رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان مطرح کرد:
نقش پررنگ دلالان در افزایش نرخ اجاره بها
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان گفت: متاسفانه دلالان نقش بسیاری در افزایش اجاره بهای مسکن در استان زنجان دارند.
به گزارش اخبار ساختمان، رضا استجلو علت افزایش اجاره بها و گرانی مسکن دلایل اصلی و فرعی بسیاری دارد که یکی از اصلیترین دلایل آن میتوان به نوع نگرش به مسکن در کشور ما که دید سرمایهگذاری است، اشاره کرد.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، افزود: زمانی که در یک اجتماع به زمین، مسکن و خودرو به دید سرمایهای نگاه میشود، اقتصاد تولیدی فلج شده و این امر منجر به افزایش بیکاری و مشکلات در جامعه میشود.
این کارشناس مسائل اقتصادی اضافه کرد: در چنین شرایطی سرمایه گذار، به جای هزینه کردن در خط تولید که باید از هفت خان رستم عبور کند که در نهایت هم معلوم نیست به سوددهی برسد، یا نه، با خیال راحت از سرمایه گذاری در حوزه تولید منصرف شده و در بخش زمین، مسکن، ساخت و ساز و خودرو سرمایه گذاری کرده و سود چند صد درصدی در مدت کوتاهی بدون دردسر عایدش میشود.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، تاکید کرد: از عوامل فرعی افزایش قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها، افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی و اجزای ساختمان است و تورم در کالاها و اقلام اساسی نیز تأثیر گذار است.
استجلو ، یادآور شد: زمانی که هزینههای زندگی رو به افزایش است، موجر برای جبران قسمتی از هزینهها، کرایه مستاجرش را افزایش میدهد و این از دید علم اقتصاد امر معقولی است.
وی ادامه داد: افزایش قیمت مسکن باعث آثار مخرب به صورت مستقیم و غیرمستقیم از قبیل بالا رفتن سن ازدواج، اعتیاد، سرقت، طلاق، درگیری و نزاع در جامعه میشود.
این کارشناس اقتصادی بر ضرورت جلوگیری از انجام معاملات صوری و الزام همه مشاورین املاک به ثبت کد رهگیری تاکید کرد و افزود: متاسفانه انجام معاملات صوری فی مابین دلالان و عدم ثبت کد رهگیری باعث افزایش غیر منطقی قیمت زمین در شهرستان زنجان شده است.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، خاطر نشان شد: نظارت و بازرسی تخصصی از مشاورین املاک متخلف که باید توسط اتاق اصناف زنجان و سازمان صنعت، معدن و تجارت انجام شود، یکی از راههای جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها محسوب میشود.
استجلو، همچنین بر ضرورت نظارت بر تعاونیهای مسکن که اکثرا در قسمت شمالی شهر زنجان فعالیت میکنند، تاکید کرد و گفت: واگذاری زمینهای این تعاونیها به واجدین شرایط تحت نظارت دستگاههای نظارتی و حاکمیتی باید انجام شود.
وی ، افزود: متاسفانه امتیاز این زمینها نیز توسط دلالان رو به افزایش است که باید نهادهای نظارتی وارد عمل شده و از افزایش قیمت آن جلوگیری کنند.
این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: ضروری است قانونی تصویب شود تا هر شخص حداکثر دو ملک و یا زمین داشته باشد و برای مالک شدن زیاد، مالیات سنگینتری مثل کشورهای اروپایی لحاظ شود که این کار باعث میشود تا ملک از دید سرمایهای خارج شده و منجر به راهاندازی خط تولید شود.
ایلنا
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، افزود: زمانی که در یک اجتماع به زمین، مسکن و خودرو به دید سرمایهای نگاه میشود، اقتصاد تولیدی فلج شده و این امر منجر به افزایش بیکاری و مشکلات در جامعه میشود.
این کارشناس مسائل اقتصادی اضافه کرد: در چنین شرایطی سرمایه گذار، به جای هزینه کردن در خط تولید که باید از هفت خان رستم عبور کند که در نهایت هم معلوم نیست به سوددهی برسد، یا نه، با خیال راحت از سرمایه گذاری در حوزه تولید منصرف شده و در بخش زمین، مسکن، ساخت و ساز و خودرو سرمایه گذاری کرده و سود چند صد درصدی در مدت کوتاهی بدون دردسر عایدش میشود.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، تاکید کرد: از عوامل فرعی افزایش قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها، افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی و اجزای ساختمان است و تورم در کالاها و اقلام اساسی نیز تأثیر گذار است.
استجلو ، یادآور شد: زمانی که هزینههای زندگی رو به افزایش است، موجر برای جبران قسمتی از هزینهها، کرایه مستاجرش را افزایش میدهد و این از دید علم اقتصاد امر معقولی است.
وی ادامه داد: افزایش قیمت مسکن باعث آثار مخرب به صورت مستقیم و غیرمستقیم از قبیل بالا رفتن سن ازدواج، اعتیاد، سرقت، طلاق، درگیری و نزاع در جامعه میشود.
این کارشناس اقتصادی بر ضرورت جلوگیری از انجام معاملات صوری و الزام همه مشاورین املاک به ثبت کد رهگیری تاکید کرد و افزود: متاسفانه انجام معاملات صوری فی مابین دلالان و عدم ثبت کد رهگیری باعث افزایش غیر منطقی قیمت زمین در شهرستان زنجان شده است.
رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان استان زنجان، خاطر نشان شد: نظارت و بازرسی تخصصی از مشاورین املاک متخلف که باید توسط اتاق اصناف زنجان و سازمان صنعت، معدن و تجارت انجام شود، یکی از راههای جلوگیری از افزایش قیمت اجاره بها محسوب میشود.
استجلو، همچنین بر ضرورت نظارت بر تعاونیهای مسکن که اکثرا در قسمت شمالی شهر زنجان فعالیت میکنند، تاکید کرد و گفت: واگذاری زمینهای این تعاونیها به واجدین شرایط تحت نظارت دستگاههای نظارتی و حاکمیتی باید انجام شود.
وی ، افزود: متاسفانه امتیاز این زمینها نیز توسط دلالان رو به افزایش است که باید نهادهای نظارتی وارد عمل شده و از افزایش قیمت آن جلوگیری کنند.
این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: ضروری است قانونی تصویب شود تا هر شخص حداکثر دو ملک و یا زمین داشته باشد و برای مالک شدن زیاد، مالیات سنگینتری مثل کشورهای اروپایی لحاظ شود که این کار باعث میشود تا ملک از دید سرمایهای خارج شده و منجر به راهاندازی خط تولید شود.
ایلنا
تازهترین اخبار ساختمان
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن