وضعیت بازار اجاره در مناطق مصرفی تهران
بازار اجارهبها در مناطق چهار و پنج پایتخت به عنوان مناطق مصرفی با قیمت متوسط که در منتهیالیه شرق و غرب پایتخت واقع شدهاند همواره با اقبال مستاجران روبهرو هستند.
به گزارش اخبار ساختمان، اگرچه رونق بازار اجاره تحت تاثیر مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا که موجران را به جز موارد استثنا، موظف به تمدید قرارداد کرده، بسیار کمرنگ شده است، اما با این حال یک گروه از مستاجران به هر دلیل جابهجایی را انتخاب کردهاند و اکنون ناگزیر به جستوجو در بازار اجارهبها هستند.
در میان دو منطقه چهار و پنج که هم تقاضای خرید و هم تقاضای اجاره در آنها بالاست، منطقه چهار از مزیت قیمتی نسبی برخوردار است و میانگین اجارهبها در آن قدری مناسبتر است. به این ترتیب یافتن آپارتمانهای اجاری که بهای رهن کامل آنها پس از تبدیل اجاره ماهانه به مبلغ ودیعه از طریق فرمول «هر 30 هزار تومان اجاره معادل یک میلیون تومان ودیعه» مترمربعی چهار میلیون تومان باشد، در منطقه چهار و محدوده شرقی تهران سادهتر است.
در مناطق غربی تهران شامل مناطق پنج و 22 دمای بازار اجارهبها تندتر است، به این معنا که عمده بهای پیشنهادی رهن کامل یا رهن و اجاره معادل مترمربعی 5/ 4 تا 5/ 5 میلیون تومان است و قیمتهای کمتر از این اغلب متعلق به ابنیه قدیمیتر بدون امکانات ضروری مثل پارکینگ و آسانسور است.
واسطههای ملکی میگویند با وجود رکود در بازار مسکن، موجران متاثر از نرخ تورم بنا دارند اجارههای سال جدید را افزایش دهند و این وضعیت سبب شده مستاجران منطقه چهار به مناطق همجوار مثل هفت و هشت که قدری ارزانتر هستند نقل مکان کنند و مستاجران مناطق پنج و 22 نیز به منطقه 21 واقع در جنوبغربی تهران بروند تا بتوانند آپارتمانی متناسب با بودجه خود برای اجاره به مدت یک سال آینده پیدا کنند.
دنیای اقتصاد
در میان دو منطقه چهار و پنج که هم تقاضای خرید و هم تقاضای اجاره در آنها بالاست، منطقه چهار از مزیت قیمتی نسبی برخوردار است و میانگین اجارهبها در آن قدری مناسبتر است. به این ترتیب یافتن آپارتمانهای اجاری که بهای رهن کامل آنها پس از تبدیل اجاره ماهانه به مبلغ ودیعه از طریق فرمول «هر 30 هزار تومان اجاره معادل یک میلیون تومان ودیعه» مترمربعی چهار میلیون تومان باشد، در منطقه چهار و محدوده شرقی تهران سادهتر است.
در مناطق غربی تهران شامل مناطق پنج و 22 دمای بازار اجارهبها تندتر است، به این معنا که عمده بهای پیشنهادی رهن کامل یا رهن و اجاره معادل مترمربعی 5/ 4 تا 5/ 5 میلیون تومان است و قیمتهای کمتر از این اغلب متعلق به ابنیه قدیمیتر بدون امکانات ضروری مثل پارکینگ و آسانسور است.
واسطههای ملکی میگویند با وجود رکود در بازار مسکن، موجران متاثر از نرخ تورم بنا دارند اجارههای سال جدید را افزایش دهند و این وضعیت سبب شده مستاجران منطقه چهار به مناطق همجوار مثل هفت و هشت که قدری ارزانتر هستند نقل مکان کنند و مستاجران مناطق پنج و 22 نیز به منطقه 21 واقع در جنوبغربی تهران بروند تا بتوانند آپارتمانی متناسب با بودجه خود برای اجاره به مدت یک سال آینده پیدا کنند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی