علت مقاومت قیمت در بازارنوسازها چیست؟
در شرایطی که تعداد قابلتوجهی از فروشندههای مسکن طی روزهای اخیر نسبت به کاهش قیمتهای پیشنهادی فایلهای عرضه شده برای فروش اقدام کردهاند بخشی از سازندهها و فروشندههای واحدهای مسکونی نوساز در برابر انعطاف قیمتی ایجادشده مقاومت میکنند.
به گزارش اخبار ساختمان، فعالان بازار مسکن علت این مقاومت را ساخت واحدها با مصالح گرانقیمت و همچنین چشمانداز سازندهها از ادامه رشد قیمت مصالح عنوان میکنند.
تحقیقات میدانی نشان میدهد طی حدود دو هفته گذشته بهطور متوسط قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایلها بهطور محسوس کاهش یافت؛ اما هنوز برخی از فروشندهها به خصوص فروشندههای واحدهای مسکونی نوساز در برابر این کاهش مقاومت میکنند و هنوز هم فایلهای خود را با همان سطح قیمت پیشنهادی یک تا دو ماه گذشته به متقاضیان خرید معرفی میکنند.
با این حال، بررسیها حاکی است به خصوص در میان واحدهای مسکونی چندساله، انعطاف قیمتی آغاز شده است و برخی از فروشندگان واحدهای نوساز نیز اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی خود کردهاند.
فعالان بازار مسکن میگویند درصورت ادامه روند ثبات نسبی آغازشده در سایر بازارهای اقتصادی بهخصوص بازار ارز، آن دسته از فروشندهها و مالکانی که اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی نکردهاند، ناچار به تعدیل خواهند شد؛ چراکه در همین مقطع زمانی کنونی هم که قدری قیمتها تعدیل شده است، بین قیمت قطعی فروش واحدهای مسکونی با قیمت پیشنهادی آنها در بعضی موارد فاصله قابل توجهی وجود دارد.
به این ترتیب بهتر است فروشندههای مسکن شرایط واقعی بازار را مورد توجه داشته باشند؛ چراکه دیدگاههای کارشناسی از کاهش انتظارات تورمی در ماههای پیشرو خبر میدهند و به نظر میرسد تا پایان سال، قیمتهای پیشنهادی و قطعی باز هم تعدیل شود.
دنیای اقتصاد
تحقیقات میدانی نشان میدهد طی حدود دو هفته گذشته بهطور متوسط قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی در برخی از فایلها بهطور محسوس کاهش یافت؛ اما هنوز برخی از فروشندهها به خصوص فروشندههای واحدهای مسکونی نوساز در برابر این کاهش مقاومت میکنند و هنوز هم فایلهای خود را با همان سطح قیمت پیشنهادی یک تا دو ماه گذشته به متقاضیان خرید معرفی میکنند.
با این حال، بررسیها حاکی است به خصوص در میان واحدهای مسکونی چندساله، انعطاف قیمتی آغاز شده است و برخی از فروشندگان واحدهای نوساز نیز اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی خود کردهاند.
فعالان بازار مسکن میگویند درصورت ادامه روند ثبات نسبی آغازشده در سایر بازارهای اقتصادی بهخصوص بازار ارز، آن دسته از فروشندهها و مالکانی که اقدام به تعدیل قیمتهای پیشنهادی نکردهاند، ناچار به تعدیل خواهند شد؛ چراکه در همین مقطع زمانی کنونی هم که قدری قیمتها تعدیل شده است، بین قیمت قطعی فروش واحدهای مسکونی با قیمت پیشنهادی آنها در بعضی موارد فاصله قابل توجهی وجود دارد.
به این ترتیب بهتر است فروشندههای مسکن شرایط واقعی بازار را مورد توجه داشته باشند؛ چراکه دیدگاههای کارشناسی از کاهش انتظارات تورمی در ماههای پیشرو خبر میدهند و به نظر میرسد تا پایان سال، قیمتهای پیشنهادی و قطعی باز هم تعدیل شود.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
قیمت مسکنتازهترین اخبار ساختمان
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد