عرضه واحدهای کلنگی به بازار افزایش یافت
در روزهای اخیر حجم عرضه فایلهای فروش واحدهای کلنگی وقدیمیساز به بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی نشان میدهد روند افزایش حجم فایلهای فروش واحدهای مسکونی کلنگی به بازار مسکن در ادامه افزایش فایلهای فروش سایر واحدهای مسکونی واقع در بازههای سنی مختلف به بازار صورت گرفته است.
در واقع به دنبال افزایش تعداد فایلهای فروش مسکن در بازار در پی افزایش عمق رکود در بازار ملک و نبود چشمانداز رشد محسوس قیمت در کوتاهمدت ومیانمدت، بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی کلنگی نیز که در روزهای نوسانی بازار مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کرده وبه دنبال رسیدن قیمتها به سقف بودند هماکنون فروشنده شده وبه بازار وارد شدهاند.
علت این موضوع به کاهش تورم زمین نیز مربوط میشود. ضمن آنکه کاهش قیمت مسکن در دو ماه اول سال در مقایسه با اسفند و رکود عمیق در بازار معاملات مسکن نیز بر رفتار مالکان و فروشندههای واحدهای مسکونی کلنگی نیز اثر گذاشته است. به ویژه با اعلام آمار رسمی مربوط به افت شدید تورم فصلی در بازار معاملات زمین وتک رقمی شدن آن در زمستان در مقایسه با پاییز 99، فروشندهها و مالکان واحدهای کلنگی در روزهای اخیر متوجه سرایت روند ریزش بازار معاملات مسکن به این بخش نیز شدهاند. در نتیجه واحدهای کلنگی خود را که به امید افزایش بیشتر قیمت نگه داشته و از فروش آنها امتناع میکردند به بازار عرضه کردهاند.
اما بررسیها نشان میدهد در سمت تقاضا، بازار شرایط رکودی دارد. از یکسو تقاضای سرمایهای برای خرید املاک کلنگی که سال گذشته به طور محسوس و پررنگ در بازار حضور داشت هماکنون از بازار خارج شده است واز سوی دیگر سازندهها نیز در شرایط رکود فعلی بازار معاملات مسکن ونبود چشمانداز رونق میل چندانی به خرید کلنگی، تخریب و نوسازی ندارند.
دنیای اقتصاد
در واقع به دنبال افزایش تعداد فایلهای فروش مسکن در بازار در پی افزایش عمق رکود در بازار ملک و نبود چشمانداز رشد محسوس قیمت در کوتاهمدت ومیانمدت، بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی کلنگی نیز که در روزهای نوسانی بازار مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کرده وبه دنبال رسیدن قیمتها به سقف بودند هماکنون فروشنده شده وبه بازار وارد شدهاند.
علت این موضوع به کاهش تورم زمین نیز مربوط میشود. ضمن آنکه کاهش قیمت مسکن در دو ماه اول سال در مقایسه با اسفند و رکود عمیق در بازار معاملات مسکن نیز بر رفتار مالکان و فروشندههای واحدهای مسکونی کلنگی نیز اثر گذاشته است. به ویژه با اعلام آمار رسمی مربوط به افت شدید تورم فصلی در بازار معاملات زمین وتک رقمی شدن آن در زمستان در مقایسه با پاییز 99، فروشندهها و مالکان واحدهای کلنگی در روزهای اخیر متوجه سرایت روند ریزش بازار معاملات مسکن به این بخش نیز شدهاند. در نتیجه واحدهای کلنگی خود را که به امید افزایش بیشتر قیمت نگه داشته و از فروش آنها امتناع میکردند به بازار عرضه کردهاند.
اما بررسیها نشان میدهد در سمت تقاضا، بازار شرایط رکودی دارد. از یکسو تقاضای سرمایهای برای خرید املاک کلنگی که سال گذشته به طور محسوس و پررنگ در بازار حضور داشت هماکنون از بازار خارج شده است واز سوی دیگر سازندهها نیز در شرایط رکود فعلی بازار معاملات مسکن ونبود چشمانداز رونق میل چندانی به خرید کلنگی، تخریب و نوسازی ندارند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی