حال و روز مستاجران در روزهای کرونایی
با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی مستاجران ویروس کرونا مشکلاتی را برای خانوار ایجاد کرده است.
به گزارش اخبار ساختمان، شیوع ویروس کرونا از اواخر سال ۹۸ بسیاری از کسب وکارها را تحت تاثیر خود قرار داد که این امر کاهش توان مالی برخی از خانوار را به همراه داشته است.
باتوجه به اینکه مسکن در هزینههای خانوار سهم حدود ۵۰ درصدی دارد شرایط فعلی باعث شد فشار بار اجارهای مسکن نیز روند صعودی پیدا کند.
در روزهای کرونایی برخی اجارهنشینها که زمان قراردادشان به پایان رسیده است نگران جابه جایی و تهدید سلامتی خانواده خود هستند و انتظار آنها تمدید قرار داد اجاره است.
دراین بین مستاجرانی که موعدشان به سر آمده به دلیل مسائل بهداشتی و خطرات احتمالی از بازدید خانه خودداری میکنند که این امر مشکلاتی را ایجاد کرده است.
باتوجه به نزدیک شدن به زمان پیک جابه جاییها و شیوع ویروس کرونا رفته رفته عده بیشتری درگیر مسائل جابه جایی میشوند که نیاز است تدبیری در این رابطه اندیشیده شود.
بررسی آمارها نشان میدهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال ۹۶ تا پایان سال ۹۸ حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر ۷۶.۱ درصد بوده است.
این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن ۱۴۵ درصد بوده و با این وجود اجاره نشینها توانی برای رشد قیمتها در سال جدید ندارند.
در کنار نگرانیهای افزایش اجاره بها و اتمام مهلت قرارداد مستاجران حال پیشنهادهایی در زمینه بستههای حمایتی به این قشر جامعه مطرح میشود.
پیشنهاد مهلت دادن به مستاجران مطرح شد
محمود محمودزاده معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در توضیح بسته حمایتی ویژه مستأجران در ایام شیوع کرونا پیشنهاد مهلت دادن به مستأجران را مطرح کرد.
به گفته این مقام مسئول این مهلت تا زمانی باید درنظر گرفته شود که وضع سلامت کشور و مهار کرونا رو به بهبود قرار گیرد و بنگاههای معاملاتی امکان ارایه خدمات بیشتر ازجمله بازدید از تمام واحدها را داشته باشند.
این پیشنهاد حدود دوهفته گذشته به ستاد ملی کرونا اعلام شد و این مسائل در این جلسه به لحاظ اهمیتی که دارد، مورد تأکید قرار گرفت.
همچنین مرکز پژوهشهای مجلس نیز برای کاهش تبعات کرونا بر بازار اجاره مسکن، راهکارهایی از جمله پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یکماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید ۳ ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها را پیشنهاد داده است.
البته این پیشنهادها هنوز عملی نشدند و باتوجه به آغاز فصل جابه جاییها برای رفاه حال مستاجران بهتر است که تصمیماتی اتخاذ شود.
ریشه
باتوجه به اینکه مسکن در هزینههای خانوار سهم حدود ۵۰ درصدی دارد شرایط فعلی باعث شد فشار بار اجارهای مسکن نیز روند صعودی پیدا کند.
در روزهای کرونایی برخی اجارهنشینها که زمان قراردادشان به پایان رسیده است نگران جابه جایی و تهدید سلامتی خانواده خود هستند و انتظار آنها تمدید قرار داد اجاره است.
دراین بین مستاجرانی که موعدشان به سر آمده به دلیل مسائل بهداشتی و خطرات احتمالی از بازدید خانه خودداری میکنند که این امر مشکلاتی را ایجاد کرده است.
باتوجه به نزدیک شدن به زمان پیک جابه جاییها و شیوع ویروس کرونا رفته رفته عده بیشتری درگیر مسائل جابه جایی میشوند که نیاز است تدبیری در این رابطه اندیشیده شود.
بررسی آمارها نشان میدهد که میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال ۹۶ تا پایان سال ۹۸ حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر ۷۶.۱ درصد بوده است.
این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن ۱۴۵ درصد بوده و با این وجود اجاره نشینها توانی برای رشد قیمتها در سال جدید ندارند.
در کنار نگرانیهای افزایش اجاره بها و اتمام مهلت قرارداد مستاجران حال پیشنهادهایی در زمینه بستههای حمایتی به این قشر جامعه مطرح میشود.
پیشنهاد مهلت دادن به مستاجران مطرح شد
محمود محمودزاده معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در توضیح بسته حمایتی ویژه مستأجران در ایام شیوع کرونا پیشنهاد مهلت دادن به مستأجران را مطرح کرد.
به گفته این مقام مسئول این مهلت تا زمانی باید درنظر گرفته شود که وضع سلامت کشور و مهار کرونا رو به بهبود قرار گیرد و بنگاههای معاملاتی امکان ارایه خدمات بیشتر ازجمله بازدید از تمام واحدها را داشته باشند.
این پیشنهاد حدود دوهفته گذشته به ستاد ملی کرونا اعلام شد و این مسائل در این جلسه به لحاظ اهمیتی که دارد، مورد تأکید قرار گرفت.
همچنین مرکز پژوهشهای مجلس نیز برای کاهش تبعات کرونا بر بازار اجاره مسکن، راهکارهایی از جمله پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یکماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید ۳ ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها را پیشنهاد داده است.
البته این پیشنهادها هنوز عملی نشدند و باتوجه به آغاز فصل جابه جاییها برای رفاه حال مستاجران بهتر است که تصمیماتی اتخاذ شود.
ریشه
تازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان