افزایش فایل های سبزپوش در بازار مسکن
بررسی موتورهای جستوجوی ملکی که فایلها را براساس قیمت پیشنهادی دستهبندی میکنند، نشان میدهد تعداد فایلهای سبزپوش در بازار رو به افزایش است.
به گزارش اخبار ساختمان، اگرچه عمق رکود معاملات مسکن در تهران به حدی است که ماهانه جز تعدادی معامله ضروری، خرید و فروشی انجام نمیشود اما به نظر میرسد فروشندگان زیادی اصرار دارند که در همین بازار بیرمق ملک خود را بفروشند.
به نظر میرسد از میان کسانی که قصد فروش جدی دارند و املاک خود را نزد واسطهها فایل کردهاند، یک گروه مصرتر از دیگران هستند. این گروه مالکان آپارتمانهای اصطلاحا «مسالهدار» هستند؛ کسانی که املاک آنها یک یا چند مشخصه از میان مواردی که نام برده میشود را دارد؛ از قبیل ملک زیرهمکف یا بدون پارکینگ و آسانسور، ساختمان قدیمی، واقع شده در کوچههای تنگ غیرخودرویی که در بافتهای فرسوده قرار دارند، بدون سند و قولنامهای؛ واقع در محلههای پرسروصدا و پرتردد بدون داشتن پنجره دوجداره که عایق صوت باشد و....
هر یک از این مشکلات میتواند به تنهایی مالک را به فکر تبدیل به احسن بیندازد و به همین خاطر این گروه از مالکان اکنون قصدشان برای فروش جدی شده تا بتوانند در همین فضای کمرونق، خرید ملکی بعدی خود را انجام دهند. به این ترتیب عرضه آپارتمانهای قیمت مناسب که بهای فروش آنها زیر قیمت میانگین محله است، در هفتههای اخیر افزایش یافته است.
به گفته واسطههای ملکی، مالکان این قبیل فایلها هم از نوع مصرفی و هم از نوع سرمایهای هستند که بعضا ملک را با مستاجر واگذار میکنند. خریداران این فایلها اما بسیار کمتعداد هستند. در بازاری که حتی املاک بدون مشکل ماههاست در صف فروش باقی ماندهاند، صرفا کسانی که بودجه ناکافی دارند و میخواهند پول خود را به دارایی ملکی تبدیل کنند، ممکن است به انجام چنین خریدی تن دهند.
دنیای اقتصاد
به نظر میرسد از میان کسانی که قصد فروش جدی دارند و املاک خود را نزد واسطهها فایل کردهاند، یک گروه مصرتر از دیگران هستند. این گروه مالکان آپارتمانهای اصطلاحا «مسالهدار» هستند؛ کسانی که املاک آنها یک یا چند مشخصه از میان مواردی که نام برده میشود را دارد؛ از قبیل ملک زیرهمکف یا بدون پارکینگ و آسانسور، ساختمان قدیمی، واقع شده در کوچههای تنگ غیرخودرویی که در بافتهای فرسوده قرار دارند، بدون سند و قولنامهای؛ واقع در محلههای پرسروصدا و پرتردد بدون داشتن پنجره دوجداره که عایق صوت باشد و....
هر یک از این مشکلات میتواند به تنهایی مالک را به فکر تبدیل به احسن بیندازد و به همین خاطر این گروه از مالکان اکنون قصدشان برای فروش جدی شده تا بتوانند در همین فضای کمرونق، خرید ملکی بعدی خود را انجام دهند. به این ترتیب عرضه آپارتمانهای قیمت مناسب که بهای فروش آنها زیر قیمت میانگین محله است، در هفتههای اخیر افزایش یافته است.
به گفته واسطههای ملکی، مالکان این قبیل فایلها هم از نوع مصرفی و هم از نوع سرمایهای هستند که بعضا ملک را با مستاجر واگذار میکنند. خریداران این فایلها اما بسیار کمتعداد هستند. در بازاری که حتی املاک بدون مشکل ماههاست در صف فروش باقی ماندهاند، صرفا کسانی که بودجه ناکافی دارند و میخواهند پول خود را به دارایی ملکی تبدیل کنند، ممکن است به انجام چنین خریدی تن دهند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!