کاهش حجم فایل های اجاره در بازار ملک
حجم فایل جدید عرضهشده به بازار برای اجاره مسکن همزمان با پیشروی در شهریورماه بهعنوان آخرین ماه از فصل اوج جابهجاییهای ملکی، محدود شد.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسیها از آخرین شرایط بازار اجاره مسکن، نشاندهنده کاهش قابل توجه عرضه جدید به بازار اجاره است. به نظر میرسد همزمان با کاهش تقاضا برای اجاره مسکن تحت تاثیر فرا رسیدن آخرین روزهای اوج جابهجایی در واحدهای استیجاری، عرضه جدید به این بازار نیز بهطور محسوسی محدود شده است.
این موضوع بهخصوص در مناطق مصرفی و پرتقاضا بیش از سایر مناطق خودنمایی میکند، بهطوریکه تعداد فایلهایی که این روزها در بازار مسکن این مناطق در دسترس مستاجران است، دستکم از دو ماه گذشته بسیار کمتر شده است.
فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران دستکم دو عامل مهم را در این زمینه موثر میدانند. نخستین عامل به تمدید قراردادهای اجاره مسکن سال گذشته برای یک سال پیش رو از سوی موجران و مستاجران مربوط میشود. به دنبال ادامه یافتن شیوع بیماری کرونا، امسال نیز مانند سال گذشته تعداد زیادی از مستاجران و موجران بر سر تمدید قراردادهای سال قبل با یکدیگر توافق کردند و از این رو نهتنها حضور مستاجرها در بازار کاهش یافت، بلکه عرضه جدید به بازار اجاره نیز کم شد.
از سوی دیگر، نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان از دیگر دلایل کمبود فایل در بازار اجاره است. در شرایطی که بخش عمدهای از مدارس هرچند به صورت مجازی اما از نیمه شهریورماه و بعضا زودتر، بازگشایی میشوند، بسیاری از خانوارهای مستاجر که فرزند محصل دارند تا قبل از شهریورماه اقدام به جابهجایی کردهاند تا بتوانند فرزند خود را در مدرسه نزدیک به محل سکونت خود نامنویسی کنند.
فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران میگویند دستکم بنا بر این دو علت عمده، هماکنون عرضه فایل جدید در بازار اجاره محدود شده است و برخی از متقاضیان این بازار برای یافتن فایل مورد نظر خود با سختی مواجهاند.
دنیای اقتصاد
این موضوع بهخصوص در مناطق مصرفی و پرتقاضا بیش از سایر مناطق خودنمایی میکند، بهطوریکه تعداد فایلهایی که این روزها در بازار مسکن این مناطق در دسترس مستاجران است، دستکم از دو ماه گذشته بسیار کمتر شده است.
فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران دستکم دو عامل مهم را در این زمینه موثر میدانند. نخستین عامل به تمدید قراردادهای اجاره مسکن سال گذشته برای یک سال پیش رو از سوی موجران و مستاجران مربوط میشود. به دنبال ادامه یافتن شیوع بیماری کرونا، امسال نیز مانند سال گذشته تعداد زیادی از مستاجران و موجران بر سر تمدید قراردادهای سال قبل با یکدیگر توافق کردند و از این رو نهتنها حضور مستاجرها در بازار کاهش یافت، بلکه عرضه جدید به بازار اجاره نیز کم شد.
از سوی دیگر، نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان از دیگر دلایل کمبود فایل در بازار اجاره است. در شرایطی که بخش عمدهای از مدارس هرچند به صورت مجازی اما از نیمه شهریورماه و بعضا زودتر، بازگشایی میشوند، بسیاری از خانوارهای مستاجر که فرزند محصل دارند تا قبل از شهریورماه اقدام به جابهجایی کردهاند تا بتوانند فرزند خود را در مدرسه نزدیک به محل سکونت خود نامنویسی کنند.
فعالان بازار معاملات مسکن شهر تهران میگویند دستکم بنا بر این دو علت عمده، هماکنون عرضه فایل جدید در بازار اجاره محدود شده است و برخی از متقاضیان این بازار برای یافتن فایل مورد نظر خود با سختی مواجهاند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا