رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه؛
بنگاهداران نقشی در افزایش اجاره بها ندارند
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه بنگاهداران هیچ نقشی در افزایش قیمت اجاره بها ندارند، گفت: بخشی از گرانی مسکن حباب است و خواهد شکست.
به گزارش اخبار ساختمان، محسن ملکی با اشاره به افزایش سرسام آور قیمت مسکن طی چند وقت اخیر، اظهار کرد: نمیتوانم درصد دقیقی درباره میزان افزایش قیمتها اعلام کنم، اما میزان افزایش نسبت به سال قبل به هیچ عنوان منطقی نیست.
وی ادامه داد: این افزایش قیمتها هم در بخش اجاره بها و هم خرید و فروش مشاهده میشود، اما حساسیت و نگرانی بیشتری در بخش اجاره وجود دارد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه این افزایش قیمت دلایل متعددی دارد، عنوان کرد: افزایش چند برابری قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد نیروی کار از عامل اصلی بالا رفتن قیمت ملک است.
به گفته ملکی، بخشی از این افزایش نیز ناشی از جو روانی است که البته نباید اجازه دهیم این جو روانی بر بازار غالب شود.
وی تاکید کرد: البته همه این موارد باعث گرانی تا این اندازه نمیشود و بخشی از افزایش قیمت مسکن حتی در بخش رهن و اجاره حباب است که دیر یا زود شکسته خواهد شد.
وی با بیان اینکه مشاورین املاک به هیچ عنوان نقشی در افزایش قیمتها ندارند، اضافه کرد: وقتی که قیمتها بالا برود بازار دچار رکود خواهد شد و معاملات بنگاهها نیز کم میشود که در نهایت به ضرر آنها است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه معتقد است، اکنون هم بخشی از این رکود بر بازار حاکم شده و بنگاهداران با کاهش معاملات مواجهند.
ملکی با بیان اینکه بخش زیادی از این افزایش قیمت در اختیار مالکان است، گفت: صاحبان ملک نیز تا حدودی حق دارند که در این شرایط که همه کالاها گران شده، قیمت ملک خود را مقداری بالا ببرند.
وی ضمن ابراز نگرانی نسبت به وضعیت مستأجران، خاطرنشان کرد: بسیاری از این افراد حداقل بگیر و یا کارگر هستند و باید فکری به حال شرایط آنها کرد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه از صاحبان املاک خواست رعایت حال مستأجران را بکنند و افزود: مردم ما در شرایط سخت مانند سیل، زلزله و … همیشه پای کار هستند و اکنون نیز اینطور فکر کنیم که شرایط خاصی پیش آمده و باید به یاری هم بشتابیم.
ملکی تصریح کرد: بنگاههای مشاور املاک نیز در این زمینه همکاری لازم را دارند و مدام به صاحبان املاکی که قیمت غیرمنطقی و خارج از عرف اعلام میکنند گوشزد میکنند که قیمتها را پایین بیاورند.
وی معتقد است، اگر همه بخشهای مختلف دست به دست هم بدهند میتوان تا حدودی از این گرانی سرسام آور خصوصاً در بخش اجاره بها کاست.
ایسنا
وی ادامه داد: این افزایش قیمتها هم در بخش اجاره بها و هم خرید و فروش مشاهده میشود، اما حساسیت و نگرانی بیشتری در بخش اجاره وجود دارد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با بیان اینکه این افزایش قیمت دلایل متعددی دارد، عنوان کرد: افزایش چند برابری قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد نیروی کار از عامل اصلی بالا رفتن قیمت ملک است.
به گفته ملکی، بخشی از این افزایش نیز ناشی از جو روانی است که البته نباید اجازه دهیم این جو روانی بر بازار غالب شود.
وی تاکید کرد: البته همه این موارد باعث گرانی تا این اندازه نمیشود و بخشی از افزایش قیمت مسکن حتی در بخش رهن و اجاره حباب است که دیر یا زود شکسته خواهد شد.
وی با بیان اینکه مشاورین املاک به هیچ عنوان نقشی در افزایش قیمتها ندارند، اضافه کرد: وقتی که قیمتها بالا برود بازار دچار رکود خواهد شد و معاملات بنگاهها نیز کم میشود که در نهایت به ضرر آنها است.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه معتقد است، اکنون هم بخشی از این رکود بر بازار حاکم شده و بنگاهداران با کاهش معاملات مواجهند.
ملکی با بیان اینکه بخش زیادی از این افزایش قیمت در اختیار مالکان است، گفت: صاحبان ملک نیز تا حدودی حق دارند که در این شرایط که همه کالاها گران شده، قیمت ملک خود را مقداری بالا ببرند.
وی ضمن ابراز نگرانی نسبت به وضعیت مستأجران، خاطرنشان کرد: بسیاری از این افراد حداقل بگیر و یا کارگر هستند و باید فکری به حال شرایط آنها کرد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه از صاحبان املاک خواست رعایت حال مستأجران را بکنند و افزود: مردم ما در شرایط سخت مانند سیل، زلزله و … همیشه پای کار هستند و اکنون نیز اینطور فکر کنیم که شرایط خاصی پیش آمده و باید به یاری هم بشتابیم.
ملکی تصریح کرد: بنگاههای مشاور املاک نیز در این زمینه همکاری لازم را دارند و مدام به صاحبان املاکی که قیمت غیرمنطقی و خارج از عرف اعلام میکنند گوشزد میکنند که قیمتها را پایین بیاورند.
وی معتقد است، اگر همه بخشهای مختلف دست به دست هم بدهند میتوان تا حدودی از این گرانی سرسام آور خصوصاً در بخش اجاره بها کاست.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا