اجاره نشینان روی به حاشیه نشینی آورده اند؛
افزایش عجیب اجارهبها در خراسان جنوبی
رئیس اتحادیه املاک و مسکن بیرجند گفت: رشد بیرویه قیمت زمین و مسکن در استان خراسان جنوبی از عواملی که طی چند سال اخیر در کشور رخ داده تاثیر گرفته و شتاب بیشتری پیدا کرده است. این رویه، خانهدار شدن را برای اقشار ضعیف و متوسط به رویایی دستنیافتنی تبدیل کرده و این جماعت را که اکثریت جامعه را تشکیل میدهند به حاشیهنشینی و اجارهنشینی وادار کرده است.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا اربابی با اشاره به اینکه اجارهبها از ابتدای سال ۱۴۰۰ تا به امروز حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش یافته است، افزود: این میزان افزایش خارج از عرف نیست، قیمت اجارهبها و افزایش سرسام آور آن در سال ۹۹ رخ داده است، به طوریکه قیمت اجاره واحدهای مسکونی در شهر بیرجند در سال ۹۹ بین ۵۰ تا ۷۰ ردصد افزایش یافت.
وی با بیان اینکه واحدهای مسکونی در شهر بیرجند اکثرا متراژهای بالای ۱۰۰ متر دارند و به ندرت میتوان واحد مسکونی با متراژ ۵۰ یا ۶۰ در این شهر پیدا کرد، اظهار کرد: اگر واحدی با این مشخصات و متراژ ساخته شود به عنوان سوئیت دانشجویی اجاره داده میشود، اگر تعداد بیشتری واحدهای کوچک با اجارهبها کمتر ساخته شود، افراد کمدرآمد نیز راحتتر میتوانند از پس پرداخت اجارهبها بربیایند.
اربابی ادامه داد: برای مثال در حال حاضر میانگین اجارهبها یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری در مناطق پاییندست شهرستان بیرجند ۴۵۰ هزار تومان اجاره ماهانه و پنج میلیون تومان ودیعه پیش، در مناطق میانی و متوسط شهر پنج میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون تومان اجاره ماهانه و در مناطق اعیانی بیرجند نیز برای یک واحد ۱۰۰ متری پنج میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
وی اظهار کرد: یک کارمند در ماه حدود ۶ میلیون تومان حقوق دریافت میکند، این افراد در صورت مستاجر بودن و این میزان حقوق چگونه میتوانند زندگی را اداره کنند.
رئیس اتحادیه املاک و مسکن بیرجند ادامه داد: این معضل باید به صورت ریشهای حل شود، یکی از راهکارها، کاهش قیمت مصالح ساختمانیست تا مردم به سمت ساختوساز منزل گرایش پیدا کنند، یا اینکه دولت نسبت به ساخت خانههای استیجاری برای مردم به صورت انبوه اقدام کند.
اربابی افرود: معضل افزایش شدید اجارهبها فقط با تسهیل شرایط برای ساختوساز واحد مسکونی و نظارت بر قیمت اجارهبهاء قابل حل است، در غیر این صورت سنگینی این بار هر روز بر دوش اجارهنشینها بیشتر خواهد شد.
همشهری آنلاین
وی با بیان اینکه واحدهای مسکونی در شهر بیرجند اکثرا متراژهای بالای ۱۰۰ متر دارند و به ندرت میتوان واحد مسکونی با متراژ ۵۰ یا ۶۰ در این شهر پیدا کرد، اظهار کرد: اگر واحدی با این مشخصات و متراژ ساخته شود به عنوان سوئیت دانشجویی اجاره داده میشود، اگر تعداد بیشتری واحدهای کوچک با اجارهبها کمتر ساخته شود، افراد کمدرآمد نیز راحتتر میتوانند از پس پرداخت اجارهبها بربیایند.
اربابی ادامه داد: برای مثال در حال حاضر میانگین اجارهبها یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری در مناطق پاییندست شهرستان بیرجند ۴۵۰ هزار تومان اجاره ماهانه و پنج میلیون تومان ودیعه پیش، در مناطق میانی و متوسط شهر پنج میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون تومان اجاره ماهانه و در مناطق اعیانی بیرجند نیز برای یک واحد ۱۰۰ متری پنج میلیون تومان ودیعه پیش و یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
وی اظهار کرد: یک کارمند در ماه حدود ۶ میلیون تومان حقوق دریافت میکند، این افراد در صورت مستاجر بودن و این میزان حقوق چگونه میتوانند زندگی را اداره کنند.
رئیس اتحادیه املاک و مسکن بیرجند ادامه داد: این معضل باید به صورت ریشهای حل شود، یکی از راهکارها، کاهش قیمت مصالح ساختمانیست تا مردم به سمت ساختوساز منزل گرایش پیدا کنند، یا اینکه دولت نسبت به ساخت خانههای استیجاری برای مردم به صورت انبوه اقدام کند.
اربابی افرود: معضل افزایش شدید اجارهبها فقط با تسهیل شرایط برای ساختوساز واحد مسکونی و نظارت بر قیمت اجارهبهاء قابل حل است، در غیر این صورت سنگینی این بار هر روز بر دوش اجارهنشینها بیشتر خواهد شد.
همشهری آنلاین
تازهترین اخبار ساختمان
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
پربازدیدترین اخبار
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی