به دنبال افزایش قیمت مصالح ساختمانی اتفاق افتاده است؛
تغییر الگوی مصرف سازندگان مسکن
گرانی الگوی مصرف سازندگان مسکن را تغییر داد. دبیر انجمن سیمان با اعلام این خبر توضیح داد به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی همچون آجر، فولاد و آهن، سیمان جایگزین دیگر مصالح ساختمانی شد.
به گزارش اخبار ساختمان، دبیر انجمن سیمان در این زمینه توضیح داد: آجر، گچ، آهن و … گران شده و به دلیل ارزان بودن سیمان الگوی ساخت سازندگان هم به سمت بتنی شدن پیشرفته است.
گفتنی است استفاده از اسکلت بتنی به جای اسکلت فلزی مزایا و معایب خاص خود را دارد. به عنوان مثال استفاده از بتن در ساختمانهای بلندمرتبه و با شالوده سست توصیه نمیشود زیرا اسکلت بتنی سنگین و حجیم است و ایمنی ساختمان پایین میآید.
به گفته عبدالرضا شیخان همچنین توزیع سیمان نسبت به سال گذشته زیادتر شده و همچنین درخواست برای خرید سیمان بالا گرفته است.
دبیر انجمن سیمان ادامه داد: در چند سال گذشته صنعت سیمان با حداقل ظرفیت فعالیت میکرد اما بتنی شدن ساختمانها باعث شد کارخانهها با حداکثر ظرفیت فعالیت کنند.
شیخان البته تاکید کرد: به دلیل تحریمها قطعات و ماشینآلات کارخانههای سیمان فرسوده شده و همین مسائل قیمت تمام شده تولیدات این صنعت را گران کرده است.
او ادامه داد: علاوه بر این قیمت حملونقل سیمان هم افزایش چشمگیری داشته این در حالی است که سیمان به لحاظ قیمت، نسبت به دیگر مصالح ساختمانی کم ارزش است و کاهش مدام سود تولید، ادامه حیات صنعت سیمان را تهدید میکند.
دبیر انجمن سیمان همچنین گفت: قیمت سیمان درب کارخانه قابل توجه نیست اما به دلیل افزایش کرایه حملونقل قیمت سیمان برای مصرفکننده گران تمام میشود و در واقع هزینههای جانبی باعث افزایش قیمت سیمان شدهاند.
همچنین رامین گوران اوریمی، دبیر انجمن انبوهسازان تهران از افزایش خیرهکننده هزینه ساختوساز گفت و توضیح داد حداقل هزینه ساخت هر متر خانه را هفت تا ۱۰ میلیون تومان دانست و گفت که این عدد بدون احتساب (انشعابات، جواز ساخت) است.
او گفت: معمولا هزینه ساخت هر مترمربع خانههای لوکس بالای ۱۰ میلیون تومان است اما هزینه ساخت مسکن با کیفیت حداقل، حدودا پنج میلیون تومان تمام میشود.
تجارت نیوز
گفتنی است استفاده از اسکلت بتنی به جای اسکلت فلزی مزایا و معایب خاص خود را دارد. به عنوان مثال استفاده از بتن در ساختمانهای بلندمرتبه و با شالوده سست توصیه نمیشود زیرا اسکلت بتنی سنگین و حجیم است و ایمنی ساختمان پایین میآید.
به گفته عبدالرضا شیخان همچنین توزیع سیمان نسبت به سال گذشته زیادتر شده و همچنین درخواست برای خرید سیمان بالا گرفته است.
دبیر انجمن سیمان ادامه داد: در چند سال گذشته صنعت سیمان با حداقل ظرفیت فعالیت میکرد اما بتنی شدن ساختمانها باعث شد کارخانهها با حداکثر ظرفیت فعالیت کنند.
شیخان البته تاکید کرد: به دلیل تحریمها قطعات و ماشینآلات کارخانههای سیمان فرسوده شده و همین مسائل قیمت تمام شده تولیدات این صنعت را گران کرده است.
او ادامه داد: علاوه بر این قیمت حملونقل سیمان هم افزایش چشمگیری داشته این در حالی است که سیمان به لحاظ قیمت، نسبت به دیگر مصالح ساختمانی کم ارزش است و کاهش مدام سود تولید، ادامه حیات صنعت سیمان را تهدید میکند.
دبیر انجمن سیمان همچنین گفت: قیمت سیمان درب کارخانه قابل توجه نیست اما به دلیل افزایش کرایه حملونقل قیمت سیمان برای مصرفکننده گران تمام میشود و در واقع هزینههای جانبی باعث افزایش قیمت سیمان شدهاند.
همچنین رامین گوران اوریمی، دبیر انجمن انبوهسازان تهران از افزایش خیرهکننده هزینه ساختوساز گفت و توضیح داد حداقل هزینه ساخت هر متر خانه را هفت تا ۱۰ میلیون تومان دانست و گفت که این عدد بدون احتساب (انشعابات، جواز ساخت) است.
او گفت: معمولا هزینه ساخت هر مترمربع خانههای لوکس بالای ۱۰ میلیون تومان است اما هزینه ساخت مسکن با کیفیت حداقل، حدودا پنج میلیون تومان تمام میشود.
تجارت نیوز
تازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان