طرح جدید بانک مسکن به تعویق افتاد
در حالی که قرار بود طرح زنجیره تامین اعتبار ساخت مسکن از سوی بانک مسکن تا پایان شهریور اجرایی شود، مدیرعامل این بانک با اشاره به برخی مشکلات در روند اجرای این طرح پیشبینی کرد که تا پایان سال به مرحله نهایی برسد.
به گزارش اخبار ساختمان، بانک مسکن از سال گذشته طرحی را برای کاهش هزینههای ساخت مسکن و به تبع آن کاهش قیمت مسکن مورد بررسی قرار داد که بنا بود این طرح تا شهریور ماه سال جاری نهایی شود.
این طرح در پی تقاضای عمومی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن مطرح شد، چراکه مدیرعامل این بانک گفته بود که افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن سبب افزایش تورم میشود و ما در برنامه داریم که به جای افزایش وام مسکن، هزینه تمامشده ساخت مسکن و قیمت آن را کاهش دهیم.
رحیمی انارکی از طرحی سخن گفت که بر اساس آن، یک زنجیره تامین اعتبار از تمامی محصولاتی که نقش در ساخت مسکن دارند، ایجاد خواهد شد و بر اساس این زنجیره، سازندگان میتوانند به صورت اعتباری، واحدهای خود را بسازند و به این ترتیب پیشبینی کرده بود که ۳۰ درصد قیمت ساخت مسکن کاهش یابد.
این در حالی است که در این مدت قیمت مسکن افزایش هم یافته است و طرح بانک مسکن هنوز به مرحله اجرایی نرسیده و عملا طرحی اجرا نشده است.
در این زمینه ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه کارهای ما برای زنجیره تامین اعتبار ساخت مسکن تقریبا تمام شده است، اظهار کرد: شناخت زنجیره تمام شده و کارهای سیستم را انجام دادهایم، اما چند مورد مانده که درباره آن نیز باید به جمعبندی و تصمیم برسیم.
وی افزود: نخست اینکه منابع مالی محاسبه شده، رقم قابل توجهی است که قرار شده بررسی مجددی انجام شده و سناریوهای مشخصی برای این منابع مالی آورده شود، چرا که رقم بالایی است.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه تمام منابع مورد نیاز این طرح از منابع این بانک تامین خواهد شد، اظهار کرد: ما گفتیم سایر روشها را هم مورد بررسی قرار دهند تا بتوان منابع مالی را که حجم آن زیاد هم هست، تامین کرد.
رحیمی انارکی با اشاره به برخی مشکلات حقوقی طرح در قراردادها، تصریح کرد: نکات فنی حقوقی در قراردادها وجود دارد که با توجه به تعهداتی که در قراردادها انجام میشود، بخش حقوقی بانک روی آن برای جلوگیری از مشکلات حقوقی در حال کار است.
وی اضافه کرد: قراردادها هنوز بسته نشده و باید به گونهای بسته شود که در آینده این چرخه اعتباری دچار مشکل نشود.
مدیرعامل بانک مسکن پیشبینی کرد که این طرح حداقل دو تا سه ماه دیگر زمان ببرد و گفت: تلاش میکنیم که زنجیره تامین اعتبار ساخت مسکن تا پایان سال نهایی شود.
جی پلاس
این طرح در پی تقاضای عمومی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن مطرح شد، چراکه مدیرعامل این بانک گفته بود که افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن سبب افزایش تورم میشود و ما در برنامه داریم که به جای افزایش وام مسکن، هزینه تمامشده ساخت مسکن و قیمت آن را کاهش دهیم.
رحیمی انارکی از طرحی سخن گفت که بر اساس آن، یک زنجیره تامین اعتبار از تمامی محصولاتی که نقش در ساخت مسکن دارند، ایجاد خواهد شد و بر اساس این زنجیره، سازندگان میتوانند به صورت اعتباری، واحدهای خود را بسازند و به این ترتیب پیشبینی کرده بود که ۳۰ درصد قیمت ساخت مسکن کاهش یابد.
این در حالی است که در این مدت قیمت مسکن افزایش هم یافته است و طرح بانک مسکن هنوز به مرحله اجرایی نرسیده و عملا طرحی اجرا نشده است.
در این زمینه ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه کارهای ما برای زنجیره تامین اعتبار ساخت مسکن تقریبا تمام شده است، اظهار کرد: شناخت زنجیره تمام شده و کارهای سیستم را انجام دادهایم، اما چند مورد مانده که درباره آن نیز باید به جمعبندی و تصمیم برسیم.
وی افزود: نخست اینکه منابع مالی محاسبه شده، رقم قابل توجهی است که قرار شده بررسی مجددی انجام شده و سناریوهای مشخصی برای این منابع مالی آورده شود، چرا که رقم بالایی است.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه تمام منابع مورد نیاز این طرح از منابع این بانک تامین خواهد شد، اظهار کرد: ما گفتیم سایر روشها را هم مورد بررسی قرار دهند تا بتوان منابع مالی را که حجم آن زیاد هم هست، تامین کرد.
رحیمی انارکی با اشاره به برخی مشکلات حقوقی طرح در قراردادها، تصریح کرد: نکات فنی حقوقی در قراردادها وجود دارد که با توجه به تعهداتی که در قراردادها انجام میشود، بخش حقوقی بانک روی آن برای جلوگیری از مشکلات حقوقی در حال کار است.
وی اضافه کرد: قراردادها هنوز بسته نشده و باید به گونهای بسته شود که در آینده این چرخه اعتباری دچار مشکل نشود.
مدیرعامل بانک مسکن پیشبینی کرد که این طرح حداقل دو تا سه ماه دیگر زمان ببرد و گفت: تلاش میکنیم که زنجیره تامین اعتبار ساخت مسکن تا پایان سال نهایی شود.
جی پلاس
تازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان