مدیر سرمایهگذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران خبر داد:
راه اندازی بورس مسکن در آینده نزدیک
مدیر سرمایهگذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران از فروش اوراق سلف مسکن با همکاری بورس کالا در آینده نزدیک خبر داد.
به گزارش اخبار ساختمان، اعظم هنردوست، درباره وضعیت مسکن در کشور، اظهار داشت: تمرکز بر روی مسکن بیشتر شده که امیدواریم این اتفاق نتیجه خوبی در پی داشته باشد. مسکن بخش عمدهای از سبد دارایی خانوار را تشکیل میدهد، اما بسیاری از افراد جامعه، توان خرید خود را از دست دادهاند.
یک عرضه اولیه در راه است
مدیر سرمایهگذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران در ادامه افزود: بهعنوان یک هولدینگ بورسی فعال در حوزه ساختمان، ۱۲ شرکت سازنده زیر مجموعه داریم که سهام ۶ شرکت آن در بازار سرمایه معامله میشود و سهام یک شرکت نیز بهزودی عرضه اولیه خواهد شد. در این شرایط، رسالت خودمان را پُر رنگتر دیده و با پیگیری اوراق سلف مسکن به دنبال کمک به بهبود شرایط مسکن در کشور هستیم.
خرید متری زمین از طریق بورس
وی با اشاره به موضوع خرید متری زمین از طریق بورس، خاطر نشان کرد: خرید متری مسکن به اقشار مختلف جامعه کمک میکند تا با پساندازهای اندکی که دارند، وارد بازار مسکن شوند. بسیاری از افراد توان خرید یک واحد مسکونی بهصورت کامل را ندارند، اما در عین حال نمیخواهند سرمایهگذاری در بخش مسکن را از دست بدهند.
هنردوست ادامه داد: اوراق سلف مسکن که همان خرید بهصورت متری است، به افراد کمک میکند که متراژ مشخصی از یک مسکن را خریداری کنند. از طرف سازمان بورس و مخصوصاً بورس کالا از این ایده استقبال خوبی انجام شده و امیدواریم با نهایی شدن دستورالعمل آن بهزودی اجرایی شود.
پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن آیا میتواند کمکی به شرایط موجود داشته باشد؟
این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این سؤال که «پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن آیا میتواند کمکی به شرایط موجود داشته باشد؟»، گفت: بخش مسکن این روزها در وضعیت رکورد تورمی به سر میبرد و متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران، ۳۲ میلیون تومان است. در این شرایط، وام نمیتواند کمکی به خرید مسکن بکند. طی این دو، سه سال قیمت مسکن به قدری افزایش داشته که این تسهیلات فقط میتواند کمک اندک به مردم داشته باشد.
راه اندازی بورس مسکن چقدر محتمل است؟
وی در مورد احتمال راهاندازی بورس مسکن، گفت: این ماجرا چند وقت پیش مطرح شد، اما فروش مسکن در بورس بهصورت یکجا متوقف شده است. دلیل آن هم مشکلات در دستورالعمل و نحوه اجرای آن بود.
این کارشناس بازار سرمایه با ابراز امیدواری نسبت به بهبود شرایط بازار سرمایه، عنوان کرد: امیدوارم ابهامات پیش روی سرمایهگذاران از جمله ریسکهای سیاسی برطرف شود و اعتماد به بازار سرمایه برگردد و بیشتر از این شاهد از بین رفتن سرمایه سهامداران نباشیم.
تابناک
یک عرضه اولیه در راه است
مدیر سرمایهگذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران در ادامه افزود: بهعنوان یک هولدینگ بورسی فعال در حوزه ساختمان، ۱۲ شرکت سازنده زیر مجموعه داریم که سهام ۶ شرکت آن در بازار سرمایه معامله میشود و سهام یک شرکت نیز بهزودی عرضه اولیه خواهد شد. در این شرایط، رسالت خودمان را پُر رنگتر دیده و با پیگیری اوراق سلف مسکن به دنبال کمک به بهبود شرایط مسکن در کشور هستیم.
خرید متری زمین از طریق بورس
وی با اشاره به موضوع خرید متری زمین از طریق بورس، خاطر نشان کرد: خرید متری مسکن به اقشار مختلف جامعه کمک میکند تا با پساندازهای اندکی که دارند، وارد بازار مسکن شوند. بسیاری از افراد توان خرید یک واحد مسکونی بهصورت کامل را ندارند، اما در عین حال نمیخواهند سرمایهگذاری در بخش مسکن را از دست بدهند.
هنردوست ادامه داد: اوراق سلف مسکن که همان خرید بهصورت متری است، به افراد کمک میکند که متراژ مشخصی از یک مسکن را خریداری کنند. از طرف سازمان بورس و مخصوصاً بورس کالا از این ایده استقبال خوبی انجام شده و امیدواریم با نهایی شدن دستورالعمل آن بهزودی اجرایی شود.
پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن آیا میتواند کمکی به شرایط موجود داشته باشد؟
این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این سؤال که «پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن آیا میتواند کمکی به شرایط موجود داشته باشد؟»، گفت: بخش مسکن این روزها در وضعیت رکورد تورمی به سر میبرد و متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران، ۳۲ میلیون تومان است. در این شرایط، وام نمیتواند کمکی به خرید مسکن بکند. طی این دو، سه سال قیمت مسکن به قدری افزایش داشته که این تسهیلات فقط میتواند کمک اندک به مردم داشته باشد.
راه اندازی بورس مسکن چقدر محتمل است؟
وی در مورد احتمال راهاندازی بورس مسکن، گفت: این ماجرا چند وقت پیش مطرح شد، اما فروش مسکن در بورس بهصورت یکجا متوقف شده است. دلیل آن هم مشکلات در دستورالعمل و نحوه اجرای آن بود.
این کارشناس بازار سرمایه با ابراز امیدواری نسبت به بهبود شرایط بازار سرمایه، عنوان کرد: امیدوارم ابهامات پیش روی سرمایهگذاران از جمله ریسکهای سیاسی برطرف شود و اعتماد به بازار سرمایه برگردد و بیشتر از این شاهد از بین رفتن سرمایه سهامداران نباشیم.
تابناک
برچسب ها:
بورس مسکنتازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا