احتمال ترکیدن حباب قیمت مسکن در زنجان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان گفت: احتمال کاهش قیمت مسکن و ترکیدن حباب در بخش آپارتمان وجود دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، سیدابوالفضل طاهری اظهار کرد: در حال حاضر قیمت مسکن در استان نسبت به شوک قیمتی که در سال گذشته به خصوص تابستان شاهد آن بودیم کاهش یافته ولی هنوز قیمتها بالا است.
این مسئول ادامه داد: با وجود این بالا بودن قیمتها، تعداد واحدهای مسکونی که در معرض فروش قرار دارد، کم است و در کل میتوان گفت که بازار مسکن در استان راکد شده است و خرید و فروش چندانی در بازار مشاهده نمیشود.
وی افزود: اینکه گفته میشود اجارهخانه در زنجان بالا است، تعبیر مناسبی نیست و نسبت گرفتن اجارهخانه و با قیمت تمامشده یک واحد مسکونی با حقوق پایه نیز درست نیست؛ چراکه یک واحد مسکونی برای مالک با توجه به هزینه مصالح و زمین بالا است.
طاهری تصریح کرد: در حال حاضر مقدار عرضه کمتر از تقاضا است و بازار با مازاد تقاضا مواجه است که رکود ساختساز در سالهای گذشته دلیلی بر به وجود آمدن مازاد تقاضا در بازار شده است، به همین دلیل باید برای منظم شدن روال ساختوساز چارهای اندیشیده شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان با اشاره به کاهش 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به 30 روز قبل، یادآور شد: احتمال کاهش قیمت مسکن و آپارتمان در استان وجود دارد و احتمال کاهش و ترکیدن حباب قیمت واحد آپارتمانی بیشتر است.
وی بافت فرسوده را استعداد بالقوهای برای افزایش عرضه دانست و خاطرنشان کرد: ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر علاوهبر اینکه میزان عرضه را افزایش داده و قیمتها را کاهش میدهد از توسعه بیرویه شهر و ایجاد شهرکهای مسکونی جدید نیز جلوگیری میکند.
ایسنا
این مسئول ادامه داد: با وجود این بالا بودن قیمتها، تعداد واحدهای مسکونی که در معرض فروش قرار دارد، کم است و در کل میتوان گفت که بازار مسکن در استان راکد شده است و خرید و فروش چندانی در بازار مشاهده نمیشود.
وی افزود: اینکه گفته میشود اجارهخانه در زنجان بالا است، تعبیر مناسبی نیست و نسبت گرفتن اجارهخانه و با قیمت تمامشده یک واحد مسکونی با حقوق پایه نیز درست نیست؛ چراکه یک واحد مسکونی برای مالک با توجه به هزینه مصالح و زمین بالا است.
طاهری تصریح کرد: در حال حاضر مقدار عرضه کمتر از تقاضا است و بازار با مازاد تقاضا مواجه است که رکود ساختساز در سالهای گذشته دلیلی بر به وجود آمدن مازاد تقاضا در بازار شده است، به همین دلیل باید برای منظم شدن روال ساختوساز چارهای اندیشیده شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک و نمایشگاهداران اتومبیل زنجان با اشاره به کاهش 10 درصدی قیمت مسکن نسبت به 30 روز قبل، یادآور شد: احتمال کاهش قیمت مسکن و آپارتمان در استان وجود دارد و احتمال کاهش و ترکیدن حباب قیمت واحد آپارتمانی بیشتر است.
وی بافت فرسوده را استعداد بالقوهای برای افزایش عرضه دانست و خاطرنشان کرد: ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر علاوهبر اینکه میزان عرضه را افزایش داده و قیمتها را کاهش میدهد از توسعه بیرویه شهر و ایجاد شهرکهای مسکونی جدید نیز جلوگیری میکند.
ایسنا
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی