کاهش متراژ در معاملات تبدیل به احسن
معاملات واحدهای مسکونی در سمت تقاضای خانهدومی یا خانهچندمی با تغییراتی نسبت به گذشته همراه شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسیها و تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن در سمت خرید واحدهای مسکونی از سوی خانوارهایی که به قصد تبدیل به احسن مسکن محل سکونت خود وارد بازار شده و اقدام به خرید آپارتمان کردهاند، نشان میدهد در ماههای گذشته متراژ واحدهای مسکونی خریداریشده از سوی این افراد در مقایسه با گذشته تغییر کرده و کاهش یافته است.
در گذشته بخش قابل توجهی از معاملات واحدهای مسکونی مربوط به تقاضای تبدیل به احسن مسکن در بازار واحدهای مسکونی با متراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع انجام میشد و افراد خانهدومی یا خانهچندمی معمولا واحدهای مسکونی با مساحت بیشتر از ۱۱۰ مترمربع را برای تعویض با ملک خود که مساحتی زیر ۱۰۰ مترمربع داشت، انتخاب میکردند.
هماکنون اما این الگو در بسیاری از معاملات تغییر کرده است و بسیاری از خانوارهایی که در ماههای گذشته اقدام به تبدیل به احسن آپارتمان خود کردهاند واحدهایی در محدوده ۱۰۰ مترمربع و حتی کمتر را برای خریداری و تعویض با مسکن خود انتخاب کردهاند.
علت این موضوع به افزایش شکاف بین قدرت خرید خانوارها وقیمت مسکن مربوط میشود که هزینه تبدیل به احسن مسکن را برای خانوارها افزایش داده است. هرچند هماکنون فشار جهش قیمت مسکن بر خانهاولیها بیش از متقاضیان تبدیل به احسن است، اما این گروه از متقاضیان نیز بهدلیل افزایش قیمت مسکن برای افزودن هر مترمربع به مساحت واحدهای مسکونی خود، ناچار به تقبل هزینه بیشتری در مقایسه با گذشته هستند.
بنابراین این گروه از افراد نیز برای جبران افزایش هزینه تبدیل به احسن مسکن ناچار هستند واحدهای با مساحت کمتر را برای خرید و جابهجایی انتخاب کنند. یکی دیگر از تغییرات ایجادشده در این گروه از معاملات افزایش عمربنای واحدهای مسکونی است که در معاملات تبدیل به احسن مسکن در مقایسه با این نوع از معاملات خرید آپارتمان در گذشته، هماکنون به چشم میخورد.
دنیای اقتصاد
در گذشته بخش قابل توجهی از معاملات واحدهای مسکونی مربوط به تقاضای تبدیل به احسن مسکن در بازار واحدهای مسکونی با متراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع انجام میشد و افراد خانهدومی یا خانهچندمی معمولا واحدهای مسکونی با مساحت بیشتر از ۱۱۰ مترمربع را برای تعویض با ملک خود که مساحتی زیر ۱۰۰ مترمربع داشت، انتخاب میکردند.
هماکنون اما این الگو در بسیاری از معاملات تغییر کرده است و بسیاری از خانوارهایی که در ماههای گذشته اقدام به تبدیل به احسن آپارتمان خود کردهاند واحدهایی در محدوده ۱۰۰ مترمربع و حتی کمتر را برای خریداری و تعویض با مسکن خود انتخاب کردهاند.
علت این موضوع به افزایش شکاف بین قدرت خرید خانوارها وقیمت مسکن مربوط میشود که هزینه تبدیل به احسن مسکن را برای خانوارها افزایش داده است. هرچند هماکنون فشار جهش قیمت مسکن بر خانهاولیها بیش از متقاضیان تبدیل به احسن است، اما این گروه از متقاضیان نیز بهدلیل افزایش قیمت مسکن برای افزودن هر مترمربع به مساحت واحدهای مسکونی خود، ناچار به تقبل هزینه بیشتری در مقایسه با گذشته هستند.
بنابراین این گروه از افراد نیز برای جبران افزایش هزینه تبدیل به احسن مسکن ناچار هستند واحدهای با مساحت کمتر را برای خرید و جابهجایی انتخاب کنند. یکی دیگر از تغییرات ایجادشده در این گروه از معاملات افزایش عمربنای واحدهای مسکونی است که در معاملات تبدیل به احسن مسکن در مقایسه با این نوع از معاملات خرید آپارتمان در گذشته، هماکنون به چشم میخورد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
انواع لامپ ال ای دی | انواع LED از نظر تکنولوژی و شکل ظاهری
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
پربازدیدترین اخبار
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها دنبال چیست؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
انواع لامپ ال ای دی | انواع LED از نظر تکنولوژی و شکل ظاهری
رشد بخش مسکن و ساختمان در 1402 به مثبت 4.8 رسید
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست