افزایش بزرگمتراژها در بازار اجاره پایتخت
وجود تعداد زیادی آپارتمان بزرگتر از ۱۰۰مترمربع با سن بنای بیش از ۱۵ سال در بازار اجاره مسکن نشان میدهد این بخش در سه ماه گذشته با کمترین تقاضا نسبت به املاک گروه متراژی تا ۱۰۰ مترمربع روبهرو بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسی فایلهای موجود در موتورهای جستوجوی ملکی معتبر نشان دهنده این است که تعداد آپارتمانهای بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع در صف اجاره به مراتب بیشتر از آپارتمانهای زیر ۱۰۰ مترمربع است.
صرفنظر از اینکه بهطور کلی آپارتمانهای زیر ۱۰۰ مترمربع در شهر تهران با توجه به تناسب بیشتر با بودجه متقاضیان مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید متقاضیان بیشتری دارد، بخشی از ماجرای انباشت فایلهای بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع به این موضوع باز میگردد که قیمتهای پیشنهادی اجاره جدید این آپارتمانها فاصله قابل توجهی نسبت به اجارهبهای سال گذشته دارد و در نتیجه از تعداد مستاجرانی که برای سکونت دستکم برای دومین سال پیاپی در این املاک، درخواست تمدید داشتهاند، بیش از آپارتمانهای کوچک و متوسط متراژ کاسته شده است.
به بیان دقیقتر، اگرچه در بازار اجاره مسکن امسال تعداد قراردادهای جدید به شدت کاهش یافته بود و عمده مستاجران توافق با موجر برای سکونت به مدت یک سال دیگر را به جابهجایی ترجیح دادند، اما در مورد املاک بزرگمتراژ از آنجا که در بسیاری از موارد قیمت پیشنهادی جدید موجران فاصله زیادی با اجاره پرداختی سال گذشته مستاجران داشته است، گروهی از مستاجران این املاک ناگزیر به جابهجایی شده و سراغ املاک با مساحت کمتر و در نتیجه اجارهبهای مناسبتر رفتند.
به همین نسبت با وجود رسیدن به آخرین روزهای تابستان، تعداد آپارتمانهای اجاری بزرگمتراژ نزد بنگاههای ملکی، نسبت به املاک کوچک و میانمتراژ بیشتر است.
اقتصادنیوز
صرفنظر از اینکه بهطور کلی آپارتمانهای زیر ۱۰۰ مترمربع در شهر تهران با توجه به تناسب بیشتر با بودجه متقاضیان مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید متقاضیان بیشتری دارد، بخشی از ماجرای انباشت فایلهای بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع به این موضوع باز میگردد که قیمتهای پیشنهادی اجاره جدید این آپارتمانها فاصله قابل توجهی نسبت به اجارهبهای سال گذشته دارد و در نتیجه از تعداد مستاجرانی که برای سکونت دستکم برای دومین سال پیاپی در این املاک، درخواست تمدید داشتهاند، بیش از آپارتمانهای کوچک و متوسط متراژ کاسته شده است.
به بیان دقیقتر، اگرچه در بازار اجاره مسکن امسال تعداد قراردادهای جدید به شدت کاهش یافته بود و عمده مستاجران توافق با موجر برای سکونت به مدت یک سال دیگر را به جابهجایی ترجیح دادند، اما در مورد املاک بزرگمتراژ از آنجا که در بسیاری از موارد قیمت پیشنهادی جدید موجران فاصله زیادی با اجاره پرداختی سال گذشته مستاجران داشته است، گروهی از مستاجران این املاک ناگزیر به جابهجایی شده و سراغ املاک با مساحت کمتر و در نتیجه اجارهبهای مناسبتر رفتند.
به همین نسبت با وجود رسیدن به آخرین روزهای تابستان، تعداد آپارتمانهای اجاری بزرگمتراژ نزد بنگاههای ملکی، نسبت به املاک کوچک و میانمتراژ بیشتر است.
اقتصادنیوز
تازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان