مرکز پژوهشهای مجلس ارائه کرد:
سه پیشنهاد برای حمایت از اجاره نشینان
مرکز پژوهشهای مجلس طی گزارشی با اشاره به انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ساماندهی بازار اجاره مسکن، ۳ پیشنهاد برای حمایت از مستاجران ارائه کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، در بخشی از گزارش مرکز پژوهشهای مجلس با عنوان بررسی ابعاد اثرات ویروس کرونا بر مسکن به بازار اجاره بهای مسکن پرداخته شده است.
به اعتقاد کارشناسان این مرکز،در حوزه اجارهبها به نظر میرسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجارهبها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد،هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سالهای اخیر باز خواهد گشت.
موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعات خانوار با پرداخت هزینه اجارهبهاست که به نظر میرسد نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه حمایت از مستاجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا،صاحبخانهها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستاجران منع شده اسند. دولت المان نیز در صدد کمکهایی از جمله ممنوعیت اخراج مستاجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است.
به نظر میرسد انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوبی خواهد د اشت و تعریف گزینه و بستههای حمایتی و تشویقی در این حوزه الزامی است. هر چند محدود بودن ابزارهای اقدام حوزه مسکن مسکن استیجاری نمیتوان انتظار سیاست موثر کوتاه مدت در این حوزه را داشت.
مرکز پژوهشهای مجلس پیشنهاد پرداخت وام استیجاری، معافیت یک ماهه اجارهبها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها و تسریع ورود وزارت راه به ساماندهی بازار استیجاری را 4 راهکار حمایت از مستاجران اعلام کرده است.
این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: برای بخش اجاره مسکن تصمیماتی گرفته شده که در صورت تصویب در ستاد ملی کرونا یک گام به جلو است.
تسنیم
به اعتقاد کارشناسان این مرکز،در حوزه اجارهبها به نظر میرسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجارهبها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد،هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سالهای اخیر باز خواهد گشت.
موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعات خانوار با پرداخت هزینه اجارهبهاست که به نظر میرسد نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه حمایت از مستاجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا،صاحبخانهها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستاجران منع شده اسند. دولت المان نیز در صدد کمکهایی از جمله ممنوعیت اخراج مستاجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است.
به نظر میرسد انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوبی خواهد د اشت و تعریف گزینه و بستههای حمایتی و تشویقی در این حوزه الزامی است. هر چند محدود بودن ابزارهای اقدام حوزه مسکن مسکن استیجاری نمیتوان انتظار سیاست موثر کوتاه مدت در این حوزه را داشت.
مرکز پژوهشهای مجلس پیشنهاد پرداخت وام استیجاری، معافیت یک ماهه اجارهبها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها و تسریع ورود وزارت راه به ساماندهی بازار استیجاری را 4 راهکار حمایت از مستاجران اعلام کرده است.
این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: برای بخش اجاره مسکن تصمیماتی گرفته شده که در صورت تصویب در ستاد ملی کرونا یک گام به جلو است.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان