کاهش چشمگیر میزان ساختوساز در مشهد
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: در سالهای گذشته بیش از 12 میلیون مترمربع در مشهد ساخت و ساز انجام شده، این در حالی است که در سال گذشته این میزان کمتر از چهار میلیون مترمربع بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، کریم کبیری با اعلام این خبر افزود: با وجود چنین شرایطی وضعیت ساخت و ساز در سال جاری به چه میزان خواهد رسید، در حال حاضر اغلب سرمایه گذاران و سازندگانی که می شناسم فعالیتهای ساختمانی خود را متوقف کردند تا ببینند شهرداری قرار است چه اقداماتی انجام دهد.
وی ادامه داد: در شرایط فعلی بانکها سود سپردههای بانکی خود را کاهش دادند و در مقابل سود تسهیلات ارایه دهنده را کم نکردند؛ بنابراین وضعیت متناقضی ایجاد شده است. درواقع در چنین وضعیتی سرمایه داران پول خود را از کشور خارج کرده و اقدام به خرید ملک در کشورهای دیگر میکنند.
عضو هیأت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی در خصوص افزایش تعرفههای ساختمانی از سوی مدیریت شهری، بیان کرد: عدد p و z مبنای محاسبه عوارض ساختمانی برای احداث بنا است و تاثیر بسیار زیادی بر قیمت تمام شده هر مترمربع ساختمان با هر نوع کاربرد اعم از تجاری،مسکونی و... دارد.
کبیری اظهار کرد: در شرایط اقتصادی فعلی نیاز است تا اقتصاد ما درونزا باشد. درواقع اگر قرار باشد در راستای شعار سال مبنی بر «جهش تولید» فعالیت کنیم نیاز است دقت زیادی به تولید داشته باشیم. از نظر من اگر در کشور بخش ساخت و ساز راه بیفتد حدود 170 شغل به طور مستقیم در ارتباط با این بخش فعال می شود، چراکه به طور مستقیم به این حوزه مربوط هستند. کارخانههایی چون تولید شیرآلات، لوازم بهداشتی، کاشی، سرامیک و... در ارتباط با رونق ساخت و ساز هستند و اگر ساختوساز رونق بگیرد این کارخانجات نیز میتوانند کالاهای خود را به فروش برسانند.
وی ادامه داد: اگر صنعت ساختوساز از رونق بیفتد تمامی این کارخانجات تعطیل خواهند شد؛ بنابراین نه تنها جهشی به وجود نمیآید بلکه رکود در پی خواهد داشت، حال با وجود چنین شرایطی چرا شهرداری و شورای شهرتعرفههای ساختوساز را افزایش میدهند، چرا با سیاستهای کلی کشور همسویی ندارند و در نتیجه تصمیم آنها بخش ساختوساز با مشکل مواجه میشود.
عضو هیأت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی با بیان اینکه در کشورهای دنیا مشوقهای سرمایه گذاری به تولیدکنندگان ارایه میشود، گفت: انبوه سازان، مسکن تولید کرده و با این اقدام به 170 حوزه صنعتی دیگر کمک میکنند. باید این نکته را مد نظر داشت اگر صنعت ساختمان رکود داشته باشد تعداد کارگران ساختمانی در سطح شهر افزایش مییابد؛ بنابراین این شرایط منجر به مشکلات اجتماعی و امنیتی خواهد شد.
کبیری بیان کرد: در کشور ما منابع داخلی بسیار زیادی وجود دارد اما اقتصاد ما همواره ضعیف میشود، در واقع یکی از دلایل مهم ضعف اقتصاد کشور این است که همواره سرمایه داران، سرمایه خود را از کشور خارج میکنند.
وی با اشاره به اقدامات مدیرعامل بانک مسکن در استان گفت: مدیر عامل بانک مسکن در استان تابع دستورات بانک مرکزی و شورای گروه اقتصاد هستند؛ بدین معنا که نمی توانند در زمینه سود و نرخ تسهیلات بانکی تغییراتی ایجاد کنند و بایستی این موضوع در سطح کشور حل شود.
ایسنا
وی ادامه داد: در شرایط فعلی بانکها سود سپردههای بانکی خود را کاهش دادند و در مقابل سود تسهیلات ارایه دهنده را کم نکردند؛ بنابراین وضعیت متناقضی ایجاد شده است. درواقع در چنین وضعیتی سرمایه داران پول خود را از کشور خارج کرده و اقدام به خرید ملک در کشورهای دیگر میکنند.
عضو هیأت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی در خصوص افزایش تعرفههای ساختمانی از سوی مدیریت شهری، بیان کرد: عدد p و z مبنای محاسبه عوارض ساختمانی برای احداث بنا است و تاثیر بسیار زیادی بر قیمت تمام شده هر مترمربع ساختمان با هر نوع کاربرد اعم از تجاری،مسکونی و... دارد.
کبیری اظهار کرد: در شرایط اقتصادی فعلی نیاز است تا اقتصاد ما درونزا باشد. درواقع اگر قرار باشد در راستای شعار سال مبنی بر «جهش تولید» فعالیت کنیم نیاز است دقت زیادی به تولید داشته باشیم. از نظر من اگر در کشور بخش ساخت و ساز راه بیفتد حدود 170 شغل به طور مستقیم در ارتباط با این بخش فعال می شود، چراکه به طور مستقیم به این حوزه مربوط هستند. کارخانههایی چون تولید شیرآلات، لوازم بهداشتی، کاشی، سرامیک و... در ارتباط با رونق ساخت و ساز هستند و اگر ساختوساز رونق بگیرد این کارخانجات نیز میتوانند کالاهای خود را به فروش برسانند.
وی ادامه داد: اگر صنعت ساختوساز از رونق بیفتد تمامی این کارخانجات تعطیل خواهند شد؛ بنابراین نه تنها جهشی به وجود نمیآید بلکه رکود در پی خواهد داشت، حال با وجود چنین شرایطی چرا شهرداری و شورای شهرتعرفههای ساختوساز را افزایش میدهند، چرا با سیاستهای کلی کشور همسویی ندارند و در نتیجه تصمیم آنها بخش ساختوساز با مشکل مواجه میشود.
عضو هیأت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی با بیان اینکه در کشورهای دنیا مشوقهای سرمایه گذاری به تولیدکنندگان ارایه میشود، گفت: انبوه سازان، مسکن تولید کرده و با این اقدام به 170 حوزه صنعتی دیگر کمک میکنند. باید این نکته را مد نظر داشت اگر صنعت ساختمان رکود داشته باشد تعداد کارگران ساختمانی در سطح شهر افزایش مییابد؛ بنابراین این شرایط منجر به مشکلات اجتماعی و امنیتی خواهد شد.
کبیری بیان کرد: در کشور ما منابع داخلی بسیار زیادی وجود دارد اما اقتصاد ما همواره ضعیف میشود، در واقع یکی از دلایل مهم ضعف اقتصاد کشور این است که همواره سرمایه داران، سرمایه خود را از کشور خارج میکنند.
وی با اشاره به اقدامات مدیرعامل بانک مسکن در استان گفت: مدیر عامل بانک مسکن در استان تابع دستورات بانک مرکزی و شورای گروه اقتصاد هستند؛ بدین معنا که نمی توانند در زمینه سود و نرخ تسهیلات بانکی تغییراتی ایجاد کنند و بایستی این موضوع در سطح کشور حل شود.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا