نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی:
لایحه دولت برای اخذ مالیات از عایدی سرمایه به مجلس ارائه خواهد شد
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: قرار است، لایحه دولت برای اخذ مالیات از عایدی سرمایه به مجلس ارائه شود که بخشی از آن اخذ مالیات از خانههای خالی است.
به گزارش اخبار ساختمان، یک سال قبل نمایندگان مجلس «طرح الحاق یک ماده به قانون مالیاتهای مستقیم با هدف مقابله با سوداگری و کاهش التهابات بازار مسکن» را با ۱۱۷ امضا به هیات رئیسه مجلس ارائه کردند.
این طرح شهریور ۹۷ یعنی همزمان با اوج دوره رونق معاملات و البته اوجگیری رفتارهای سوداگرانه در بازار مسکن در مجلس ارائه شد، اما بررسی آن در کمیسیونهای تخصصی مجلس طولانی شد و در دی ماه ۹۷ بود که بررسی جزئیات آن در کمیسیون اقتصادی آغاز شد. اما این بررسی نیمهکاره ماند چرا که دولت اعلام کرد قصد دارد لایحهای در خصوص مالیات بر عایدی سرمایه ارائه کند و مالیات مذکور در بخش مسکن را ذیل این لایحه بگنجاند بنابراین این موضوع از دستور کار و برنامههای دولت و مجلس خارج نشده است.
هفته گذشته نیز وزارت اقتصاد نیز اعلام کرد که همچنان برای اخذ مالیات از فعالان بازار مسکن به منظور جلوگیری از سوداگری در این بخش برنامه دارد و قرار است لایحهای مربوط به عایدی سرمایه به مجلس تقدیم کند که اخذ مالیات از خانههای خالی بخشی از آن میشود.
سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر بخواهیم دوره بعدی رونق معاملات مسکن به حضور سوداگران در این بخش ختم نشود باید مالیات برعایدی سرمایه مسکن هرچه سریعتر اجرا شود.
وی با بیان اینکه در مقاطع مختلف رونق بازار مسکن با اعلام قیمتهای آنی و خرید و فروش ملک از سوی سفتهبازان مواجه هستیم،گفت: کنترل سوداگری در دوره رونق مسکن فقط با عرضه مسکن محقق نمیشود و باید از سوداگران مالیات گرفته شود.
علوی به برنامه دولت برای ساخت مسکن مشارکتی اشاره کرد و گفت: دولت در حال حاضر سعی میکند که طرف عرضه را کنترل کرده و با ساخت مسکن تحت عنوان طرح اقدام ملی به تعادل قیمت مسکن کمک کند اما در کنار نهضت خانهسازی، لازم است تقاضا برای خرید مسکن هیجانی از سوی سوداگران حاضر در بازار کاهش یابد و همین موضوع به کاهش قیمتها میانجامد.
وی با بیان اینکه خیلیها نمیخواهند مالیات بر عایدی مسکن اجرا شود ادامه داد: اگر مالیات بر عایدی سرمایه مسکن به زودی به مرحله اجرا در نیاید رکود تورمی در بخش مسکن به گرانی مسکن و بازار سیاه منجر خواهد شد.
نماینده مردم سنندج در مجلس شورای اسلامی با اشاره به برنامه دولت برای دعوت از انبوه سازان، گفت: مالیات بر عایدی مسکن سوداگران را هدف قرار داده است و به انبوهسازان و داوطلبان ساخت مسکن مشارکتی ارتباطی ندارد. این در حالی است که برنامه دولت کمک به انبوهسازان و بخش خصوصی برای حضور در پروژههای ساخت خانه است.
به گفته علوی مالیات بر عایدی مسکن برای سوداگرانی است که در سال بارها اقدام به خرید و فروش خانه میکنند در حالی که منفعتی برای اقتصاد ملی ندارد.
این نماینده مجلس اضافه کرد: این قانون در صورت تصویب و اجرا در کاهش سوداگری در بخش مسکن بسیار تاثیرگذار خواهد بود و البته تقاضا داریم این اقدام به بخش خودرو، سکه و سایر بازارها نیز تسری یابد.
وی اضافه کرد: قطعا سیاستها باید به گونهای باشد که سرمایهگذاران به سمت سرمایهگذاری در حوزه تولید و ساخت مسکن ترغیب شوند و خرید مسکن برای سوداگران جذابیت اقتصادی نداشته باشد.
ایرنا
این طرح شهریور ۹۷ یعنی همزمان با اوج دوره رونق معاملات و البته اوجگیری رفتارهای سوداگرانه در بازار مسکن در مجلس ارائه شد، اما بررسی آن در کمیسیونهای تخصصی مجلس طولانی شد و در دی ماه ۹۷ بود که بررسی جزئیات آن در کمیسیون اقتصادی آغاز شد. اما این بررسی نیمهکاره ماند چرا که دولت اعلام کرد قصد دارد لایحهای در خصوص مالیات بر عایدی سرمایه ارائه کند و مالیات مذکور در بخش مسکن را ذیل این لایحه بگنجاند بنابراین این موضوع از دستور کار و برنامههای دولت و مجلس خارج نشده است.
هفته گذشته نیز وزارت اقتصاد نیز اعلام کرد که همچنان برای اخذ مالیات از فعالان بازار مسکن به منظور جلوگیری از سوداگری در این بخش برنامه دارد و قرار است لایحهای مربوط به عایدی سرمایه به مجلس تقدیم کند که اخذ مالیات از خانههای خالی بخشی از آن میشود.
سید احسن علوی، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر بخواهیم دوره بعدی رونق معاملات مسکن به حضور سوداگران در این بخش ختم نشود باید مالیات برعایدی سرمایه مسکن هرچه سریعتر اجرا شود.
وی با بیان اینکه در مقاطع مختلف رونق بازار مسکن با اعلام قیمتهای آنی و خرید و فروش ملک از سوی سفتهبازان مواجه هستیم،گفت: کنترل سوداگری در دوره رونق مسکن فقط با عرضه مسکن محقق نمیشود و باید از سوداگران مالیات گرفته شود.
علوی به برنامه دولت برای ساخت مسکن مشارکتی اشاره کرد و گفت: دولت در حال حاضر سعی میکند که طرف عرضه را کنترل کرده و با ساخت مسکن تحت عنوان طرح اقدام ملی به تعادل قیمت مسکن کمک کند اما در کنار نهضت خانهسازی، لازم است تقاضا برای خرید مسکن هیجانی از سوی سوداگران حاضر در بازار کاهش یابد و همین موضوع به کاهش قیمتها میانجامد.
وی با بیان اینکه خیلیها نمیخواهند مالیات بر عایدی مسکن اجرا شود ادامه داد: اگر مالیات بر عایدی سرمایه مسکن به زودی به مرحله اجرا در نیاید رکود تورمی در بخش مسکن به گرانی مسکن و بازار سیاه منجر خواهد شد.
نماینده مردم سنندج در مجلس شورای اسلامی با اشاره به برنامه دولت برای دعوت از انبوه سازان، گفت: مالیات بر عایدی مسکن سوداگران را هدف قرار داده است و به انبوهسازان و داوطلبان ساخت مسکن مشارکتی ارتباطی ندارد. این در حالی است که برنامه دولت کمک به انبوهسازان و بخش خصوصی برای حضور در پروژههای ساخت خانه است.
به گفته علوی مالیات بر عایدی مسکن برای سوداگرانی است که در سال بارها اقدام به خرید و فروش خانه میکنند در حالی که منفعتی برای اقتصاد ملی ندارد.
این نماینده مجلس اضافه کرد: این قانون در صورت تصویب و اجرا در کاهش سوداگری در بخش مسکن بسیار تاثیرگذار خواهد بود و البته تقاضا داریم این اقدام به بخش خودرو، سکه و سایر بازارها نیز تسری یابد.
وی اضافه کرد: قطعا سیاستها باید به گونهای باشد که سرمایهگذاران به سمت سرمایهگذاری در حوزه تولید و ساخت مسکن ترغیب شوند و خرید مسکن برای سوداگران جذابیت اقتصادی نداشته باشد.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
ساخت مسکن با قیمت هشت میلیون و 241 هزار تومان؛ تمام می شود؟