مدیر امور اعتباری بانک مسکن خبر داد:
واحدهای میان متراژ در اولویت هستند
مدیر امور اعتباری بانک مسکن از تمرکز سیاستهای اعتباری سال ۹۸ بر پرداخت تسهیلات ساخت واحدهای میانمتراژ خبر داد و گفت: در حال حاضر عمده تقاضای موجود در بازار، خواهان خرید واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع هستند اما عمده واحدهای مسکونی عرضه شده در بازار با این تقاضا هماهنگی ندارد و زیربنای بیش از ۸۰ مترمربع دارند.
به گزارش اخبار ساختمان، محمدحسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با تاکید بر آنکه سیاستهای اعتباری سال جاری، تشویق عرضه مسکن با توجه به دو محور اصلی تعریف شده است، گفت: حمایت و تشویق عرضه مسکن برای ایجاد تعادل در بازار مسکن یکی از مهم ترین سیاستهای مدنظر بانک مسکن است. از این رو در حوزه حمایت از عرضه مسکن، سیاستهای اعتباری بانک مسکن با تکیه بر محور اصلی پیشبینی و مورد توجه قرار گرفته است. محور نخست برای پرداخت تسهیلات بدون سپرده حمایت از سازندگان حرفهای در جهت افزایش عرضه است. در این راستا در سال جاری شرایط ویژهای از سوی بانکمسکن برای پرداخت تسهیلات به این گروه از سازندگان تعریف شده است. محور دوم نیز بر حمایت از عرضه واحدهای مسکونی میان متراژ(بین ۶۰ تا ۸۰ مترمربع) قرار دارد.
وی با اشاره به آمارهای رسمی منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران و بانک مرکزی، اظهار کرد: بررسیهای انجام شده از وضعیت تقاضا و عرضه آپارتمانهای موجود در بازار مسکن حاکی از آن است که از یک سو بخش عمده تقاضای موجود در بازار به واحدهای مسکونی کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص دارد و از سوی دیگر عمده واحدهای مسکونی فاقد متقاضی، زیربنای بیش از ۸۰ مترمربع دارند.
به گفته وی در حال حاضر عمده تقاضای موجود در بازار، خواهان خرید واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع هستند اما عمده واحدهای مسکونی عرضه شده در بازار با این تقاضا هماهنگی ندارد و زیربنای بیش از ۸۰ مترمربع دارند.
علمداری با تاکید بر آنکه این وضعیت نشان میدهد عرضه مسکن با الگوی مصرفی تطابق ندارد، تصریح کرد: با توجه به وضعیت موجود، یکی از اولویتهای بانک مسکن در بخش تسهیلاتدهی به حوزه مسکن و ساختمان، تامین مالی واحدهای میان متراژ که با الگوی مصرفی موجود در بازار هماهنگی دارد، تعیین شده است.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن با تاکید بر آنکه این محور به عنوان یکی از فاکتورهای مهم در تامین مالی پروژههای ساختمانی مدنظر شعب مختلف بانک مسکن قرار دارد به پایگاه خبری بانک مسکن، گفت: سیاستهای اعتباری بانک مسکن به گونهای پیشبینی شده که به طور طبیعی شرایط برای اخذ تسهیلات ساخت در پروژههای میانمتراژ آسانتر است. به این معنی که اگر پروژهای در حال ساخت، واحدهای مسکونی کمتر از ۸۰ مترمربع در آن پیشبینی شده باشد، امکان انعقاد قرار مشارکت در مرحله ۲۰ تا ۲۵ درصد پیشرفت فیزیکی در شعب بانکمسکن برای آنها وجود دارد اما اگر متراژ واحدهای مسکونی در حال ساخت در یک پروژه بیش از ۱۰۰ مترمربع باشد، پیشرفت فیزیکی این پروژه باید به بیش از ۴۰ تا ۴۵ درصد برسد تا امکان پرداخت تسهیلات به این پروژه وجود داشته باشد.
وی در عین حال تاکید کرد: سیاستهای اعتباری بانکمسکن به گونهای تنظیم و پیشبینی شده که واحدهای مسکونی میان متراژ(کمتر از ۸۰ مترمربع) که با الگوی مصرفی هماهنگی بیشتری دارند در اولویت برای اخذ تسهیلات ساخت بانکمسکن قرار بگیرند.
پایگاه خبری وزارت راه
وی با اشاره به آمارهای رسمی منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران و بانک مرکزی، اظهار کرد: بررسیهای انجام شده از وضعیت تقاضا و عرضه آپارتمانهای موجود در بازار مسکن حاکی از آن است که از یک سو بخش عمده تقاضای موجود در بازار به واحدهای مسکونی کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص دارد و از سوی دیگر عمده واحدهای مسکونی فاقد متقاضی، زیربنای بیش از ۸۰ مترمربع دارند.
به گفته وی در حال حاضر عمده تقاضای موجود در بازار، خواهان خرید واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع هستند اما عمده واحدهای مسکونی عرضه شده در بازار با این تقاضا هماهنگی ندارد و زیربنای بیش از ۸۰ مترمربع دارند.
علمداری با تاکید بر آنکه این وضعیت نشان میدهد عرضه مسکن با الگوی مصرفی تطابق ندارد، تصریح کرد: با توجه به وضعیت موجود، یکی از اولویتهای بانک مسکن در بخش تسهیلاتدهی به حوزه مسکن و ساختمان، تامین مالی واحدهای میان متراژ که با الگوی مصرفی موجود در بازار هماهنگی دارد، تعیین شده است.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن با تاکید بر آنکه این محور به عنوان یکی از فاکتورهای مهم در تامین مالی پروژههای ساختمانی مدنظر شعب مختلف بانک مسکن قرار دارد به پایگاه خبری بانک مسکن، گفت: سیاستهای اعتباری بانک مسکن به گونهای پیشبینی شده که به طور طبیعی شرایط برای اخذ تسهیلات ساخت در پروژههای میانمتراژ آسانتر است. به این معنی که اگر پروژهای در حال ساخت، واحدهای مسکونی کمتر از ۸۰ مترمربع در آن پیشبینی شده باشد، امکان انعقاد قرار مشارکت در مرحله ۲۰ تا ۲۵ درصد پیشرفت فیزیکی در شعب بانکمسکن برای آنها وجود دارد اما اگر متراژ واحدهای مسکونی در حال ساخت در یک پروژه بیش از ۱۰۰ مترمربع باشد، پیشرفت فیزیکی این پروژه باید به بیش از ۴۰ تا ۴۵ درصد برسد تا امکان پرداخت تسهیلات به این پروژه وجود داشته باشد.
وی در عین حال تاکید کرد: سیاستهای اعتباری بانکمسکن به گونهای تنظیم و پیشبینی شده که واحدهای مسکونی میان متراژ(کمتر از ۸۰ مترمربع) که با الگوی مصرفی هماهنگی بیشتری دارند در اولویت برای اخذ تسهیلات ساخت بانکمسکن قرار بگیرند.
پایگاه خبری وزارت راه
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری