تاثیر مستقیم کاهش تولید در رکود بازار مسکن
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به عدم تناسب تسهیلات با قیمتها در بازار مسکن گفت: حجم معاملات خرید و فروش مسکن در سال ۹۸ نسبت به سال گذشته تا ۵۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی با بیان رشد ۱۰۰ درصد قیمت مسکن در دو سال اخیر اظهار کرد: این افزایش قیمت باعث ایجاد رکود سنگین و عمیق در بازار شده و حجم معاملات خرید و فروش مسکن در سال ۹۸ نسبت به سال گذشته تا ۵۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
وی در ادامه افزود: کاهش تولید در رکود بازار مسکن و معاملات بیتاثیر نبوده چرا که در شش سال گذشته با کاهش ۴۵ درصدی عرضه مسکن مواجه بودیم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه تسهیلات مسکن متناسب با قیمتها در بازار نیست، گفت: یکی از دلایل رکود مسکن متناسب نبودن قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمتها است که افزایش سقف تسهیلات میتوانست به رشد توان خرید مردم کمک کند.
عقبایی تاکید کرد: مصرفکنندگان واقعی قدرت خرید مسکن را ندارند و به همین دلیل است که عدهای به سمت حاشیهنشینی رفتند و خانههای خالی حاشیهای تهران خرید و فروش میشود به همین دلیل تا پایان فصل تابستان مسکن گران نخواهد شد.
وی با بیان اهمیت دریافت مالیات از واحدهای خالی از سکنه خاطر نشان کرد: باید مالیات بر خانههای خالی هرچه سریعتر به اجرا برسد تا ضرر خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی بسیار بالا باشد که مالکان مجبور به اجاره دادن این واحدها شوند.
میزان
وی در ادامه افزود: کاهش تولید در رکود بازار مسکن و معاملات بیتاثیر نبوده چرا که در شش سال گذشته با کاهش ۴۵ درصدی عرضه مسکن مواجه بودیم.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه تسهیلات مسکن متناسب با قیمتها در بازار نیست، گفت: یکی از دلایل رکود مسکن متناسب نبودن قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمتها است که افزایش سقف تسهیلات میتوانست به رشد توان خرید مردم کمک کند.
عقبایی تاکید کرد: مصرفکنندگان واقعی قدرت خرید مسکن را ندارند و به همین دلیل است که عدهای به سمت حاشیهنشینی رفتند و خانههای خالی حاشیهای تهران خرید و فروش میشود به همین دلیل تا پایان فصل تابستان مسکن گران نخواهد شد.
وی با بیان اهمیت دریافت مالیات از واحدهای خالی از سکنه خاطر نشان کرد: باید مالیات بر خانههای خالی هرچه سریعتر به اجرا برسد تا ضرر خالی نگه داشتن واحدهای مسکونی بسیار بالا باشد که مالکان مجبور به اجاره دادن این واحدها شوند.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
بررسی دو سناریوی محتمل و بعید برای بازار مسکن 2024
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران