حجم معاملات مسکن افزایش یافته است
افزایش حجم معاملات در ماه گذشته به واسطه همزمانی با ایام برگزاری مهمترین انتخابات کشور سبب شد این گمانه در میان برخی از فعالان بازار شکل بگیرد که پایان فصل رکود فرارسیده و تنور معاملات مسکن رفته رفته قرار است گرمتر شود. اما تحقیقات میدانی از واسطههای ملکی چنین گمانهای را تایید نمیکند.
به گزارش اخبار ساختمان، یک گروه از خریداران مسکن که ترجیح میدادند ریسک مربوط به نتیجه انتخابات را از مجموعه ریسکهایی که متوجه خرید ملکی آنهاست، حذف کنند، تصمیم گرفتند در ماه منتهی به انتخابات صرفنظر از اینکه نتیجه چه خواهد شد، خرید خود را که عمدتا مصرفی از نوع تبدیل به احسن بود انجام دهند.
این تصمیم سبب شد حجم معاملات مسکن در تهران طی خرداد افزایش محسوسی پیدا کند اما این افزایش در حدی نبود که بتواند زنگ اعلان خروج ملک از رکود را به صدا درآورد.
در خرداد ماه حدود پنج هزار آپارتمان مسکونی در شهر تهران مورد معامله قرار گرفته که بخشی از این املاک توسط متقاضیان تبدیل به احسن خریداری شدند و بخش اندکی نیز مربوط به خریداران سرمایهای بود که تلاش کردند در موقعیتی که به لحاظ توقف رشد قیمت، «مناسب» تشخیص دادند، ملکی که پیشتر به قصد سرمایهگذاری در محلههای کمبرخوردار تهران یا در حومه خریده بودند را به آپارتمان در موقعیت محلی بهتری تبدیل کنند.
البته این معاملات صرفا توانست نبض بازار مسکن را احیا کند و حجم خرید و فروش را به حداقل استاندارد دوره رکود مسکن برساند. با این حال واسطههای ملکی میگویند دامنه افزایش تقاضای خرید و فروش ملک به لحاظ زمانی محدود بود و در اواسط تیر ماه اوضاع بازار مسکن به لحاظ انجماد معاملاتی به شرایط قبل از خرداد بازگشته است و چندان خبری از متقاضیانی که قصد جدی برای خرید ملک داشته باشند، نیست.
دنیای اقتصاد
این تصمیم سبب شد حجم معاملات مسکن در تهران طی خرداد افزایش محسوسی پیدا کند اما این افزایش در حدی نبود که بتواند زنگ اعلان خروج ملک از رکود را به صدا درآورد.
در خرداد ماه حدود پنج هزار آپارتمان مسکونی در شهر تهران مورد معامله قرار گرفته که بخشی از این املاک توسط متقاضیان تبدیل به احسن خریداری شدند و بخش اندکی نیز مربوط به خریداران سرمایهای بود که تلاش کردند در موقعیتی که به لحاظ توقف رشد قیمت، «مناسب» تشخیص دادند، ملکی که پیشتر به قصد سرمایهگذاری در محلههای کمبرخوردار تهران یا در حومه خریده بودند را به آپارتمان در موقعیت محلی بهتری تبدیل کنند.
البته این معاملات صرفا توانست نبض بازار مسکن را احیا کند و حجم خرید و فروش را به حداقل استاندارد دوره رکود مسکن برساند. با این حال واسطههای ملکی میگویند دامنه افزایش تقاضای خرید و فروش ملک به لحاظ زمانی محدود بود و در اواسط تیر ماه اوضاع بازار مسکن به لحاظ انجماد معاملاتی به شرایط قبل از خرداد بازگشته است و چندان خبری از متقاضیانی که قصد جدی برای خرید ملک داشته باشند، نیست.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری