چه خانه هایی در تهران بیشتر مشتری دارد؟
به گفته مشاوران املاک تعداد زیادی از مالکان آپارتمانهای میانسال، با بررسی وضعیت جدید بازار و ایجاد یک ثبات نسبی در وضعیت قیمتی، سعی کردند با بازنگری در قیمتهای پیشنهادی اولیه، ملک خود را در بنگاههای املاک فایل کنند.
به گزارش اخبار ساختمان، جدول نبض بازار امروز به جدیدترین فایلهای آپارتمانهای مسکونی که در روز گذشته به بازار عرضه شدهاند اختصاص دارد. بررسی وضعیت املاک عرضه شده به بنگاههای املاک طی یک روز گذشته حاکی از آن است که بخش عمده فایلهای ثبت شده در بنگاههای املاک پایتخت، آپارتمانهای میانسال(بین ۱۰ تا ۲۰ سال) هستند که با قیمت پیشنهادی تعدیل شده نسبت به نیمه نخست سالجاری عرضه شدهاند.
مشاوران املاک میگویند: این وضعیت درخصوص آپارتمانهای نوساز نیز تا حدودی قابل مشاهده است. بهطوریکه بخشی از سازندگان که برای آغاز پروژه جدید به منابع مالی نیاز دارند تصمیم گرفتهاند قیمتهای پیشنهادی خود را نسبت به دوماه گذشته تعدیل کنند.هرچند که همچنان سهم فایلهای نوساز نسبت به سایر گروههای سنی در بازار اندک است.
در این میان، تغییر مثبت سهم آپارتمانهای مسکونی مربوط به گروه سنی بیش از ۲۰ سال از جمله اتفاقات جدید در بازار خرید و فروش مسکن است. به گفته مشاوران املاک، با افزایش سقف سنی آپارتمان برای اخذ وام اوراق مسکن، از ۲۰ به ۲۵ سال، گروهی از دارندگان این نوع واحدها، به عرضه فایل خود در بازار اقدام کردهاند. البته در برخی از مناطق شهر تهران، همچنان فروشندگانی وجود دارند که بهدلیل شرایط خاص ملک خود، به کاهش و تعدیل قیمت پیشنهادی اقدام نکردهاند. برخی از قیمتهای پیشنهادی ارائه شده در جدولنبض بازار نیز چنین ویژگی را دارند.
اقتصاد شهروند
مشاوران املاک میگویند: این وضعیت درخصوص آپارتمانهای نوساز نیز تا حدودی قابل مشاهده است. بهطوریکه بخشی از سازندگان که برای آغاز پروژه جدید به منابع مالی نیاز دارند تصمیم گرفتهاند قیمتهای پیشنهادی خود را نسبت به دوماه گذشته تعدیل کنند.هرچند که همچنان سهم فایلهای نوساز نسبت به سایر گروههای سنی در بازار اندک است.
در این میان، تغییر مثبت سهم آپارتمانهای مسکونی مربوط به گروه سنی بیش از ۲۰ سال از جمله اتفاقات جدید در بازار خرید و فروش مسکن است. به گفته مشاوران املاک، با افزایش سقف سنی آپارتمان برای اخذ وام اوراق مسکن، از ۲۰ به ۲۵ سال، گروهی از دارندگان این نوع واحدها، به عرضه فایل خود در بازار اقدام کردهاند. البته در برخی از مناطق شهر تهران، همچنان فروشندگانی وجود دارند که بهدلیل شرایط خاص ملک خود، به کاهش و تعدیل قیمت پیشنهادی اقدام نکردهاند. برخی از قیمتهای پیشنهادی ارائه شده در جدولنبض بازار نیز چنین ویژگی را دارند.
اقتصاد شهروند
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی