مرکز پژوهشهای مجلس ارائه کرد:
سه پیشنهاد برای حمایت از اجاره نشینان
مرکز پژوهشهای مجلس طی گزارشی با اشاره به انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ساماندهی بازار اجاره مسکن، ۳ پیشنهاد برای حمایت از مستاجران ارائه کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، در بخشی از گزارش مرکز پژوهشهای مجلس با عنوان بررسی ابعاد اثرات ویروس کرونا بر مسکن به بازار اجاره بهای مسکن پرداخته شده است.
به اعتقاد کارشناسان این مرکز،در حوزه اجارهبها به نظر میرسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجارهبها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد،هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سالهای اخیر باز خواهد گشت.
موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعات خانوار با پرداخت هزینه اجارهبهاست که به نظر میرسد نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه حمایت از مستاجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا،صاحبخانهها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستاجران منع شده اسند. دولت المان نیز در صدد کمکهایی از جمله ممنوعیت اخراج مستاجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است.
به نظر میرسد انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوبی خواهد د اشت و تعریف گزینه و بستههای حمایتی و تشویقی در این حوزه الزامی است. هر چند محدود بودن ابزارهای اقدام حوزه مسکن مسکن استیجاری نمیتوان انتظار سیاست موثر کوتاه مدت در این حوزه را داشت.
مرکز پژوهشهای مجلس پیشنهاد پرداخت وام استیجاری، معافیت یک ماهه اجارهبها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها و تسریع ورود وزارت راه به ساماندهی بازار استیجاری را 4 راهکار حمایت از مستاجران اعلام کرده است.
این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: برای بخش اجاره مسکن تصمیماتی گرفته شده که در صورت تصویب در ستاد ملی کرونا یک گام به جلو است.
تسنیم
به اعتقاد کارشناسان این مرکز،در حوزه اجارهبها به نظر میرسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجارهبها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد،هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سالهای اخیر باز خواهد گشت.
موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعات خانوار با پرداخت هزینه اجارهبهاست که به نظر میرسد نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه حمایت از مستاجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا،صاحبخانهها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستاجران منع شده اسند. دولت المان نیز در صدد کمکهایی از جمله ممنوعیت اخراج مستاجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است.
به نظر میرسد انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوبی خواهد د اشت و تعریف گزینه و بستههای حمایتی و تشویقی در این حوزه الزامی است. هر چند محدود بودن ابزارهای اقدام حوزه مسکن مسکن استیجاری نمیتوان انتظار سیاست موثر کوتاه مدت در این حوزه را داشت.
مرکز پژوهشهای مجلس پیشنهاد پرداخت وام استیجاری، معافیت یک ماهه اجارهبها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجارهبها و تسریع ورود وزارت راه به ساماندهی بازار استیجاری را 4 راهکار حمایت از مستاجران اعلام کرده است.
این در حالی است که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: برای بخش اجاره مسکن تصمیماتی گرفته شده که در صورت تصویب در ستاد ملی کرونا یک گام به جلو است.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود