رییس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد:
وزارت راه عامل گرانی اجارهبها شد
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: قیمتها در بازار مسکن بیش از ۲۵ درصد ریزش خواهد داشت.
به گزارش اخبار ساختمان، مصطفی قلی خسروی درباره وضعیت قراردادهای اجاره و رعایت سقف مجاز افزایش اجارهبها که از سوی وزارت راه و شهرسازی و ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام میشود، اظهار داشت: مالکیت در اسلام محترم است و دخالت دولت در تعیین نرخ اجاره اقدام اشتباهی است.
وی تاکید کرد: سال گذشته شاهد آن بودیم که موجر و مستاجر برای افزایش اجارهبها تا سقف ۱۵ درصد به توافق رسیده بودند اما دخالت دولت و نرخگذاری آن باعث شد همین قراردادها به افزایش نرخ ۲۵ درصدی برسد و برخی از موجران اعلام میکردند که دولت حق افزایش قیمتها تا ۲۵ درصد را به آنها داده است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه دخالتهای دولت سیستم و اصل را زیر سوال میبرد، ادامه داد: اساسا وزارت راه وشهرسازی حق ندارد عددی را برای تعیین نرخ اجاره بها اعلام کند.
خسروی با تاکید بر اینکه تعیین نرخ اجاره توافقی است بین مالک و موجر گفت: دولت با دخالتهایی که انجام میدهد، مالک را روبهروی مستاجر میگذارد و این اشتباه است.
وی با اشاره به شرایط حال حاضر بازار مسکن گفت: بازار مسکن چه در بحث خرید و فروش چه اجاره در حالت انتظار قرار دارد و بازاردر حالت رکود و افت قیمت است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: اخیرا برخی از مسئولان اعلام کردهاند که قیمت مسکن تا ۲۵ درصد ریزش خواهد داشت اما معتقدم کاهش نرخ مسکن پس از تحولات پیش رو بیشتر از ۲۵ درصد خواهد بود.
خسروی با بیان اینکه شاهد ریزش قیمت دلار، سکه، طلا و ... هستیم، اظهار داشت: قیمت مسکن از سایر بازارها تاثیر میپذیرد و از تابستان امسال ریزش بیش از ۲۵ درصدی قیمت مسکن را در بازار میبینیم.
وی با اشاره به اجاره بها با توجه به ریزش قیمت مسکن در بازار گفت: اجارهبها تابعی از بهای ملک است و با ریزش قیمت مسکن، اجاره هم کاهش مییابد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: متاسفانه وزارت راه و شهرسازی اخیرا از توافق برای سقف مجاز افرایش نرخ اجاره تا ۲۵ درصد خبر داد اما به تحلیل نادرست به سرعت این موضوع را تکذیب کرد.
وی تاکید کرد: همین دخالت دولت در تعیین نرخ اجاره در سال گذشته باعث افزایش اجارهبها شد چراکه عدهای از مالکان اعداد پایینتری را در نظر گرفته بودند اما دولت مجوز افزایش قیمت تا ۲۵ درصد را به موجران داد.
خسروی با بیان اینکه یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن بانک مرکزی است، گفت: متاسفانه دادههای بانک مرکزی از بازار مسکن اشتباه است و هر ماه اعداد نادرستی از میانگین قیمت مسکن اعلام میکند که این اعداد باعث تشنج بازار مسکن میشود.
ایلنا
وی تاکید کرد: سال گذشته شاهد آن بودیم که موجر و مستاجر برای افزایش اجارهبها تا سقف ۱۵ درصد به توافق رسیده بودند اما دخالت دولت و نرخگذاری آن باعث شد همین قراردادها به افزایش نرخ ۲۵ درصدی برسد و برخی از موجران اعلام میکردند که دولت حق افزایش قیمتها تا ۲۵ درصد را به آنها داده است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه دخالتهای دولت سیستم و اصل را زیر سوال میبرد، ادامه داد: اساسا وزارت راه وشهرسازی حق ندارد عددی را برای تعیین نرخ اجاره بها اعلام کند.
خسروی با تاکید بر اینکه تعیین نرخ اجاره توافقی است بین مالک و موجر گفت: دولت با دخالتهایی که انجام میدهد، مالک را روبهروی مستاجر میگذارد و این اشتباه است.
وی با اشاره به شرایط حال حاضر بازار مسکن گفت: بازار مسکن چه در بحث خرید و فروش چه اجاره در حالت انتظار قرار دارد و بازاردر حالت رکود و افت قیمت است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: اخیرا برخی از مسئولان اعلام کردهاند که قیمت مسکن تا ۲۵ درصد ریزش خواهد داشت اما معتقدم کاهش نرخ مسکن پس از تحولات پیش رو بیشتر از ۲۵ درصد خواهد بود.
خسروی با بیان اینکه شاهد ریزش قیمت دلار، سکه، طلا و ... هستیم، اظهار داشت: قیمت مسکن از سایر بازارها تاثیر میپذیرد و از تابستان امسال ریزش بیش از ۲۵ درصدی قیمت مسکن را در بازار میبینیم.
وی با اشاره به اجاره بها با توجه به ریزش قیمت مسکن در بازار گفت: اجارهبها تابعی از بهای ملک است و با ریزش قیمت مسکن، اجاره هم کاهش مییابد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: متاسفانه وزارت راه و شهرسازی اخیرا از توافق برای سقف مجاز افرایش نرخ اجاره تا ۲۵ درصد خبر داد اما به تحلیل نادرست به سرعت این موضوع را تکذیب کرد.
وی تاکید کرد: همین دخالت دولت در تعیین نرخ اجاره در سال گذشته باعث افزایش اجارهبها شد چراکه عدهای از مالکان اعداد پایینتری را در نظر گرفته بودند اما دولت مجوز افزایش قیمت تا ۲۵ درصد را به موجران داد.
خسروی با بیان اینکه یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن بانک مرکزی است، گفت: متاسفانه دادههای بانک مرکزی از بازار مسکن اشتباه است و هر ماه اعداد نادرستی از میانگین قیمت مسکن اعلام میکند که این اعداد باعث تشنج بازار مسکن میشود.
ایلنا
تازهترین اخبار ساختمان
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
اجرای وعده ساخت چهار میلیون مسکن آغاز شده است
2 طرح بلاتکلیف شهرسازی خراسان رضوی رفع شد
خرید دلاری مسکن چه پیامدهایی به دنبال دارد؟
جزئیات پرداخت وام ودیعه 40 تا 300 میلیون تومانی
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
پربازدیدترین اخبار
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
جدایی روند قیمت مسکن از مسیر نوسان ارزی در فروردین
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
طرح ساخت برج Blackfriar در لندن تایید شد
2 میلیون و 560 هزار مسکن در حال ساخت است
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
قیمت مسکن در فروردین ماه چقدر رشد کرده است؟
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!