کاهش قیمت مسکن در شرق تهران
بر اساس گزارشهای منتشر شده، روند کاهش قیمت در تهران از شرق شروع شده و به تدریج به مناطق مرکزی در حال سرایت است.
به گزارش اخبار ساختمان، تغییرات روزهای اخیر در بازار مسکن موجب شده است که فروشندگان تصور کنند، به علت افت ۷۰ درصدی معاملات قیمتها هم کاهش سریع خواهند داشت اما بر خلاف این تصور شاهد کاهش تدریجی قیمت مسکن هستیم. در ادامه به بررسی چند منطقه میپردازیم تا روند قیمتی امروز مشخص شود.
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۷ میلیون و ۸۰۰ تومان است و میانگین قیمت معاملات انجام شده در این منطقه ۴٫۳۴۹ میلیارد تومان بوده است.
در منطقه شهر زیبا تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۳ درصد افزایش قیمت داشتهایم. همچنین در سهماهه گذشته ۳۰۸۱ معامله در این منطقه انجام شده است.
در مناطق غربی پایتخت روند کاهش قیمت ادامه دارد. در محدوده سعادتآباد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۴ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته است.
از جمله مناطقی که در پایتخت کاهش قیمت داشته است، منطقه ۱۳ است که در محدوده تهراننو میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۲ میلیون و ۴۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۱ درصد کاهش قیمت داشته است.
کارشناسان معتقد هستند که رشد افسارگسیخته قیمت مسکن موجب شده تا بازار مسکن دچار کسادی شود. پیشبینی میشود که قیمتها در ماههای آینده کاهش یابند و به ثبات برسند.
بورس امروز
آگهیهای منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۷ میلیون و ۸۰۰ تومان است و میانگین قیمت معاملات انجام شده در این منطقه ۴٫۳۴۹ میلیارد تومان بوده است.
در منطقه شهر زیبا تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۳ درصد افزایش قیمت داشتهایم. همچنین در سهماهه گذشته ۳۰۸۱ معامله در این منطقه انجام شده است.
در مناطق غربی پایتخت روند کاهش قیمت ادامه دارد. در محدوده سعادتآباد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۴ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته است.
از جمله مناطقی که در پایتخت کاهش قیمت داشته است، منطقه ۱۳ است که در محدوده تهراننو میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۲ میلیون و ۴۰۰ تومان شده است. در سهماهه گذشته این منطقه ۱ درصد کاهش قیمت داشته است.
کارشناسان معتقد هستند که رشد افسارگسیخته قیمت مسکن موجب شده تا بازار مسکن دچار کسادی شود. پیشبینی میشود که قیمتها در ماههای آینده کاهش یابند و به ثبات برسند.
بورس امروز
تازهترین اخبار ساختمان
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟