نگاهی بر بازار خریدوفروش ملک در پایتخت
بازار خرید و فروش ملک در آستانه ورود به دوره نقل و انتقالات مورد بررسی قرار گرفت.
به گزارش اخبار ساختمان، نتیجه تحقیقات از وضعیت بازار خرید و فروش مسکن متناسب با بودجه متقاضیان، حاکی از آن است که به اعتقاد برخی فعالان بازار خرید و فروش ملک، بودجه مدنظر بخش زیادی از متقاضیان، حداکثر دو میلیارد تومان است.
بررسی فایلهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار هم نشان میدهد، املاک مسکونی با قیمتهای پیشنهادی در این محدوده قیمتی در مناطق شرقی و مرکزی پایتخت بیش از مناطق غربی قابل مشاهده است.
البته املاک در این محدوده قیمتی، عمدتا میانسال و بالای 15 سال عمر دارند. برخی واسطههای ملکی فعال در سطح شهر تهران بر این باورند، برخلاف روند بازارهای موازی و ثبات نسبی در این بازارها، برخی مالکان نرخهای غیرمنطقی و غیرمتعارف را پیشنهاد میدهند و اصرار بر فروش ملک خود با این نرخها دارند، در صورتی که متقاضیان بازار مصرفی، فعلا با توجه به کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی عجلهای برای خرید ملک ندارند و با پیشبینی از کاهش قیمتها تلاش میکنند تا حد امکان خرید خود را به تعویق بیندازند.
در عین حال، تحقیقات در مورد حجم تقاضا برای فروش حکایت از کمبود فایل در بازار دارد به طوری که تعداد زیادی از متقاضیان بعد از گشتوگذار چندروزه، تقریبا با فایلهای مشابه مواجه میشوند، در حالی که در ادوار مشابه سال گذشته تقاضا برای فروش بیش از دوران فعلی بود.
همچنین نتیجه پرسوجو از تعدادی فعالان بازار خرید و فروش مسکن درباره چشمانداز قیمتی در بازار حاکی از آن است که با توجه به ایجاد ثبات در بازار ارز و همچنین روند مذاکرات، فعلا امیدواری به کاهش قیمت مسکن وجود دارد و شرایط نشان از ثبات بازار مسکن در سالجاری دارد.
دنیای اقتصاد
بررسی فایلهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار هم نشان میدهد، املاک مسکونی با قیمتهای پیشنهادی در این محدوده قیمتی در مناطق شرقی و مرکزی پایتخت بیش از مناطق غربی قابل مشاهده است.
البته املاک در این محدوده قیمتی، عمدتا میانسال و بالای 15 سال عمر دارند. برخی واسطههای ملکی فعال در سطح شهر تهران بر این باورند، برخلاف روند بازارهای موازی و ثبات نسبی در این بازارها، برخی مالکان نرخهای غیرمنطقی و غیرمتعارف را پیشنهاد میدهند و اصرار بر فروش ملک خود با این نرخها دارند، در صورتی که متقاضیان بازار مصرفی، فعلا با توجه به کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی عجلهای برای خرید ملک ندارند و با پیشبینی از کاهش قیمتها تلاش میکنند تا حد امکان خرید خود را به تعویق بیندازند.
در عین حال، تحقیقات در مورد حجم تقاضا برای فروش حکایت از کمبود فایل در بازار دارد به طوری که تعداد زیادی از متقاضیان بعد از گشتوگذار چندروزه، تقریبا با فایلهای مشابه مواجه میشوند، در حالی که در ادوار مشابه سال گذشته تقاضا برای فروش بیش از دوران فعلی بود.
همچنین نتیجه پرسوجو از تعدادی فعالان بازار خرید و فروش مسکن درباره چشمانداز قیمتی در بازار حاکی از آن است که با توجه به ایجاد ثبات در بازار ارز و همچنین روند مذاکرات، فعلا امیدواری به کاهش قیمت مسکن وجود دارد و شرایط نشان از ثبات بازار مسکن در سالجاری دارد.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟