راههایی برای آرام کردن بازار ناآرام مسکن
افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن، داشتن سرپناهی برای زندگی را به رویایی دستنیافتنی تبدیل کرده و هر کسی به دنبال تزریق مُسکنی برای آرام کردن این بازار ناآرام است.
به گزارش اخبار ساختمان، این روزها بازار مسکن روزهای پرالتهابی را سپری میکند و در رکود ساخت و ساز، قیمت مسکن جهش غیرمنطقی به خود گرفته و این موضوع آرزوی خانهدار شدن را دور از دسترستر کرده است.
در همین رابطه به تازگی خبرها و پیشنهاداتی در مورد قیمتگذاری مسکن توسط کارشناسان رسمی دادگستری شنیده شده تا قیمتگذاری بر اساس کارشناسی انجام و از دلالبازی و قیمتهای غیرمنطقی جلوگیری شود.
مدیر مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان زنجان نیز در مورد امکان قیمتگذاری ساختمانها توسط کارشناسان رسمی دادگستری، اظهار کرد: در حال حاضر این کار برای ساختمانهای دولتی انجام و قیمتگذاری بر اساس نظر کارشناس ذیربط انجام میشود اما تاکنون برای املاک شخصی، دستورالعملی صادر نشده است.
محسن محرمییگانه با اشاره به اینکه امکان قیمتگذاری مسکن بر اساس نظر کارشناس وجود دارد، گفت: اما باید توجه داشت این کار هزینهای به عنوان حقالزحمه کارشناس در بر خواهد داشت. البته میتواند در بازههای زمانی شش ماهه قیمتهایی توسط کانونهای مربوطه تعیین شود.
وی با اشاره به اینکه معاملات مسکن با وضع کلی اقتصاد، همچنین بالا رفتن قیمت ارز، افزایش قیمت مصالح و سایر مؤلفههای تأثیرگذار در ارتباط است، تصریح کرد: از طرفی دلالبازی در بخش زمین هم زیاد است که روی افزایش قیمت مسکن تأثیر میگذارد.
این مسئول به شفافسازی معاملات در حوزه مسکن تأکید کرد و گفت: تعیین کارشناس برای قیمتگذاری میتواند اقدامی در راستای شفافسازی باشد تا جلوی بورسبازی زمین و مسکن گرفته شود.
محرمییگانه، تعیین کد رهگیری برای معاملات ملکی و اخذ مالیات از خرید و فروش مسکن و همینطور مسکنهای خالی را راهکاری برای جلوگیری از دلالبازی و افزایش بیرویه قیمت مسکن دانست و گفت: البته باید توجه داشت که چکشی برخورد کردن راههای دور زدن را نیز در ذهن دلالان روشن میکند.
وی در ادامه تأکید کرد: مردم نیز باید خود، با پولهایی که در اختیار دارند، به دنبال سوداگری نباشند و وجدان کاری را در معاملات در نظر بگیرند.
ایسنا
در همین رابطه به تازگی خبرها و پیشنهاداتی در مورد قیمتگذاری مسکن توسط کارشناسان رسمی دادگستری شنیده شده تا قیمتگذاری بر اساس کارشناسی انجام و از دلالبازی و قیمتهای غیرمنطقی جلوگیری شود.
مدیر مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان زنجان نیز در مورد امکان قیمتگذاری ساختمانها توسط کارشناسان رسمی دادگستری، اظهار کرد: در حال حاضر این کار برای ساختمانهای دولتی انجام و قیمتگذاری بر اساس نظر کارشناس ذیربط انجام میشود اما تاکنون برای املاک شخصی، دستورالعملی صادر نشده است.
محسن محرمییگانه با اشاره به اینکه امکان قیمتگذاری مسکن بر اساس نظر کارشناس وجود دارد، گفت: اما باید توجه داشت این کار هزینهای به عنوان حقالزحمه کارشناس در بر خواهد داشت. البته میتواند در بازههای زمانی شش ماهه قیمتهایی توسط کانونهای مربوطه تعیین شود.
وی با اشاره به اینکه معاملات مسکن با وضع کلی اقتصاد، همچنین بالا رفتن قیمت ارز، افزایش قیمت مصالح و سایر مؤلفههای تأثیرگذار در ارتباط است، تصریح کرد: از طرفی دلالبازی در بخش زمین هم زیاد است که روی افزایش قیمت مسکن تأثیر میگذارد.
این مسئول به شفافسازی معاملات در حوزه مسکن تأکید کرد و گفت: تعیین کارشناس برای قیمتگذاری میتواند اقدامی در راستای شفافسازی باشد تا جلوی بورسبازی زمین و مسکن گرفته شود.
محرمییگانه، تعیین کد رهگیری برای معاملات ملکی و اخذ مالیات از خرید و فروش مسکن و همینطور مسکنهای خالی را راهکاری برای جلوگیری از دلالبازی و افزایش بیرویه قیمت مسکن دانست و گفت: البته باید توجه داشت که چکشی برخورد کردن راههای دور زدن را نیز در ذهن دلالان روشن میکند.
وی در ادامه تأکید کرد: مردم نیز باید خود، با پولهایی که در اختیار دارند، به دنبال سوداگری نباشند و وجدان کاری را در معاملات در نظر بگیرند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
واگذاری زمین به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر
عملیات بخشی از بهسازی لرزه ای بیمارستان ساری به پایان رسید
182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
پربازدیدترین اخبار
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
زنگ اصلاحات در بازار مسکن چین نواخته شد
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
خارجی ها تمایلی به خرید ملک در ترکیه ندارند