افزایش فایل های فروش در منطقه 4 تهران
بررسی فایلهای فروش منطقه ۴ شهر تهران در یکی از موتورهای جستوجوی ملکی نشان میدهد همچون دیگر مناطق تهران، در این منطقه نیز طی نیمه دوم شهریورماه تعداد فایلهای فروش به شکل چشمگیری افزایش پیدا کرده است.
به گزارش اخبار ساختمان، پیمایش اینترنتی نزدیک به هزار فایل فروش در این منطقه نشاندهنده افزایش تمایل به فروش در میان فروشندگان همزمان با تحولات بازارهای موازی از جمله بازار ارز است.
نکته مهم دیگر در بررسی فایلهای فروش مذکور علاقه به فروش حتی پایینتر از میانگین قیمتهای منطقه است، چنانکه به نظر میرسد بیشتر فروشندگان ارقامی منطقی و متناسب با معاملات انجام شده را پیشنهاد میدهند و به اصطلاح مشاوران املاک، «فروشنده واقعی» هستند.
تفاوت قابل توجه و مهم دیگری که از مطالعه فایلهای فروش این منطقه با دیگر مناطق پایتخت حاصل میشود، وجود فایلهای فروش با قیمتهایی کمتر از «میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران» است.
بر این اساس دامنه قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 4 در حال حاضر بین 20 تا 60 میلیون تومان بوده که نشاندهنده گستره متنوع جغرافیایی منطقه 4 با ساکنانی از دهکهای مختلف درآمدی است.
بعضی از واسطههای ملکی در شرایط حال حاضر به متقاضیان سرمایهای پیشنهاد خرید میکنند. از نظر آنها با توجه به وجود فایلهای متنوع فروش، دست خریداران برای چانهزنی بازتر از گذشته شده است و در صورت وجود نقدینگی، امکان انجام معاملات نسبت به مردادماه بیشتر است.
دنیای اقتصاد
نکته مهم دیگر در بررسی فایلهای فروش مذکور علاقه به فروش حتی پایینتر از میانگین قیمتهای منطقه است، چنانکه به نظر میرسد بیشتر فروشندگان ارقامی منطقی و متناسب با معاملات انجام شده را پیشنهاد میدهند و به اصطلاح مشاوران املاک، «فروشنده واقعی» هستند.
تفاوت قابل توجه و مهم دیگری که از مطالعه فایلهای فروش این منطقه با دیگر مناطق پایتخت حاصل میشود، وجود فایلهای فروش با قیمتهایی کمتر از «میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران» است.
بر این اساس دامنه قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه 4 در حال حاضر بین 20 تا 60 میلیون تومان بوده که نشاندهنده گستره متنوع جغرافیایی منطقه 4 با ساکنانی از دهکهای مختلف درآمدی است.
بعضی از واسطههای ملکی در شرایط حال حاضر به متقاضیان سرمایهای پیشنهاد خرید میکنند. از نظر آنها با توجه به وجود فایلهای متنوع فروش، دست خریداران برای چانهزنی بازتر از گذشته شده است و در صورت وجود نقدینگی، امکان انجام معاملات نسبت به مردادماه بیشتر است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!