خریدوفروش مسکن در پایتخت رونق گرفت
روند معاملات مسکن در شهر تهران در دیماه نسبت به ماه گذشته رشد ۱۲ درصدی داشته، این در حالی است که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در دیماه و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب افزایش ۳ و ۴۲ درصدی یافته است.
به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در شرایطی به رونق نسبی رسیده که نرخ ارز در هفتههای اخیر ثبات داشته و تنشهای منطقهای نیز فروکش کرده است. بااینحال گزارشهایی از افزایش قیمتهای پیشنهادی مسکن در بعضی محلههای نیمه شمالی تهران به گوش میرسد اما مشاوران املاک میگویند که خریدوفروش با نرخهای بالا صورت نمیگیرد و عمده معاملات در واحدهای زیر قیمت انجام میشود. برای بررسی این مسائل در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را موردبررسی قرار دادهایم.
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۸ میلیون تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۷۴۸ درصدی داشتهایم.
در محدوده گل نبی افزایش قیمتی ثبتنشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۶ میلیون تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷۱۵ معامله انجام شده است.
در محدوده امیرآباد میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۲ میلیون تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۱ درصد افزایش قیمت داشتهایم.
در شرایط کنونی وزارت راه و شهرسازی باید راهکار مناسبی را برای افزایش حجم خریدوفروش مسکن بی اندیشد، یکی از مسائل مرتبط، افزایش قدرت خرید مردم است، در این خصوص مطرح میشود که کاهش تدریجی قیمتها، قدرت مالی خریداران را بالا میبرد، اما قطعاً نمیتوان منتظر ماند تا با کاهش قیمتها، قدرت مالی مردم بالا رود، بلکه دولت باید در این راستا حرکت کند.
بورس امروز
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۸ میلیون تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۷۴۸ درصدی داشتهایم.
در محدوده گل نبی افزایش قیمتی ثبتنشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۶ میلیون تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۷۱۵ معامله انجام شده است.
در محدوده امیرآباد میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۲ میلیون تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۱ درصد افزایش قیمت داشتهایم.
در شرایط کنونی وزارت راه و شهرسازی باید راهکار مناسبی را برای افزایش حجم خریدوفروش مسکن بی اندیشد، یکی از مسائل مرتبط، افزایش قدرت خرید مردم است، در این خصوص مطرح میشود که کاهش تدریجی قیمتها، قدرت مالی خریداران را بالا میبرد، اما قطعاً نمیتوان منتظر ماند تا با کاهش قیمتها، قدرت مالی مردم بالا رود، بلکه دولت باید در این راستا حرکت کند.
بورس امروز
تازهترین اخبار ساختمان
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟