بررسی قیمت خانه های قدیمی در پایتخت
۱۱:۴۵ | ۱۴۰۲/۰۷/۰۶
به گزارش اخبار ساختمان، بررسی قیمت خانه های با قدمتی بالاتر از 30 سال و متراژی بالاتر از 100 مترمربع زیربنا نشان می دهد که برای خرید آپارتمان مسن و بزرگ متراژ در پایتخت، به حداقل بودجه ای معادل 6 میلیارد تومان نیاز است.
برخی از خانه های مسن ریزمتراژ، زیر همکف قرار دارند و یا فاقد امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری هستند اما بررسی ها نشان می دهد که واحدهای بزرگ متراژ مسن واقع در محله های لوکس، واجد امکاناتی همچون پارکینگ، انباری و آسانسور و قدرالسهم هستند.
فایل های مشاوران املاک نشان می دهد، واحدهای کهنسال به دلیل قدمت بالای بنا، بسته به بافت و موقعیت محله ای که در آن قرار دارند اغلب با قیمتی پایین تر از میانگین قیمت منطقه پیشنهاد شده اند.در محله قیطریه واحدی با 114 مترمربع زیربنا و 40 سال ساخت، 14 میلیارد و 250 میلیون تومان و در پاسداران واحدی با 150 مترمربع مساحت و 31 سال ساخت با قیمت 25 میلیارد تومان به فروش می رسد.
در محله توانیر، آپارتمانی با 132 مترمربع زیربنا و بیش از 30 سال عمربنا با امکاناتی همچون آسانسور و پارکینگ و انباری و قدرالسهم 85 متری، 14 میلیارد و 200 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
در محله جردن، آپارتمانی همکف و دارای حیاط اختصاصی با 160 متر مربع مساحت و بیش از 30 سال عمر بنا، با قیمت 15 میلیارد تومان عرضه شده است.
| محدوده | متراژ | سن بنا | قیمت کل |
| بهجت آباد | 104 | 30 | 8.5 میلیارد تومان |
| ایرانشهر | 147 | بالاتر از 30 | 11.2 میلیارد تومان |
| سهروردی | 200 | 30 | 14 میلیارد تومان |
| گاندی | 135 | بالاتر از 30 | 13 میلیارد تومان |
| میدان حر | 100 | بالاتر از 30 | 5.2 میلیارد تومان |
| جردن | 240 | بالاتر از 30 | 25 میلیارد تومان |
| ظفر | 105 | 31 | 10.5 میلیارد تومان |
| شهرک غرب | 135 | بالاتر از 30 | 33.3 میلیارد تومان |
| امانیه | 223 | بالاتر از 30 | 28 میلیارد تومان |
| دریان نو | 369 | بالاتر از 30 | 33 میلیارد تومان |
| بلوار کشاورز | 185 | بالاتر از 30 | 14.8 میلیارد تومان |
| تهران ویلا | 136 | بالاتر از 30 | 11 میلیارد تومان |
