رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور مطرح کرد:
وصول مالیات بر خانه های خالی از دی ماه
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی متولی جمع آوری اطلاعات خانه های خالی است و پس از دی ماه ۱۴۰۰ جریمه برای خانه های خالی وصول می شود.
به گزارش اخبار ساختمان، ثبت اطلاعات در سامانه املاک تا شهریور ماه ۱۴۰۰ تمدید شده، این در حالی است که از ماه ها قبل مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس اعلام کرده اند که طرح مالیات بر خانه های خالی بهترین گزینه برای جلوگیری از التهاب بازار مسکن از طریق دلال هاست، زیرا بسیاری از این دلال ها با عدم عرضه مسکن و خالی گذاشتن خانه قیمت ها را به شدت بالا برده اند.
اخذ مالیات از خانه های خالی به زودی
رئیس کل سازمان امورمالیاتی کشور با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی مسئول جمع آوری اطلاعات درباره خانه های خالی است، گفت: براساس قانون همه مالکان باید اطلاعات خود را در سامانه املاک ثبت کنند و بعد از اینکه زمان ثبت اطلاعات به پایان برسد اگر ملکی ۱۲۰ روز خالی باشد مالیات از آن اخذ می شود و از زمانی که زمان ثبت اطلاعات به پایان برسد مالیات برای ملک محاسبه می شود و از آنجایی که درصد این مالیات بسیار بالاست اجرای آن بازدارندگی زیادی خواهد داشت.
امیدعلی پارسا درباره اینکه از چه زمانی وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود، گفت: از دی ۱۴۰۰ وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود و اگر در زمان خالی بودن ملک به فروش برسد و همچنان بعد از آن هم خالی باشد مالیات براساس قانون برای مالک حاضر آن تعیین می شود.
حباب بازار مسکن خالی می شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر بازار مسکن با رکود مواجه است، گفت: قیمت مسکن در یک سال گذشته در کشور به ویژه در تهران به شدت افزایش یافته و با هزینه ساخت و ساز در کشور متناسب نیست، از این رو با توجه به اینکه افزایش قیمت مسکن در ایران همسو با نرخ ارز بوده در حالی که نباید چنین ارتباط مستقیمی بین قیمت ارز و مسکن وجود می داشت به همین دلیل باید قیمت مسکن در کشور تعدیل شود و مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک ابزار می تواند حباب بازار مسکن را بترکاند، هرچند در شرایط کنونی روند نزولی قیمت مسکن در کشور آغاز شده است.
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه بخشی از این حباب بازار مسکن متاثر از سوداگری بوده است، اظهار کرد: به طور قطع استفاده از ابزارهایی مانند مالیات می تواند سوداگری در بازار مسکن را کاهش دادهد، اما این به معنای این نیست که دولت از وظیفه اصلی خود در بخش مسکن که همان ساخت و ساز متناسب با دهک های پایین جامعه است غافل بماند، به طوری که افزایش تولید به اندازه نیاز کشور می تواند عرضه و تقاضا را در بازار متعادل کند و قیمت ها هم روندی نزولی پیدا کند. از طرف دیگر مالیات بر خانه های خالی می تواند به این سیاست تعادل عرضه و تقاضا کمک کند.
مالیات از سوداگری در بازار مسکن می کاهد
یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه بازار مسکن در ایران نیازمند نظارت برای جلوگیری از بازار سوداگری است، گفت: در شرایط کنونی علاوه بر طرح مالیات بر خانه های خالی که منجر به افزایش عرضه مسکن می شود طرح مالیات بر عایدی نیز به دلیل اینکه سرمایه گذاری در بازارهای غیرتولیدی را غیرموجه می کند، از سوداگری در بازار مسکن می کاهد، به همین دلیل انتظار بر این است که تقاضا در این بازار موثر باشد و نقدینگی ها به مسیرهای دیگر برود.
مهدی طغیانی با بیان اینکه دلالی در بازار مسکن برای این بخش تورم سنگینی را به وجود آورده است، تصریح کرد: پس از اجرای طرح های مالیاتی در بازار مسکن انتظار بر این است که حباب موجود هم خالی شود و قیمت هم تعدیل شوند.
در یک سال گذشته تورم بازار مسکن بیش از ۱۰۰ درصد بوده است در حالی که قیمت ارز در یک سال اخیر کمتر از ۵۰ درصد رشد داشته و حتی روند نزولی آن هم آغاز شده، از این رو پیش بینی می شود دولت با اجرای سیاست های مالیاتی روند نزولی در قیمت مسکن را هم تسریع کند و این اتفاق در نیمه دوم سال جاری قطعی است.
موج
اخذ مالیات از خانه های خالی به زودی
رئیس کل سازمان امورمالیاتی کشور با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی مسئول جمع آوری اطلاعات درباره خانه های خالی است، گفت: براساس قانون همه مالکان باید اطلاعات خود را در سامانه املاک ثبت کنند و بعد از اینکه زمان ثبت اطلاعات به پایان برسد اگر ملکی ۱۲۰ روز خالی باشد مالیات از آن اخذ می شود و از زمانی که زمان ثبت اطلاعات به پایان برسد مالیات برای ملک محاسبه می شود و از آنجایی که درصد این مالیات بسیار بالاست اجرای آن بازدارندگی زیادی خواهد داشت.
امیدعلی پارسا درباره اینکه از چه زمانی وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود، گفت: از دی ۱۴۰۰ وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود و اگر در زمان خالی بودن ملک به فروش برسد و همچنان بعد از آن هم خالی باشد مالیات براساس قانون برای مالک حاضر آن تعیین می شود.
حباب بازار مسکن خالی می شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر بازار مسکن با رکود مواجه است، گفت: قیمت مسکن در یک سال گذشته در کشور به ویژه در تهران به شدت افزایش یافته و با هزینه ساخت و ساز در کشور متناسب نیست، از این رو با توجه به اینکه افزایش قیمت مسکن در ایران همسو با نرخ ارز بوده در حالی که نباید چنین ارتباط مستقیمی بین قیمت ارز و مسکن وجود می داشت به همین دلیل باید قیمت مسکن در کشور تعدیل شود و مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک ابزار می تواند حباب بازار مسکن را بترکاند، هرچند در شرایط کنونی روند نزولی قیمت مسکن در کشور آغاز شده است.
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه بخشی از این حباب بازار مسکن متاثر از سوداگری بوده است، اظهار کرد: به طور قطع استفاده از ابزارهایی مانند مالیات می تواند سوداگری در بازار مسکن را کاهش دادهد، اما این به معنای این نیست که دولت از وظیفه اصلی خود در بخش مسکن که همان ساخت و ساز متناسب با دهک های پایین جامعه است غافل بماند، به طوری که افزایش تولید به اندازه نیاز کشور می تواند عرضه و تقاضا را در بازار متعادل کند و قیمت ها هم روندی نزولی پیدا کند. از طرف دیگر مالیات بر خانه های خالی می تواند به این سیاست تعادل عرضه و تقاضا کمک کند.
مالیات از سوداگری در بازار مسکن می کاهد
یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه بازار مسکن در ایران نیازمند نظارت برای جلوگیری از بازار سوداگری است، گفت: در شرایط کنونی علاوه بر طرح مالیات بر خانه های خالی که منجر به افزایش عرضه مسکن می شود طرح مالیات بر عایدی نیز به دلیل اینکه سرمایه گذاری در بازارهای غیرتولیدی را غیرموجه می کند، از سوداگری در بازار مسکن می کاهد، به همین دلیل انتظار بر این است که تقاضا در این بازار موثر باشد و نقدینگی ها به مسیرهای دیگر برود.
مهدی طغیانی با بیان اینکه دلالی در بازار مسکن برای این بخش تورم سنگینی را به وجود آورده است، تصریح کرد: پس از اجرای طرح های مالیاتی در بازار مسکن انتظار بر این است که حباب موجود هم خالی شود و قیمت هم تعدیل شوند.
در یک سال گذشته تورم بازار مسکن بیش از ۱۰۰ درصد بوده است در حالی که قیمت ارز در یک سال اخیر کمتر از ۵۰ درصد رشد داشته و حتی روند نزولی آن هم آغاز شده، از این رو پیش بینی می شود دولت با اجرای سیاست های مالیاتی روند نزولی در قیمت مسکن را هم تسریع کند و این اتفاق در نیمه دوم سال جاری قطعی است.
موج
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا