افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن
یک گروه از موجران که در حال حاضر در بازار مسکن حضور دارند و آپارتمانهای خود را برای اجاره عرضه کردهاند، کسانی هستند که در هفتههای اخیر به عنوان متقاضی خرید مسکن در بازار در حال جستوجو بودهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، خریدهای سرمایهای در بازار مسکن طی یکی، دو ماه اخیر کم و بیش رایج بوده است. البته در همه مقاطع رکود و رونق بازار مسکن، سهمی از بازار متعلق به خریدهای سرمایهای است اما به گفته واسطهها، جنس خریدهای سرمایهای که اکنون در بازار رواج دارد به لحاظ حرفهای بودن خریداران با شرایط رونق متفاوت است.
در واقع خریداران سرمایهای مسکن در یک ماه اخیر اغلب افرادی بودهاند که با کمک وام و به رهن سپردن ملک خود توانستهاند بودجه لازم را برای خرید یک آپارتمان تامین کنند و در نتیجه سرمایهگذاران حرفهای بازار ملک به شمار نمیآیند.
به گفته واسطهها سرمایهگذاران حرفهای در جایی که انتظارات افزایش قیمت متوقف شده حضور پیدا نمیکنند و صرفا در شرایط رونق معاملات وارد بازار میشوند.
اما با حضور خریداران غیرحرفهای مسکن با انگیزه سرمایهگذاری در بازار، عرضه آپارتمانهای رهن کامل در هفتههای اخیر نسبت به خرداد اندکی افزایش یافته است.
واسطهها میگویند برخی موجران که ناگزیر به عرضه آپارتمان خود در بازار اجاره هستند تا کسری نقدینگی خود را تامین کنند، بعضا تا 30 درصد ارزش آپارتمانی را که خریداری کردهاند از طریق وام و رهن تامین میکنند و به همین دلیل فایل رهن کامل در بازار اجاره مرداد کم و بیش وجود دارد.
دنیای اقتصاد
در واقع خریداران سرمایهای مسکن در یک ماه اخیر اغلب افرادی بودهاند که با کمک وام و به رهن سپردن ملک خود توانستهاند بودجه لازم را برای خرید یک آپارتمان تامین کنند و در نتیجه سرمایهگذاران حرفهای بازار ملک به شمار نمیآیند.
به گفته واسطهها سرمایهگذاران حرفهای در جایی که انتظارات افزایش قیمت متوقف شده حضور پیدا نمیکنند و صرفا در شرایط رونق معاملات وارد بازار میشوند.
اما با حضور خریداران غیرحرفهای مسکن با انگیزه سرمایهگذاری در بازار، عرضه آپارتمانهای رهن کامل در هفتههای اخیر نسبت به خرداد اندکی افزایش یافته است.
واسطهها میگویند برخی موجران که ناگزیر به عرضه آپارتمان خود در بازار اجاره هستند تا کسری نقدینگی خود را تامین کنند، بعضا تا 30 درصد ارزش آپارتمانی را که خریداری کردهاند از طریق وام و رهن تامین میکنند و به همین دلیل فایل رهن کامل در بازار اجاره مرداد کم و بیش وجود دارد.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
طرح مالیات بر عایدی سرمایه به ضرر جوانان است
پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده
ملک های تهاتری در تهران افزایش یافت
بررسی انواع تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
انجام مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین!
الگوی تعیین تعرفه خدمات مهندسی مناسب نیست
دبی در تدارک ساخت بلندترین آسمان خراش مسکونی جهان
رشد 400 درصدی طرح های بازآفرینی شهری در تهران
سامانه خودنویس چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
توری پرسی و عوامل موثر بر قیمت آن
بهترین فصل نماشویی ساختمان کدام فصل است؟
رکورد جدید آزمایشگاه فنی خاک در استان خوزستان
شروط تجزیه استان تهران اعلام شد
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان