کاهش حجم فایل های اجاره در بازار ملک
حجم فایل جدید عرضهشده به بازار برای اجاره مسکن همزمان با پیشروی در شهریورماه بهعنوان آخرین ماه از فصل اوج جابهجاییهای ملکی، محدود شد.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسیها از آخرین شرایط بازار اجاره مسکن، نشاندهنده کاهش قابل توجه عرضه جدید به بازار اجاره است. به نظر میرسد همزمان با کاهش تقاضا برای اجاره مسکن تحت تاثیر فرا رسیدن آخرین روزهای اوج جابهجایی در واحدهای استیجاری، عرضه جدید به این بازار نیز بهطور محسوسی محدود شده است.
این موضوع بهخصوص در مناطق مصرفی و پرتقاضا بیش از سایر مناطق خودنمایی میکند، بهطوریکه تعداد فایلهایی که این روزها در بازار مسکن این مناطق در دسترس مستاجران است، دستکم از دو ماه گذشته بسیار کمتر شده است.
فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران دستکم دو عامل مهم را در این زمینه موثر میدانند. نخستین عامل به تمدید قراردادهای اجاره مسکن سال گذشته برای یک سال پیش رو از سوی موجران و مستاجران مربوط میشود. به دنبال ادامه یافتن شیوع بیماری کرونا، امسال نیز مانند سال گذشته تعداد زیادی از مستاجران و موجران بر سر تمدید قراردادهای سال قبل با یکدیگر توافق کردند و از این رو نهتنها حضور مستاجرها در بازار کاهش یافت، بلکه عرضه جدید به بازار اجاره نیز کم شد.
از سوی دیگر، نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان از دیگر دلایل کمبود فایل در بازار اجاره است. در شرایطی که بخش عمدهای از مدارس هرچند به صورت مجازی اما از نیمه شهریورماه و بعضا زودتر، بازگشایی میشوند، بسیاری از خانوارهای مستاجر که فرزند محصل دارند تا قبل از شهریورماه اقدام به جابهجایی کردهاند تا بتوانند فرزند خود را در مدرسه نزدیک به محل سکونت خود نامنویسی کنند.
فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران میگویند دستکم بنا بر این دو علت عمده، هماکنون عرضه فایل جدید در بازار اجاره محدود شده است و برخی از متقاضیان این بازار برای یافتن فایل مورد نظر خود با سختی مواجهاند.
دنیای اقتصاد
این موضوع بهخصوص در مناطق مصرفی و پرتقاضا بیش از سایر مناطق خودنمایی میکند، بهطوریکه تعداد فایلهایی که این روزها در بازار مسکن این مناطق در دسترس مستاجران است، دستکم از دو ماه گذشته بسیار کمتر شده است.
فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران دستکم دو عامل مهم را در این زمینه موثر میدانند. نخستین عامل به تمدید قراردادهای اجاره مسکن سال گذشته برای یک سال پیش رو از سوی موجران و مستاجران مربوط میشود. به دنبال ادامه یافتن شیوع بیماری کرونا، امسال نیز مانند سال گذشته تعداد زیادی از مستاجران و موجران بر سر تمدید قراردادهای سال قبل با یکدیگر توافق کردند و از این رو نهتنها حضور مستاجرها در بازار کاهش یافت، بلکه عرضه جدید به بازار اجاره نیز کم شد.
از سوی دیگر، نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان از دیگر دلایل کمبود فایل در بازار اجاره است. در شرایطی که بخش عمدهای از مدارس هرچند به صورت مجازی اما از نیمه شهریورماه و بعضا زودتر، بازگشایی میشوند، بسیاری از خانوارهای مستاجر که فرزند محصل دارند تا قبل از شهریورماه اقدام به جابهجایی کردهاند تا بتوانند فرزند خود را در مدرسه نزدیک به محل سکونت خود نامنویسی کنند.
فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران میگویند دستکم بنا بر این دو علت عمده، هماکنون عرضه فایل جدید در بازار اجاره محدود شده است و برخی از متقاضیان این بازار برای یافتن فایل مورد نظر خود با سختی مواجهاند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
ساخت مسکن با قیمت هشت میلیون و 241 هزار تومان؛ تمام می شود؟
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس