معاون توسعه مدیرت سازمان منطقه آزاد کیش خبر داد:
اقدامی برای کنترل نرخ اجاره در جزیره کیش
معاون توسعه مدیرت سازمان منطقه آزاد کیش از واگذاری زمین و ساخت خانههای سازمانی در قالب طرح BOT و استفاده از ابزارهای مدیریتی برای کنترل نرخ اجاره مسکن در جزیره کیش خبر داد.
به گزارش اخبار ساختمان، ناصر آخوندی، گفت: با دستور مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش و ارائه روشهای کاربردی از سوی معاونتهای این سازمان طرح احداث خانههای سازمانی در قالب BOT اجرایی میشود و این طرح تاثیر مستقیم در بازار نرخ اجاره مسکن کیش خواهد داشت.
وی با تاکید بر رفع مشکلات جزیره در چارچوب مقررات و قوانین سازمان منطقه آزاد کیش، افزود: براساس شرایط حاکم بر منطقه و عرضه در بازار مسکن با تلاش مضاعف برای رفع مشکلات ساکنان جزیره کیش هستیم.
وی با اشاره به افزایش نرخ اجاره مسکن در کشور گفت: با توجه به محدودیتهای زیر ساختی جزیره کیش و خاص بودن این منطقه بهای اجاره مسکن جزیره کیش نسبت به دیگر شهرهای كشور کمتر است.
معاون توسعه مدیرت سازمان منطقه آزاد کیش با بیان اینکه در دوره مدیریتهای گذشته سازمان واگذاری زمین مسکونی در قالب طرح مشارکت و مزایده برگزار شده بود، گفت: در حال حاضر به ازای هر متر مربع زمین واگذار شده "۴ و نیم متر" جایگزین شده است.
ناصر آخوندی گفت: با این اقدام مهم میتوانیم در چند سال آینده علاوه بر روشهای درصد از فروش، اجارهای درآمد پایدار در منطقه آزاد کیش ایجاد کنیم.
وی تنها دارایی سازمان منطقه آزاد کیش را یک سوم باقی مانده از ۹۲ کیلومتر مربع از مساحت جزیره کیش برشمرد و افزود: اگر زمینهای باقی مانده به فروش برسد، هیچ منابعی برای اداره این منطقه وجود نخواهد داشت و باید از ساکنان کیش و فعالان اقتصادی مالیات و عوارض دریافت کنیم.
ناصر آخوندی با بیان اینکه اگر سرمایه گذار براساس قیمت یک واحد آپارتمان در شهرک نوبنیاد، نرخ سود، قیمت ساخت و دریافت پروانه را محاسبه کند، نرخ واقعی مشخص میشود، گفت: قیمت درصد زمین در بهای تمام شده ساخت، زیر ده درصد است و باید این موضوع برای آگاهی بخشی به عموم جامعه اطلاع رسانی شود.
عضو هیئت مدیره سازمان منطقه آزاد کیش فعالان اقتصادی را تنها مدافعان دارایی و سرمایههای سازمان معرفی کرد و افزود: برخی از فعالان اقتصادی با دریافت زمین و مجوزهای لازم هیچ گونه فعالیت و منافعی برای کیش نداشتند و این برای تعیین تکلیف در دستور کار سازمان منطقه آزاد کیش قرار گرفته است.
ناصر آخوندی در رابطه با برگزاری کمیسیون نرخ گذاری در این منطقه، افزود: مبنای تسویه حساب با سازمان منطقه آزاد کیش بر اساس شیوه نامههای مشخص شده است و نمیتوانیم خارج از این چار چوب عمل کنیم.
صدا و سیما
وی با تاکید بر رفع مشکلات جزیره در چارچوب مقررات و قوانین سازمان منطقه آزاد کیش، افزود: براساس شرایط حاکم بر منطقه و عرضه در بازار مسکن با تلاش مضاعف برای رفع مشکلات ساکنان جزیره کیش هستیم.
وی با اشاره به افزایش نرخ اجاره مسکن در کشور گفت: با توجه به محدودیتهای زیر ساختی جزیره کیش و خاص بودن این منطقه بهای اجاره مسکن جزیره کیش نسبت به دیگر شهرهای كشور کمتر است.
معاون توسعه مدیرت سازمان منطقه آزاد کیش با بیان اینکه در دوره مدیریتهای گذشته سازمان واگذاری زمین مسکونی در قالب طرح مشارکت و مزایده برگزار شده بود، گفت: در حال حاضر به ازای هر متر مربع زمین واگذار شده "۴ و نیم متر" جایگزین شده است.
ناصر آخوندی گفت: با این اقدام مهم میتوانیم در چند سال آینده علاوه بر روشهای درصد از فروش، اجارهای درآمد پایدار در منطقه آزاد کیش ایجاد کنیم.
وی تنها دارایی سازمان منطقه آزاد کیش را یک سوم باقی مانده از ۹۲ کیلومتر مربع از مساحت جزیره کیش برشمرد و افزود: اگر زمینهای باقی مانده به فروش برسد، هیچ منابعی برای اداره این منطقه وجود نخواهد داشت و باید از ساکنان کیش و فعالان اقتصادی مالیات و عوارض دریافت کنیم.
ناصر آخوندی با بیان اینکه اگر سرمایه گذار براساس قیمت یک واحد آپارتمان در شهرک نوبنیاد، نرخ سود، قیمت ساخت و دریافت پروانه را محاسبه کند، نرخ واقعی مشخص میشود، گفت: قیمت درصد زمین در بهای تمام شده ساخت، زیر ده درصد است و باید این موضوع برای آگاهی بخشی به عموم جامعه اطلاع رسانی شود.
عضو هیئت مدیره سازمان منطقه آزاد کیش فعالان اقتصادی را تنها مدافعان دارایی و سرمایههای سازمان معرفی کرد و افزود: برخی از فعالان اقتصادی با دریافت زمین و مجوزهای لازم هیچ گونه فعالیت و منافعی برای کیش نداشتند و این برای تعیین تکلیف در دستور کار سازمان منطقه آزاد کیش قرار گرفته است.
ناصر آخوندی در رابطه با برگزاری کمیسیون نرخ گذاری در این منطقه، افزود: مبنای تسویه حساب با سازمان منطقه آزاد کیش بر اساس شیوه نامههای مشخص شده است و نمیتوانیم خارج از این چار چوب عمل کنیم.
صدا و سیما
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا