براساس دادههای مرکز آمار؛
انتظار خانهدار شدن در فارس طولانی تر شد
براساس دادههای مرکز آمار شاخص زمان انتظار برای صاحب خانه شدن در استان فارس حدود ۱۸ سال است.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسیهای میدانی بیانگر این نکته است که قیمت واحدهای مسکونی در گرانترین مناطق شیراز نسبت به سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است و قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در برخی مناطق به 61 میلیون تومان هم رسیده است.
بررسی معاملات مسکن در مناطق مختلف شیراز نشان میدهند که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در قصرالدشت تا 61 میلیون تومان هم رسیده، بعد از آن زرگری با 54 میلیون تومان، ارم با 45 میلیون تومان گرانترین مناطق شیراز هستند.
این گرانی افسار گسیخته زمین و مسکن سبب شده که واحدهای مسکن مهر که در شیراز قبلا تا 80 میلیون تومان فروخته میشد و مشتری نداشت الان تا 700 میلیون تومان قیمتگذاری شود.
در کل کشور با احتساب میانگین قیمت خانه و درآمد سالانه در سال 98 - شاخص «طول انتظار برای صاحب خانه شدن» به 22 سال رسیده است. مفهوم این شاخص آن است که هر خانوار ایرانی با لحاظ «نرخ متعارف پسانداز» که حدود 30 درصد درآمد است، میتواند پس از حداقل 22 سال، صاحب یک واحد مسکونی 100 مترمربعی شود.
طبق دادههای مرکز آمار طول انتظار خانهدار شدن در 10 استان به مراتب بیشتر از سایر نقاط کشور است. این استانها شامل تهران، مرکزی، اصفهان، آذربایجان شرقی، قم، خراسان رضوی، البرز، فارس، قزوین و گیلان است.
شاخص زمان انتظار برای صاحب خانه شدن در استان فارس حدود 18 سال است که مطمئنا در کلانشهر شیراز این عدد بالاتر از 18 سال خواهد بود.
علیرضا پاکفطرت نماینده مردم شیراز در مجلس از تهیه طرحی در کمیسیون عمران مجلس برای تعادل در قیمت مسکن خبر داده و گفته است: در قالب این طرح، زمینهای دولتی در مجاور شهرها با قیمتهای بسیار پایین جهت ساخت مسکن در اختیار سازندگان یا تعاونیها قرار میگیرد که ما با ارائه این طرح به دنبال کاهش حتی 50 درصدی قیمت مسکن هستیم.
وی با بیان اینکه دو فوریت این طرح نیز به تصویب رسیده است و در حال بررسی جزئیات این طرح هستیم گفته است: در قالب این طرح، زمینهای دولتی در اطراف شهرها با قیمتهای بسیار پایین در اختیار سازندگان و تعاونیها جهت ساخت مسکن قرار میگیرد که با این اقدام قیمت مسکن به شدت کاهش پیدا میکند.
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید به اینکه مصالح ساختمانی مورد نیاز ساخت این مسکنها از جمله آهن و سیمان، با قیمت تعاونی در اختیار سازندگان این مسکنها قرار میگیرد که این اقدام نیز به کاهش بیشتر قیمت مسکن منجر میشود، گفته است: با این اقدامات تنها خریداران دست اول و جوانانی که از بند ج استفاده نکردهاند، در قالب این طرح، صاحب مسکن میشوند ضمن آن که تهیه بخشی از تسهیلات خرید این مسکنها با بهره تقریبا متعادل بانکی بر عهده خود بانکها است.
پاک فطرت در مورد نقش دولت در اجرای این طرح افزوده است: دولت قرار نیست این خانهها را بسازد بلکه خود مردم و تعاونیها و انبوهسازان، این مسکنها را میسازند و نقش دولت در این رابطه فقط تسهیلگری است و در قالب این طرح قرار است در طول چهار سال سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود.
تسنیم
بررسی معاملات مسکن در مناطق مختلف شیراز نشان میدهند که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در قصرالدشت تا 61 میلیون تومان هم رسیده، بعد از آن زرگری با 54 میلیون تومان، ارم با 45 میلیون تومان گرانترین مناطق شیراز هستند.
این گرانی افسار گسیخته زمین و مسکن سبب شده که واحدهای مسکن مهر که در شیراز قبلا تا 80 میلیون تومان فروخته میشد و مشتری نداشت الان تا 700 میلیون تومان قیمتگذاری شود.
در کل کشور با احتساب میانگین قیمت خانه و درآمد سالانه در سال 98 - شاخص «طول انتظار برای صاحب خانه شدن» به 22 سال رسیده است. مفهوم این شاخص آن است که هر خانوار ایرانی با لحاظ «نرخ متعارف پسانداز» که حدود 30 درصد درآمد است، میتواند پس از حداقل 22 سال، صاحب یک واحد مسکونی 100 مترمربعی شود.
طبق دادههای مرکز آمار طول انتظار خانهدار شدن در 10 استان به مراتب بیشتر از سایر نقاط کشور است. این استانها شامل تهران، مرکزی، اصفهان، آذربایجان شرقی، قم، خراسان رضوی، البرز، فارس، قزوین و گیلان است.
شاخص زمان انتظار برای صاحب خانه شدن در استان فارس حدود 18 سال است که مطمئنا در کلانشهر شیراز این عدد بالاتر از 18 سال خواهد بود.
علیرضا پاکفطرت نماینده مردم شیراز در مجلس از تهیه طرحی در کمیسیون عمران مجلس برای تعادل در قیمت مسکن خبر داده و گفته است: در قالب این طرح، زمینهای دولتی در مجاور شهرها با قیمتهای بسیار پایین جهت ساخت مسکن در اختیار سازندگان یا تعاونیها قرار میگیرد که ما با ارائه این طرح به دنبال کاهش حتی 50 درصدی قیمت مسکن هستیم.
وی با بیان اینکه دو فوریت این طرح نیز به تصویب رسیده است و در حال بررسی جزئیات این طرح هستیم گفته است: در قالب این طرح، زمینهای دولتی در اطراف شهرها با قیمتهای بسیار پایین در اختیار سازندگان و تعاونیها جهت ساخت مسکن قرار میگیرد که با این اقدام قیمت مسکن به شدت کاهش پیدا میکند.
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید به اینکه مصالح ساختمانی مورد نیاز ساخت این مسکنها از جمله آهن و سیمان، با قیمت تعاونی در اختیار سازندگان این مسکنها قرار میگیرد که این اقدام نیز به کاهش بیشتر قیمت مسکن منجر میشود، گفته است: با این اقدامات تنها خریداران دست اول و جوانانی که از بند ج استفاده نکردهاند، در قالب این طرح، صاحب مسکن میشوند ضمن آن که تهیه بخشی از تسهیلات خرید این مسکنها با بهره تقریبا متعادل بانکی بر عهده خود بانکها است.
پاک فطرت در مورد نقش دولت در اجرای این طرح افزوده است: دولت قرار نیست این خانهها را بسازد بلکه خود مردم و تعاونیها و انبوهسازان، این مسکنها را میسازند و نقش دولت در این رابطه فقط تسهیلگری است و در قالب این طرح قرار است در طول چهار سال سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود