یک کارشناس اقتصاد مسکن:
افزایش تعداد مستأجران یک تهدید است
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه افزایش تعداد مستأجران و اجارهنشینی در کشور یک هشدار و تهدید است، گفت: سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 40 درصد رسیده است و این آمار نشان میدهد باید فکری برای اجارهنشینی در کشور شود.
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی روانشادنیا در پاسخ به این سوال که نقل و انتقالات مسکن روزهای پایانی خود را سپری میکند، چه راهکاری میتواند برای کنترل و ساماندهی اجاره بها برای سال های آینده مفید باشد، گفت: اصولاً مداخله دولت در بازارها آن هم کوتاه مدت جواب نمیدهد چرا که نمونه عینی آن دخالت دولت در بازار ارز بود که دیدیم به چه مشکلاتی دچار شدیم.
وی افزود: مسکن یک کالای ناهمگن است که دارای قیمتهای متفاوتی است که توسط متقاضیان خریداری میشود پس نمیتوان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد و قطعاً این اقدام بینتیجه خواهد بود.
روانشادنیا با اشاره به اینکه در کالای همگن مثل دلار هم دخالت دولت آثار خوبی به همراه نداشت، اظهار داشت: اقدام اصولی برای بازار اجاره مسکن تولید به قصد اجاره و احیای نظام اجاره دارای حرفهای است.
سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده
کارشناس اقتصاد مسکن اضافه کرد: متأسفانه سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده است و این آمار نشان میدهد که یک تقاضای جدی در کشور برای بازار اجاره وجود دارد و باید دولت و مجلس فکری برای این موضوع کنند.
روانشادنیا ادامه داد: اقدامات کوتاهمدت نمیتواند برای بازار اجاره مناسب و مفید باشد بلکه میتوان در یک افق 5 یا 6 ساله برنامهریزی لازم برای حل این معضل را انجام داد.
وی تأکید کرد: برخی شتابزدگیها در ارائه برنامه باعث شده تا سیاستگذاران از برنامهریزی بلندمدت برای ساماندهی اجاره بهای مسکن عقب بمانند پس روشهای کوتاه مدت اثر عکس دارد و باید به سمت برنامهریزیهای بلندمدت حرکت کنیم.
فارس
وی افزود: مسکن یک کالای ناهمگن است که دارای قیمتهای متفاوتی است که توسط متقاضیان خریداری میشود پس نمیتوان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد و قطعاً این اقدام بینتیجه خواهد بود.
روانشادنیا با اشاره به اینکه در کالای همگن مثل دلار هم دخالت دولت آثار خوبی به همراه نداشت، اظهار داشت: اقدام اصولی برای بازار اجاره مسکن تولید به قصد اجاره و احیای نظام اجاره دارای حرفهای است.
سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده
کارشناس اقتصاد مسکن اضافه کرد: متأسفانه سهم اجارهنشینی در کشور از 29 درصد سال 89 به 35 تا 40 درصد رسیده است و این آمار نشان میدهد که یک تقاضای جدی در کشور برای بازار اجاره وجود دارد و باید دولت و مجلس فکری برای این موضوع کنند.
روانشادنیا ادامه داد: اقدامات کوتاهمدت نمیتواند برای بازار اجاره مناسب و مفید باشد بلکه میتوان در یک افق 5 یا 6 ساله برنامهریزی لازم برای حل این معضل را انجام داد.
وی تأکید کرد: برخی شتابزدگیها در ارائه برنامه باعث شده تا سیاستگذاران از برنامهریزی بلندمدت برای ساماندهی اجاره بهای مسکن عقب بمانند پس روشهای کوتاه مدت اثر عکس دارد و باید به سمت برنامهریزیهای بلندمدت حرکت کنیم.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت