مروری بر وضعیت این روزهای بازار مسکن
بررسی فایلهای عرضه شده در روز گذشته به بازار مسکن پایتخت نشان میدهد: تفاوت قابل توجهی میان قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی نوساز با واحدهای دارای عمربنای متوسط در یک محله وجود دارد.
به گزارش اخبار ساختمان، اگرچه بیش از چند از آغاز روزهای کاری در سال جدید پس از تعطیلات نوروزی نگذشته و همچون روال سالهای گذشته بازار مسکن به طور کامل فعالیت خود را آغاز نکرده است اما بررسی فایلهای عرضه شده در بازار نکات قابل توجهی از حال و هوای این روزهای بازار بیان میکند.
نکته اول آنکه همچون چند ماه گذشته بخش عمده فایلهای عرضه شده به بنگاههای املاک و سامانههای مجازی، مربوط به واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال هستند و تعداد انگشت شماری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه شدهاند.
نکته دیگر آنکه قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی نوساز عمدتا بسیار متفاوت از میانگین قیمت منطقه ارائه شدهاند، این در حالی است که عمدتا آپارتمانهای مسکونی با عمربنای بیشتر در همان محلات با قیمتهای متعادلتر از سوی مالک قیمتگذاری شدهاند. به طوریکه عمده آنها در میان فایلهای سبزرنگ آن منطقه قرار گرفتهاند. از این رو مشاوران املاک به متقاضیان خرید مسکن پیشنهاد میکنند اگر این روزها به دنبال خرید یک واحد مسکونی در یک محله هستند به جای تاکید برای خرید خانه نوساز، به دنبال واحدهای مسکونی با عمربنای بین 10 تا 20 سال باشند که با بودجه آنها هماهنگی بیشتری داشته باشد. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی که در روز گذشته در مناطق مختلف شهر تهران عرضه شدهاند، آورده شده است.
دنیای اقتصاد
نکته اول آنکه همچون چند ماه گذشته بخش عمده فایلهای عرضه شده به بنگاههای املاک و سامانههای مجازی، مربوط به واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال هستند و تعداد انگشت شماری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه شدهاند.
نکته دیگر آنکه قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی نوساز عمدتا بسیار متفاوت از میانگین قیمت منطقه ارائه شدهاند، این در حالی است که عمدتا آپارتمانهای مسکونی با عمربنای بیشتر در همان محلات با قیمتهای متعادلتر از سوی مالک قیمتگذاری شدهاند. به طوریکه عمده آنها در میان فایلهای سبزرنگ آن منطقه قرار گرفتهاند. از این رو مشاوران املاک به متقاضیان خرید مسکن پیشنهاد میکنند اگر این روزها به دنبال خرید یک واحد مسکونی در یک محله هستند به جای تاکید برای خرید خانه نوساز، به دنبال واحدهای مسکونی با عمربنای بین 10 تا 20 سال باشند که با بودجه آنها هماهنگی بیشتری داشته باشد. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی که در روز گذشته در مناطق مختلف شهر تهران عرضه شدهاند، آورده شده است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود