جهش معاملات مسکن بعد از گرانی بنزین
گزارش پژوهشکده آمار نشان می دهد، بعد از افزایش ناگهانی قیمت بنزین، بازار شاهد افزایش قابل توجه معاملات مسکن و به تبع شروع رشد دوباره قیمت مسکن تا انتهای بهمن ماه ۹۸ بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، در بهمن ماه سال گذشته که شاهد افزایش قیمت هر متر مربع مسکن در تهران بودیم، تعداد معاملات مسکن رکورد شکنی کرده و به حدود ۱۳ هزار معامله در ماه رسید.
بر این اساس میانگین هر متر مربع مسکن در شهر تهران حدود ۱۷ میلیون تومان است که نسبت به دی ماه ۱۰ درصد رشد کرده است.
اما نکته جالب روال معاملات مسکن در سال ۹۸ است که به نظر میرسد تعداد معاملات از تغییرات اقتصادی سال گذشته تاثیر شدید گرفته است.
بیشترین تعداد معامله در اسفند ماه سال ۹۷ حدود ۱۲ هزار معامله بوده است این روند در فرودین سال قبل افت شدید می کند اما در اردیبهشت تا حدودی به سقف قبلی باز می گردد. بر اساس روال مرسوم در چرخه رونق و رکود مسکن از خرداد ماه شاهد رکود و کاهش معاملات در بازار بودیم. به این ترتیب در شهریور ماه به ۲۶۰۰ معامله کاهش یافته است.
این درحالی است که در آذر ماه و به صورت آنی معاملات مسکن حدود ۱۰۰ درصد رشد میکند و به ۹۲۰۰ معامله میرسد. نکته جالب توجه اینکه در اواخر آبان ماه شاهد افزایش ۳ برابری قیمت بنزین و حوادث پس از آن بودیم.
تاثیر حکم مالیاتی بودجه بر معاملات مسکن؟
این روند آنچنان پرشتاب ادامه پیدا کرده که در بهمن حدود ۱۳ هزار معامله در تهران انجام شده است و یک رکورد جدید ثبت می شود. این درحالی است که با شروع اسفند ماه و شیوع کرونا بازار مسکن به یک بار متوقف شده و باید منتظر آمارهای رسمی در این حوزه بود.
گزارش اولیه پژوهشکده آمار پیش بینی کرده بود روند افزایش معاملات و قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه ادامه یابد اما بایستی دید با شیوع کرونا و کاهش قیمت برخی مواد اولیه و به تبع کاهش معاملات در کنار پیاده سازی قانون مالیاتی جدید چه تغییری در روند قیمت مسکن ایجاد می شود.
گسترش نیوز
بر این اساس میانگین هر متر مربع مسکن در شهر تهران حدود ۱۷ میلیون تومان است که نسبت به دی ماه ۱۰ درصد رشد کرده است.
اما نکته جالب روال معاملات مسکن در سال ۹۸ است که به نظر میرسد تعداد معاملات از تغییرات اقتصادی سال گذشته تاثیر شدید گرفته است.
بیشترین تعداد معامله در اسفند ماه سال ۹۷ حدود ۱۲ هزار معامله بوده است این روند در فرودین سال قبل افت شدید می کند اما در اردیبهشت تا حدودی به سقف قبلی باز می گردد. بر اساس روال مرسوم در چرخه رونق و رکود مسکن از خرداد ماه شاهد رکود و کاهش معاملات در بازار بودیم. به این ترتیب در شهریور ماه به ۲۶۰۰ معامله کاهش یافته است.
این درحالی است که در آذر ماه و به صورت آنی معاملات مسکن حدود ۱۰۰ درصد رشد میکند و به ۹۲۰۰ معامله میرسد. نکته جالب توجه اینکه در اواخر آبان ماه شاهد افزایش ۳ برابری قیمت بنزین و حوادث پس از آن بودیم.
تاثیر حکم مالیاتی بودجه بر معاملات مسکن؟
این روند آنچنان پرشتاب ادامه پیدا کرده که در بهمن حدود ۱۳ هزار معامله در تهران انجام شده است و یک رکورد جدید ثبت می شود. این درحالی است که با شروع اسفند ماه و شیوع کرونا بازار مسکن به یک بار متوقف شده و باید منتظر آمارهای رسمی در این حوزه بود.
گزارش اولیه پژوهشکده آمار پیش بینی کرده بود روند افزایش معاملات و قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه ادامه یابد اما بایستی دید با شیوع کرونا و کاهش قیمت برخی مواد اولیه و به تبع کاهش معاملات در کنار پیاده سازی قانون مالیاتی جدید چه تغییری در روند قیمت مسکن ایجاد می شود.
گسترش نیوز
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا