معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
امکان فروش املاک فرد حقیقی در بورس کالا
معاون وزیر راه از امکان فروش املاک افراد حقیقی در بورس کالا خبر داد و گفت: در طرح انتشار اوراق سلف مسکن میتوان طی چند مرحله، اقدام به خرید متری واحد مسکونی کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، محمود محمود زاده درباره برنامه وزارت راه برای توسعه معاملات مسکن اشخاص حقیقی و حقوقی در بورس کالا گفت: ساختاری در بورس کالا فراهم شده که املاک نهادهای مختلف به جای فروش از طریق مزایده در بورس کالا عرضه شود تا از این طریق قدرت رقابت بالاتری ایجاد و شفافیت در معاملات آنها فراهم شود. باید مقیاسی برای معاملات پرحجم مسکن اشخاص حقیقی در نظر گرفته شود.
او افزود: اشخاص حقیقی میتوانند املاک را از طریق بورس کالا به فروش برسانند. میتوان اقداماتی را برای توسعه معاملات املاک اشخاص حقیقی در کنار حقوقیها در بورس کالا انجام داد که این اتفاق به نظاممند شدن بازار مسکن کمک کند.
این مقام مسئول به انتشار اوراق سلف موازی مسکن که به فروش متری مسکن شهرت یافته اشاره کرد و ادامه داد: افرادی که قادر به خرید مسکن در یک مرحله نیستند طی چند مرحله میتوانند این کار را انجام دهند و سرمایهها را به ارزش روز نگه دارند. ممکن است فردی برای خرید مسکن، سرمایه محدودی در اختیار داشته باشد از این رو میتواند از طریق اوارق سلف و با خرید متراژی از یک واحد مسکونی، سرمایه را به ارزش روز حفظ کند و در صورت ایجاد تورم یا افزایش قیمت، دیگر قدرت خرید را از دست نمیدهد.
محمود زاده درخصوص مزایای پیوند بازار مسکن با یک بازار شفاف و وجود آمارهای شفاف در اقتصاد عنوان کرد: بسیاری از اتفاقاتی که در حوزه اقتصاد ایجاد میشود ناشی از اطلاعات غیررسمی و رقابتهای غیرشفاف است که برخی به آن دست پیدا میکنند. در صورت ایجاد شفافیت در معاملات مسکن، مردم میتوانند با اطلاعات و اطمینان بیشتری دست به معامله بزنند و قدرت رقابت برابری را ایجاد کنند. با رونق معاملات املاک در بورس کالا، همه املاکی که قرار است به مزایده گذاشته شود از طریق یک مکان مشخص برای معامله گذاشته میشود که بطور حتم در ایجاد یک رقابت سالم تاثیرگذار خواهد بود.
به گفته او، بازار سرمایه یکی از روشهایی است که از سوی وزارت راه به عنوان منبعی قابل اتکا برای تامین مالی طرحهای مسکن و رشد تولید مورد توجه قرار گرفته است. باید سبدهای متنوعی برای جذب سرمایهها به بخش تولید مسکن در بازار سرمایه به ویژه بورس کالا وجود داشته باشد چراکه افراد متقاضی مسکن متنوع هستند و در این حوزه میتوان موضوع سرمایه گذاری میان مدت و چند دورهای را در پیش گرفت تا روند خانه دار شدن مردم و حضور انبوه سازان در بازار سرمایه برای تامین مالی تسهیل شود.
شبکه خبر
او افزود: اشخاص حقیقی میتوانند املاک را از طریق بورس کالا به فروش برسانند. میتوان اقداماتی را برای توسعه معاملات املاک اشخاص حقیقی در کنار حقوقیها در بورس کالا انجام داد که این اتفاق به نظاممند شدن بازار مسکن کمک کند.
این مقام مسئول به انتشار اوراق سلف موازی مسکن که به فروش متری مسکن شهرت یافته اشاره کرد و ادامه داد: افرادی که قادر به خرید مسکن در یک مرحله نیستند طی چند مرحله میتوانند این کار را انجام دهند و سرمایهها را به ارزش روز نگه دارند. ممکن است فردی برای خرید مسکن، سرمایه محدودی در اختیار داشته باشد از این رو میتواند از طریق اوارق سلف و با خرید متراژی از یک واحد مسکونی، سرمایه را به ارزش روز حفظ کند و در صورت ایجاد تورم یا افزایش قیمت، دیگر قدرت خرید را از دست نمیدهد.
محمود زاده درخصوص مزایای پیوند بازار مسکن با یک بازار شفاف و وجود آمارهای شفاف در اقتصاد عنوان کرد: بسیاری از اتفاقاتی که در حوزه اقتصاد ایجاد میشود ناشی از اطلاعات غیررسمی و رقابتهای غیرشفاف است که برخی به آن دست پیدا میکنند. در صورت ایجاد شفافیت در معاملات مسکن، مردم میتوانند با اطلاعات و اطمینان بیشتری دست به معامله بزنند و قدرت رقابت برابری را ایجاد کنند. با رونق معاملات املاک در بورس کالا، همه املاکی که قرار است به مزایده گذاشته شود از طریق یک مکان مشخص برای معامله گذاشته میشود که بطور حتم در ایجاد یک رقابت سالم تاثیرگذار خواهد بود.
به گفته او، بازار سرمایه یکی از روشهایی است که از سوی وزارت راه به عنوان منبعی قابل اتکا برای تامین مالی طرحهای مسکن و رشد تولید مورد توجه قرار گرفته است. باید سبدهای متنوعی برای جذب سرمایهها به بخش تولید مسکن در بازار سرمایه به ویژه بورس کالا وجود داشته باشد چراکه افراد متقاضی مسکن متنوع هستند و در این حوزه میتوان موضوع سرمایه گذاری میان مدت و چند دورهای را در پیش گرفت تا روند خانه دار شدن مردم و حضور انبوه سازان در بازار سرمایه برای تامین مالی تسهیل شود.
شبکه خبر
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا