رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان:
کاهش قیمت مسکن طی ماههای آینده
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به کاهش قیمت در بازار مسکن طی چند ماه آینده، گفت: در حال حاضر خانه های خالی در اصفهان متناسب با تقاضای مردم نیست.
به گزارش اخبار ساختمان، رسول جهانگیری در خصوص نوسانات بازار مسکن در اصفهان، اظهار کرد: برای تاثیر این نوسانات چه در زمان افزایش و چه در زمان کاهش قیمت، بازه زمانی به مدت یک فصل لازم است، زیرا بازار مسکن مانند طلا و سکه تغییر قیمت روزانه ندارد.
وی ادامه داد: همانطور که سال گذشته شاهد بالا رفتن قیمت سکه و همچنین ارز حتی تا مرز 17 یا 18 هزار تومان بودیم، اما این تاثیر در بازار مسکن دو یا سه ماه بعد آشکار شد. اکنون نیز نوید وزیر راه و شهرسازی دال بر کاهش قیمت ها در اصفهان نیز تایید میشود، زیرا قیمت ها به صورت کاذب افزایش یافته و درصورتی که آرامش بازار ارز به همین نحوه ادامه یابد، طی ماه های آینده شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در خصوص وجود خانه های خالی بسیار در کشور و اصفهان که موجب برهم خوردن نظم بازار مسکن شده است، گفت: مجلس برای خانه های خالی مالیات درنظر گرفته است و با وجود تصویب این قانون، در خصوص ضمانت و قدرت اجرایی، انتخاب یک دستگاه برای اجرا، چگونگی عوامل اجرایی و میزان هزینه هایی که به دولت یا دستگاه های متولی تحمیل میشود، برنامه ریزی دقیقی انجام نشده است.
وی به متناسب نبودن سبک خانه های خالی با نیازهای جامعه اشاره کرد و گفت: خانه های خالی نیز اکثرا خانه هایی است که سلیقه سازی شده و به صورت کلی مطابق با تقاضای جامعه نیست. در دوره رونق بیش از حد بازار مسکن و جذابیت بالای ساخت و ساز، مردم در هر حرفه ای که بودند پول خود را وارد بازار مسکن کردند و خانه ها را براساس سلیقه خود ساختند. این خانه ها، خانه های لوکس است و به همین دلیل با نیاز جامعه مطابقت ندارد.
جهانگیری خاطرنشان کرد: تاکید ما بر این است که اگر در آینده ساخت و ساز دوباره رونق بگیرد، خانه ها متناسب با نیاز و تقاضای جامعه ساخته شود. از آنجا که ما کم کم شاهد تمایل خانواده ها به داشتن دو فرزند، تک فرزند و یا بدون فرزند است، در حال حاضر ساخت و سازهای بین 50 تا 100 متر در اصفهان بسیار کم داریم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان تاکید کرد: خانه های خالی هزینه و سرمایه ملی بیمه شده است که متاسفانه امروز در کشور با آن روبرو هستیم.
ایسنا
وی ادامه داد: همانطور که سال گذشته شاهد بالا رفتن قیمت سکه و همچنین ارز حتی تا مرز 17 یا 18 هزار تومان بودیم، اما این تاثیر در بازار مسکن دو یا سه ماه بعد آشکار شد. اکنون نیز نوید وزیر راه و شهرسازی دال بر کاهش قیمت ها در اصفهان نیز تایید میشود، زیرا قیمت ها به صورت کاذب افزایش یافته و درصورتی که آرامش بازار ارز به همین نحوه ادامه یابد، طی ماه های آینده شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در خصوص وجود خانه های خالی بسیار در کشور و اصفهان که موجب برهم خوردن نظم بازار مسکن شده است، گفت: مجلس برای خانه های خالی مالیات درنظر گرفته است و با وجود تصویب این قانون، در خصوص ضمانت و قدرت اجرایی، انتخاب یک دستگاه برای اجرا، چگونگی عوامل اجرایی و میزان هزینه هایی که به دولت یا دستگاه های متولی تحمیل میشود، برنامه ریزی دقیقی انجام نشده است.
وی به متناسب نبودن سبک خانه های خالی با نیازهای جامعه اشاره کرد و گفت: خانه های خالی نیز اکثرا خانه هایی است که سلیقه سازی شده و به صورت کلی مطابق با تقاضای جامعه نیست. در دوره رونق بیش از حد بازار مسکن و جذابیت بالای ساخت و ساز، مردم در هر حرفه ای که بودند پول خود را وارد بازار مسکن کردند و خانه ها را براساس سلیقه خود ساختند. این خانه ها، خانه های لوکس است و به همین دلیل با نیاز جامعه مطابقت ندارد.
جهانگیری خاطرنشان کرد: تاکید ما بر این است که اگر در آینده ساخت و ساز دوباره رونق بگیرد، خانه ها متناسب با نیاز و تقاضای جامعه ساخته شود. از آنجا که ما کم کم شاهد تمایل خانواده ها به داشتن دو فرزند، تک فرزند و یا بدون فرزند است، در حال حاضر ساخت و سازهای بین 50 تا 100 متر در اصفهان بسیار کم داریم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان تاکید کرد: خانه های خالی هزینه و سرمایه ملی بیمه شده است که متاسفانه امروز در کشور با آن روبرو هستیم.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
واگذاری زمین به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر
عملیات بخشی از بهسازی لرزه ای بیمارستان ساری به پایان رسید
182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
هفت شهر جدید ساحلی وارد مدار مدیریت اجرایی شد
مقایسه انواع پنجره دوجداره و معرفی پنجره های مقرون به صرفه
تکمیل و تحویل بیش از 130 هزار مسکن مهر
بسته تشویقی بافت های تاریخی تدوین شد
سقف افزایش اجاره مسکن تعیین شد
سامانه خودنویس می تواند به بازار اجاره کمک کند؟
خارجی ها تمایلی به خرید ملک در ترکیه ندارند
طلق سقف کاذب از کجا بخرم؟ (بورس طلق سقف کاذب)
وضعیت ساخت مسکن نیروهای مسلح تعیین تکلیف شد
پربازدیدترین اخبار
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
خارجی ها تمایلی به خرید ملک در ترکیه ندارند
سامانه خودنویس می تواند به بازار اجاره کمک کند؟
سقف افزایش اجاره مسکن تعیین شد
بازار مسکن در معرض تهدید 2 خطر بزرگ قرار گرفت
بسته تشویقی بافت های تاریخی تدوین شد
تکمیل و تحویل بیش از 130 هزار مسکن مهر
مقایسه انواع پنجره دوجداره و معرفی پنجره های مقرون به صرفه
هفت شهر جدید ساحلی وارد مدار مدیریت اجرایی شد
182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
عملیات بخشی از بهسازی لرزه ای بیمارستان ساری به پایان رسید
واگذاری زمین به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر
علت توقف طرح فروش متری مسکن در بورس چیست؟