رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک تشریح کرد:
هزینه ساخت مسکن در اراک چقدر است؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک گفت: در حال حاضر هزینه ساخت هر متر بنا در اراک بین سه تا چهار میلیون تومان است.
به گزارش اخبار ساختمان، بهروز عسگری در ادامه افزود: قیمت مصالح ساختمانی به سبب افزایش نرخ ارز در حال افزایش است و این امر در قیمت تمام شده مسکن نقش بسزایی دارد.
وی افزود: عوارض شهرداری، تعرفه نظام مهندسی و قیمت مصالح ساختمانی نسبت به سال ۹۷ افزایش قابل توجهی داشته که این افزایش قطعا در افزایش قیمت مسکن تاثیر چشمگیری خواهد داشت. در سال گذشته هزینه شهرداری، نظام مهندسی و تامین اجتماعی جهت ساخت ساختمان پنج طبقه به همراه پیلوت حدود ۸۰ میلیون تومان بود که در حال حاضر به حدود ۲۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک با اشاره به قیمت برخی اقلام اولیه ساخت ساختمان تصریح کرد: قیمت میلگرد از شش هزار تومان در نیمه دوم سال قبل به ۱۳ هزار تومان، بتن ۳۵۰ عیار از ۶۰ هزار تومان به ۱۸۵ هزار تومان، سیمان پاکتی از ۸ هزار و ۵۰۰ تومان به ۱۸ هزار و ۵۰۰ تومان، سفال ۱۰ در ۲۰ از دانهای ۳۰۰ تومان به هزار تومان، فوم سقف از ۲۱ هزار تومان به بیش از ۴۵ هزارتومان، ماسه از تنی ۴۵ هزار تومان به ۱۰۰ هزارتومان و سنگ پشت کار نمای حاجی آباد از ۳۵ هزار تومان به ۱۲۰ هزار تومان افزایش داشته است.
وی خاطرنشان کرد: آجر یکی از اصلیترین مصالح ساختمانی است که با ترکیب سیمان، دیوارهای خانهها را تشکیل میدهد. با توجه به اصلاح کیفیت ساختمانها، اکنون سازندگان ساختمان برای پیشرفت در انجام پروژه و بهینه سازی مصرف انرژی از آجرهای سفالی استفاده میکنند که قیمت هر عدد سفال ۱۵ در ۲۰ از ۵۲۰ تومان به هزار و ۵۰۰ تومان، سفال فوم دار ۱۵ در ۴۰ از دو هزار و ۲۰۰ تومان به چهار هزار و ۶۰۰ تومان و آجر سفال تیغه فومدار ۱۵ در ۲۰ از ۵۸۰ تومان به هزار و ۲۰۰ تومان افزایش قیمت داشته است.
عسگری ادامه داد: همچنین قیمت کارگر روزمزد از روزی ۸۰ تومان به حدود ۱۸۰ هزار تومان و مزد بنای حرفهای از روزی ۱۸۰ هزار تومان به ۲۵۰ هزار تومان و بیشتر افزایش داشته است. در حال حاضر ساخت هر متر ساختمان بین سه تا چهار میلیون تومان تمام خواهد شد.
ایسنا
وی افزود: عوارض شهرداری، تعرفه نظام مهندسی و قیمت مصالح ساختمانی نسبت به سال ۹۷ افزایش قابل توجهی داشته که این افزایش قطعا در افزایش قیمت مسکن تاثیر چشمگیری خواهد داشت. در سال گذشته هزینه شهرداری، نظام مهندسی و تامین اجتماعی جهت ساخت ساختمان پنج طبقه به همراه پیلوت حدود ۸۰ میلیون تومان بود که در حال حاضر به حدود ۲۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک با اشاره به قیمت برخی اقلام اولیه ساخت ساختمان تصریح کرد: قیمت میلگرد از شش هزار تومان در نیمه دوم سال قبل به ۱۳ هزار تومان، بتن ۳۵۰ عیار از ۶۰ هزار تومان به ۱۸۵ هزار تومان، سیمان پاکتی از ۸ هزار و ۵۰۰ تومان به ۱۸ هزار و ۵۰۰ تومان، سفال ۱۰ در ۲۰ از دانهای ۳۰۰ تومان به هزار تومان، فوم سقف از ۲۱ هزار تومان به بیش از ۴۵ هزارتومان، ماسه از تنی ۴۵ هزار تومان به ۱۰۰ هزارتومان و سنگ پشت کار نمای حاجی آباد از ۳۵ هزار تومان به ۱۲۰ هزار تومان افزایش داشته است.
وی خاطرنشان کرد: آجر یکی از اصلیترین مصالح ساختمانی است که با ترکیب سیمان، دیوارهای خانهها را تشکیل میدهد. با توجه به اصلاح کیفیت ساختمانها، اکنون سازندگان ساختمان برای پیشرفت در انجام پروژه و بهینه سازی مصرف انرژی از آجرهای سفالی استفاده میکنند که قیمت هر عدد سفال ۱۵ در ۲۰ از ۵۲۰ تومان به هزار و ۵۰۰ تومان، سفال فوم دار ۱۵ در ۴۰ از دو هزار و ۲۰۰ تومان به چهار هزار و ۶۰۰ تومان و آجر سفال تیغه فومدار ۱۵ در ۲۰ از ۵۸۰ تومان به هزار و ۲۰۰ تومان افزایش قیمت داشته است.
عسگری ادامه داد: همچنین قیمت کارگر روزمزد از روزی ۸۰ تومان به حدود ۱۸۰ هزار تومان و مزد بنای حرفهای از روزی ۱۸۰ هزار تومان به ۲۵۰ هزار تومان و بیشتر افزایش داشته است. در حال حاضر ساخت هر متر ساختمان بین سه تا چهار میلیون تومان تمام خواهد شد.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟