افزایش فایلهای سبز در بازار املاک کلنگی
تحقیقات میدانی انجام شده درباره آخرین وضعیت نرخهای پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی کلنگی با عمربنای ۲۰ سال و بالاتر از افزایش فایلهای سبز رنگ در بازار معاملات این واحدها خبر میدهد.
به گزارش اخبار ساختمان، فایلهای سبز رنگ موجود در آگهیهای مجازی بازار مسکن نشاندهنده واحدهایی هستند که سطح قیمت پیشنهادی برای فروش آنها از عرف قیمتی یا سطح متعارف بازار مناسبتر است و این واحدها در اصطلاح با سطح قیمت پیشنهادی مناسبتر یا ارزانتر از فایلهای مشابه به بازار مسکن عرضه شدهاند.
بررسیها نشان میدهد در حالیکه تورم فصلی بازار زمین و املاک مسکونی کلنگی موجود در شهر تهران در تابستان امسال بیسابقه بوده و میانگین قیمت زمین و املاک مسکونی کلنگی در این فصل در مقایسه با فصل قبل حدود ۳۶ درصد رشد داشته است اما نشانههای قابل مشاهده در بازار فعلی معاملات این گروه از املاک مسکونی از بروز علائم انعطاف قیمتی در این بازار خبر میدهد.
پیشتر و به دنبال فروکش کردن هیجانات قیمتی در سایر بازارهای اقتصادی و از جمله بازار معاملات واحدهای مسکونی معمولی، پیشبینی شده بود التهاب در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی که عمده متقاضیان مصرفی آنها سازندگان هستند هم کمتر خواهد شد. حال آنچه از شرایط بازار معاملات مسکن در بخش املاک کلنگی مشاهده میشود نشاندهنده آغاز فاز تخلیه حباب قیمتی در این بازار است.
انتظار میرود در صورت ادامه این وضعیت همچنین در ماههای آتی نرخ رشد قیمت زمین و املاک مسکونی کلنگی کند شود و در نهایت بازار معاملات زمین نیز با تخلیه حباب قیمتی همراه شود. آنطور که کارشناسان پیشبینی میکنند در صورتی که انتظارات تورمی در بازارها و از جمله بازار مسکن تحت تاثیر عوامل بیرونی و غیراقتصادی شارژ نشود میتوان امیدوار بود دستکم برای مدت یکسال رکود قیمتی در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی و سایر واحدهای مسکونی حاکم شود.
دنیای اقتصاد
بررسیها نشان میدهد در حالیکه تورم فصلی بازار زمین و املاک مسکونی کلنگی موجود در شهر تهران در تابستان امسال بیسابقه بوده و میانگین قیمت زمین و املاک مسکونی کلنگی در این فصل در مقایسه با فصل قبل حدود ۳۶ درصد رشد داشته است اما نشانههای قابل مشاهده در بازار فعلی معاملات این گروه از املاک مسکونی از بروز علائم انعطاف قیمتی در این بازار خبر میدهد.
پیشتر و به دنبال فروکش کردن هیجانات قیمتی در سایر بازارهای اقتصادی و از جمله بازار معاملات واحدهای مسکونی معمولی، پیشبینی شده بود التهاب در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی که عمده متقاضیان مصرفی آنها سازندگان هستند هم کمتر خواهد شد. حال آنچه از شرایط بازار معاملات مسکن در بخش املاک کلنگی مشاهده میشود نشاندهنده آغاز فاز تخلیه حباب قیمتی در این بازار است.
انتظار میرود در صورت ادامه این وضعیت همچنین در ماههای آتی نرخ رشد قیمت زمین و املاک مسکونی کلنگی کند شود و در نهایت بازار معاملات زمین نیز با تخلیه حباب قیمتی همراه شود. آنطور که کارشناسان پیشبینی میکنند در صورتی که انتظارات تورمی در بازارها و از جمله بازار مسکن تحت تاثیر عوامل بیرونی و غیراقتصادی شارژ نشود میتوان امیدوار بود دستکم برای مدت یکسال رکود قیمتی در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی و سایر واحدهای مسکونی حاکم شود.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
املاک کلنگیتازهترین اخبار ساختمان
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟