نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
معاملات مسکن هنوز درگیر رکود است
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش ۳۰ درصد نرخ مسکن در مناطق جنوبی گفت: تقاضاهای سرمایه از بخش مسکن خارج شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی با اشاره به رکود حاکم بر معاملات بخش مسکن بیان کرد: تقاضاهای سرمایهای از بخش مسکن خارج شده و در حاضر حاضر با توجه به کاهش قدرت خرید متقاضایان واقعی رکود بر بازار حکم فرما شده است.
وی در ادامه افزود: تا قبل از ورود بازار مسکن به شرایط رکود غیر تورمی، ۸۰ درصد تقاضا دراین بخش، سرمایهای بوده و تنها ۲۰ درصد از خریداران مصرف کننده واقعی بازار بودند حال با وجود افت شدید معاملات مسکن، حدود ۷۰ درصد تقاضای سرمایهای از بازار مسکن خارج شده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص با اشاره به کاهش قدرت خرید متقاضایان واقعی در بخش مسکن گفت: از ۲۰ درصد تقاضای مصرفی نیز هماکنون حدود ۱۲ درصد به واسطه گرانیهای یکسال اخیر، قدرت خرید در بازار مسکن را ندارند و یکی از دلایل کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت مسکن طی ماههای اخیر، ظرفیت بسیار بسیار پایین خریداران بوده است.
عقبایی اظهارکرد: قیمت واحدهای متراژ بالا حدود ۴۰ درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است و پیش بینی میشد که روند کاهش قیمتها از نیمه دوم سال آغاز شود، اما از این روند نزولی قیمتها در بازار از اوایل شهریور امسال کلید خورد.
وی با اشاره به اینکه هنوز قیمت مسکن واقعی نشده، تصریح کرد: روند نزولی قیمتها در بازار مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ایم، و در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمتهای واقعی است و انتظار کاهش بیشتر قیمتها را نیز در این بخش داریم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطر نشان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل ۳۰ درصد قیمتها بودهایم، که امیدواریم که روند نزولی قیمتها تا پایان سال تدوام یابد.
میزان
وی در ادامه افزود: تا قبل از ورود بازار مسکن به شرایط رکود غیر تورمی، ۸۰ درصد تقاضا دراین بخش، سرمایهای بوده و تنها ۲۰ درصد از خریداران مصرف کننده واقعی بازار بودند حال با وجود افت شدید معاملات مسکن، حدود ۷۰ درصد تقاضای سرمایهای از بازار مسکن خارج شده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص با اشاره به کاهش قدرت خرید متقاضایان واقعی در بخش مسکن گفت: از ۲۰ درصد تقاضای مصرفی نیز هماکنون حدود ۱۲ درصد به واسطه گرانیهای یکسال اخیر، قدرت خرید در بازار مسکن را ندارند و یکی از دلایل کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت مسکن طی ماههای اخیر، ظرفیت بسیار بسیار پایین خریداران بوده است.
عقبایی اظهارکرد: قیمت واحدهای متراژ بالا حدود ۴۰ درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است و پیش بینی میشد که روند کاهش قیمتها از نیمه دوم سال آغاز شود، اما از این روند نزولی قیمتها در بازار از اوایل شهریور امسال کلید خورد.
وی با اشاره به اینکه هنوز قیمت مسکن واقعی نشده، تصریح کرد: روند نزولی قیمتها در بازار مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ایم، و در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمتهای واقعی است و انتظار کاهش بیشتر قیمتها را نیز در این بخش داریم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطر نشان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل ۳۰ درصد قیمتها بودهایم، که امیدواریم که روند نزولی قیمتها تا پایان سال تدوام یابد.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی