال گذشته تجربه سختی در حوزه مسکن و قیمتها و همچنین در حوزه تولید داشتند، اعلام کرد: «امیدوارم هیچ وقت تجربه سال ۹۹ در سال ۱۴۰۰ تکرار نشود؛ چرا که علاوه بر آنکه بسیاری از مردم در این سال با مشکلات معیشتی بسیار زیادی در حوزه خرید و معامله روبهرو بودند، بسیاری از سازندگان هم در این حوزه با مشکلات زیادی روبهرو شدند که همین عوامل خود باعث کاهش چشمگیر شده است.»
پور حاجت بیان کرد: «مصالح ساختمانی از جمله فولاد و سیمان دو مسئله استراتژیک در امر تولید مسکن هستند که نوسانات قیمتی در این دو مسئله باعث افزایش نرخ تمام شده قیمت مسکن خواهد شد.»
او با بیان اینکه شاید افزایش قیمت سایر مصالح ساختمانی تاثیر چندانی در حوزه مسکن نداشته باشد، گفت: «اما سیمان و فولاد خود از مهمترین عوامل در قیمت تمام شده ساخت مسکن و در نتیجه افزایش نرخها خواهد بود که همین امر نگرانیها در این حوزه ایجاد کرده است.»
مدیاتی
دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه در سال ۱۴۰۰ ما شاهد افزایش ۲۵ درصدی دستمزد کارگران هستیم، گفت: «این افزایش نرخ دستمزد باعث میشود که نرخ تورم در حوزه مسکن هم روند افزایشی داشته باشد.»
او ادامه داد: «از ابتدای سال ۱۴۰۰ حوزه مسکن با افزایش نرخ عوارض مختلف ساختمانی که توسط شهرداریها، سازمانها و ارگانهای خاصی اخذ میشود روبهرو میشود که خود باعث نگرانی برخی از سازندگان و انبوه سازان شده چراکه این افزایش نرخ عوارض خود زمینه ساز رشد مجدد ۲۵ درصدی قیمتها خواهد شد.»
دبیر انجمن انبوه سازان با بیان اینکه در سال آینده ما با رشد قیمت زمین مواجه خواهیم بود، گفت: «عوامل مختلفی در بازار مسکن تاثیر دارد که اینها خود زمینه ساز افزایش مجدد قیمتها خواهد شد و از سوی دیگر عوامل و بهانههای مختلف اقتصادی در کشور وجود دارد که خود باعث افزایش قیمتها میشود؛ بنابراین با توجه به وضعیت کنونی در اقتصاد کشور بعید است که این بازار روند با ثباتی داشته باشد.»
پورحاجت در ادامه به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: «زمانی که قیمتها در حوزه خرید و فروش مسکن افزایش یابد، بازار اجاره هم به تبعیت از آن با نوسانات قیمتی روبهرو خواهد شد.»
او با بیان اینکه قیمتها در سال آینده در حوزه مسکن افزایشی خواهد بود، افزود: «در صورتی که اتفاق خاصی در حوزه اقتصاد کشور رخ دهد، زمینه ساز وارد شدن شوک قیمتی در حوزه اقتصادی کشور میشود.»
دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه متاسفانه بسیاری از سازندگان در سال گذشته تجربه سختی در حوزه مسکن و قیمتها و همچنین در حوزه تولید داشتند، اعلام کرد: «امیدوارم هیچ وقت تجربه سال ۹۹ در سال ۱۴۰۰ تکرار نشود؛ چرا که علاوه بر آنکه بسیاری از مردم در این سال با مشکلات معیشتی بسیار زیادی در حوزه خرید و معامله روبهرو بودند، بسیاری از سازندگان هم در این حوزه با مشکلات زیادی روبهرو شدند که همین عوامل خود باعث کاهش چشمگیر شده است.»
پور حاجت بیان کرد: «مصالح ساختمانی از جمله فولاد و سیمان دو مسئله استراتژیک در امر تولید مسکن هستند که نوسانات قیمتی در این دو مسئله باعث افزایش نرخ تمام شده قیمت مسکن خواهد شد.»
او با بیان اینکه شاید افزایش قیمت سایر مصالح ساختمانی تاثیر چندانی در حوزه مسکن نداشته باشد، گفت: «اما سیمان و فولاد خود از مهمترین عوامل در قیمت تمام شده ساخت مسکن و در نتیجه افزایش نرخها خواهد بود که همین امر نگرانیها در این حوزه ایجاد کرده است.»
مدیاتی
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود