وضعیت بازار اجاره مسکن در پایتخت
بازار اجاره مسکن در حالی در آستانه ورود به فصل اوج جابهجاییها قرار گرفته است که مستاجرها امیدوارند سطح اجارهبهای پیشنهادی موجران به دنبال کاهش قیمت مسکن در فروردین، تعدیل شود.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی نشان میدهد در حالی که بازار اجاره مسکن امسال زودتر از سالهای قبل در سال جدید آغاز به کار کرد و برخی مستاجرها در پی نگرانی از افزایش نامتعارف اجارهبها جستوجوی خود در بازار برای یافتن فایل موردنظرشان را آغاز کردند، هماکنون برخی از آنها امیدوارند تحت تاثیر ریزش قیمت در فروردین ماه این بازار نیز با تعدیل نرخ همراه شود.
هر چند بررسیها و مشخصات فایلهای پیشنهادی ارائهشده به بازار اجاره این موضوع را نشان نمیدهد و هنوز علامتی از تعدیل نرخهای پیشنهادی در بازار دیده نمیشود. به رغم آنکه بازار اجاره مسکن امسال با فراوانی قابل توجه فایل پیشنهاد شده با شرایط رهن کامل همراه است؛ اما بخش زیادی از مستاجران بهدلیل رهنهای سنگین به دنبال واحدهایی هستند که شرایط پرداخت اجارهبها در آنها به صورت رهن واجاره ماهانه تعیین شده باشد.
هماکنون اجارهبهای واحدهای مسکونی ارائهشده به بازار مسکن در مناطق مختلف عموما بالاتر از توان مستاجرهاست و شواهد نشان میدهد دیر یا زود موجران برای خالی نماندن واحدهای خود ناچار به تعدیل اجارهبهای پیشنهادی هستند.
هماکنون بخشی از افرادی که اقدام به معرفی فایل به بازار اجاره کردهاند افرادی هستند که بهدلیل شرایط رکود بازار معاملات خریدوفروش مسکن موفق به فروش واحدهای خود نشدهاند و حال با تعیین مبالغ رهن بهصورت غیرمتعارف اقدام به عرضه واحد خود به بازار اجاره کردهاند. فعالان بازار اجاره به مستاجرها درخصوص حضور این گروه از مالکان در بازار اجاره هشدار میدهند و به آنها توصیه میکنند واحدی را اجاره کنند که موجر سابقه چندساله از بابت حضور در بازار اجاره داشته باشد و قصد فروش واحد خود را نداشته باشد.
دنیای اقتصاد
هر چند بررسیها و مشخصات فایلهای پیشنهادی ارائهشده به بازار اجاره این موضوع را نشان نمیدهد و هنوز علامتی از تعدیل نرخهای پیشنهادی در بازار دیده نمیشود. به رغم آنکه بازار اجاره مسکن امسال با فراوانی قابل توجه فایل پیشنهاد شده با شرایط رهن کامل همراه است؛ اما بخش زیادی از مستاجران بهدلیل رهنهای سنگین به دنبال واحدهایی هستند که شرایط پرداخت اجارهبها در آنها به صورت رهن واجاره ماهانه تعیین شده باشد.
هماکنون اجارهبهای واحدهای مسکونی ارائهشده به بازار مسکن در مناطق مختلف عموما بالاتر از توان مستاجرهاست و شواهد نشان میدهد دیر یا زود موجران برای خالی نماندن واحدهای خود ناچار به تعدیل اجارهبهای پیشنهادی هستند.
هماکنون بخشی از افرادی که اقدام به معرفی فایل به بازار اجاره کردهاند افرادی هستند که بهدلیل شرایط رکود بازار معاملات خریدوفروش مسکن موفق به فروش واحدهای خود نشدهاند و حال با تعیین مبالغ رهن بهصورت غیرمتعارف اقدام به عرضه واحد خود به بازار اجاره کردهاند. فعالان بازار اجاره به مستاجرها درخصوص حضور این گروه از مالکان در بازار اجاره هشدار میدهند و به آنها توصیه میکنند واحدی را اجاره کنند که موجر سابقه چندساله از بابت حضور در بازار اجاره داشته باشد و قصد فروش واحد خود را نداشته باشد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
ساخت مسکن با قیمت هشت میلیون و 241 هزار تومان؛ تمام می شود؟
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس