رئیس شورای شهر ارومیه گفت:
وجود 417 هکتار بافت فرسوده در ارومیه
رئیس شورای شهر ارومیه گفت: ارومیه دارای ۴۱۷هکتار بافت فرسوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، محمد رضا علیزاده امام زاده افزود: ارومیه دارای ۴۱۷ هکتار بافت فرسوده مصوب بوده که از این میزان مناطق حاد شهری، ۳۳۰ هکتار شامل بافت تاریخی و قدیمی بوده و دربرگیرنده مناطق روستایی یا شهری ارومیه نیست.
علیزاده با اشاره به اینکه ساخت و ساز هایی که دارای پروانه و پایان کار هستند قاعدتاً محاسبات فنی، نظارت و انطباق نظام مهندسی بر اجرای این سازه ها اعمال می شود و مقاومت بالایی نسبت به زلزله دارند، تصریح کرد: متاسفانه ساختمان ها و زیرساخت هایی که عمر مفید آن ها به سر آمده و دچار خطرات استقرار در بافت های فرسوده هستند یا املاکی که خارج از نظارت فنی و به صورت قولنامه ای احداث می شوند، پاشنه آشیل فعلی شهر ارومیه در برابر خطر زلزله محسوب می شوند.
وی با اشاره به اینکه طبق قانون وظایف و مسئولیت هایی بر عهده اداره کل راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان و شهرداری برای اجرای آیین نامه های مقاوم سازی سازه های شهری تدوین شده، گذارده شده است، خاطر نشان کرد: در سالهای اخیر و با ضروری شدن مقاوم سازی سازههای شهری در استان و ارومیه و با نظارت دو ارگان شهرداری و واحدهای فنی و شهرسازی بر ساخت و سازهای شهری تاکنون آیین نامه های اجرایی در خصوص مقاوم سازی سازه های شهری به خوبی در ارومیه اجرایی می شود.
رئیس شورای شهر ارومیه یاد آور شد: بر اساس بند سوم ماده ۱۴ تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری ارومیه در سال ۹۸ و به منظور تشویق و ترغیب سازندگان واحدهای مسکونی در بافتهای فرسوده و تاریخی شهر و مناطق کم برخوردار با هدف احیا، نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده چنانچه اشخاص حقیقی و حقوقی درخواست تجدید بنا کنند، بر اساس ضوابط طرح تفصیلی و ضوابط مصوب بافت فرسوده، مشمول ۴۰درصد مازاد تراکم و عوارض پروانه ساختمانی برای مسکونی و ۹۰درصد برای عوارض تجاری خواهند بود.
وی به دیگر مشوق های شورای شهر برای بازسازی و مقاوم سازی بافتهای فرسوده ارومیه اشاره و ادامه داد: در تجمیع هر پلاک علاوه بر ضوابط مذکور ۱۰ درصد تشویقی و تجمیع بیش از ۳ پلاک ۵۰ درصد مشمول تجاری طبقه همکف خواهد بود، همچنین عوارض صدور پروانه در بافت فرسوده مصوب کمیسیون ماده ۵ در صورت رعایت ضوابط مربوطه برای شوارع ۸ متری و پایین تر رایگان است.
علیزاده اظهار کرد: نوسازی بافت فرسوده در راستای بهبود منظر شهری، کاهش خطرهای ناشی از حوادثی نظیر زلزله و افزایش کیفیت شهرنشینی دارای اهمیت بوده و باید با جدیت توسط مسئولان مرتبط ارومیه دنبال شود.
ایسنا
علیزاده با اشاره به اینکه ساخت و ساز هایی که دارای پروانه و پایان کار هستند قاعدتاً محاسبات فنی، نظارت و انطباق نظام مهندسی بر اجرای این سازه ها اعمال می شود و مقاومت بالایی نسبت به زلزله دارند، تصریح کرد: متاسفانه ساختمان ها و زیرساخت هایی که عمر مفید آن ها به سر آمده و دچار خطرات استقرار در بافت های فرسوده هستند یا املاکی که خارج از نظارت فنی و به صورت قولنامه ای احداث می شوند، پاشنه آشیل فعلی شهر ارومیه در برابر خطر زلزله محسوب می شوند.
وی با اشاره به اینکه طبق قانون وظایف و مسئولیت هایی بر عهده اداره کل راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان و شهرداری برای اجرای آیین نامه های مقاوم سازی سازه های شهری تدوین شده، گذارده شده است، خاطر نشان کرد: در سالهای اخیر و با ضروری شدن مقاوم سازی سازههای شهری در استان و ارومیه و با نظارت دو ارگان شهرداری و واحدهای فنی و شهرسازی بر ساخت و سازهای شهری تاکنون آیین نامه های اجرایی در خصوص مقاوم سازی سازه های شهری به خوبی در ارومیه اجرایی می شود.
رئیس شورای شهر ارومیه یاد آور شد: بر اساس بند سوم ماده ۱۴ تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری ارومیه در سال ۹۸ و به منظور تشویق و ترغیب سازندگان واحدهای مسکونی در بافتهای فرسوده و تاریخی شهر و مناطق کم برخوردار با هدف احیا، نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده چنانچه اشخاص حقیقی و حقوقی درخواست تجدید بنا کنند، بر اساس ضوابط طرح تفصیلی و ضوابط مصوب بافت فرسوده، مشمول ۴۰درصد مازاد تراکم و عوارض پروانه ساختمانی برای مسکونی و ۹۰درصد برای عوارض تجاری خواهند بود.
وی به دیگر مشوق های شورای شهر برای بازسازی و مقاوم سازی بافتهای فرسوده ارومیه اشاره و ادامه داد: در تجمیع هر پلاک علاوه بر ضوابط مذکور ۱۰ درصد تشویقی و تجمیع بیش از ۳ پلاک ۵۰ درصد مشمول تجاری طبقه همکف خواهد بود، همچنین عوارض صدور پروانه در بافت فرسوده مصوب کمیسیون ماده ۵ در صورت رعایت ضوابط مربوطه برای شوارع ۸ متری و پایین تر رایگان است.
علیزاده اظهار کرد: نوسازی بافت فرسوده در راستای بهبود منظر شهری، کاهش خطرهای ناشی از حوادثی نظیر زلزله و افزایش کیفیت شهرنشینی دارای اهمیت بوده و باید با جدیت توسط مسئولان مرتبط ارومیه دنبال شود.
ایسنا
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان