رئیس کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
وام ودیعه مشکل مستاجران را حل نمیکند
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: مبلغی که دولت برای ودیعه مسکن در نظر گرفته است بسیار ناچیز است و اصلا نمیتواند مشکل اجاره بهای مستاجران را تامین کند.
به گزارش اخبار ساختمان، روزی که بسیاری از جوانان با دریافت وام خرید مسکن خانه دار میشدند، شاید هیچکس گمان نمیبرد که برای زندگی کردن نیاز به دریافت وام آن هم برای اجارهبها وجود داشته باشد.
با افزایش تورم و جهش قیمتها، قدرت خرید مردم نیز کاهش قابل توجهی یافت که این موضوع بازار مسکن را نیز تحت تاثیر خود قرار داد. به طوری که خانوادههایی که روزی در مناطق بالای شهر سکونت داشتند، رفته رفته پایین آمدند و این موضوع برای خانوارهای پایین شهر فجیع تر بود زیرا که آنها را به حومه شهرهای بزرگ و به شهرهای جدید و شهرکها کوچ داد.
بسیاری از کارشناسان بر این باورند که در کنار موضوعات جهانی و تحریم و... عدم توجه و کنترل صحیح دولت بر بازار مسکن عامل اصلی چنین وضعیت نا بسامانی است. دولت در چنین شرایط در جهت کاهش فشارهای وارده به مردم از باب اجارهبها تصمیم گرفت تا وامهایی را در اختیار مستاجران قرار دهد.
منابع وام ودیعه مسکن فقط ۲۰ هزار میلیارد تومان است که به سه بخش برای سه تقسیم بندی جغرافیایی در اختیار مردم قرار میگیرد. در این تقسیم بندی تهرانیها وام ۵۰ میلیون تومانی، ساکنین سایر کلانشهرها همچون مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه وام ۳۰ میلیون تومانی و افرادی که در شهرهای دیگر زندگی میکنند وام 15 میلیون تومانی دریافت خواهند کرد.
حال به دلیل متغیر بودن اجاره بها در بخشهای مختلف، چنین وامی نیز کفاف هزینههای سرسام آور زندگی در شهرها را نمیدهد.
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره مشکلات ودیعه مسکن دولت، اظهار داشت: مبلغی که دولت برای ودیعه مسکن در نظر گرفته است بسیار ناچیز است و اصلا نمیتواند مشکل اجاره بهای مستاجران را تامین کند.
وی ادامه داد: فارغ از اینکه این مبلغ ناچیز است مردم برای دریافت همین ودیعه مسکن هم دچار مشکل هستند که از دولت درخواست داریم دریافت این ودیعه را برای مردم آسان کند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به افزایش قیمت مسکن در چند وقت اخیر، گفت: در چند وقت اخیر نوسانات قیمت دلار بر قیمت مسکن تاثیر مستقیم داشته است.
وی با بیان اینکه امروز شاهد عدم نظارت و رهاشدگی در بازار مسکن هستیم که باعث ایجاد تلاطم در این بازار شده است، ادامه داد: یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در چند وقت اخیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی است اگرچه شرکتهای تولید کننده مصالح از یارانههای پنهان استفاده میکنند، اما با نوسانات قیمت دلار آنها نیز قیمتها را افزایش میدهند.
رضایی کوچی با بیان اینکه مصالح ساختمانی در بورس ارائه میشوند که در آنجا قیمتها واقعی نیستند، اضافه کرد: در برخی مواقع مصالح در بورس با دلالی و سوداگری به چند برابر قیمت فروخته میشنود که این قیمتها تاثیر مستقیم بر قیمت مسکن دارد.
رییس کمیسیون عمران مجلس بیان داشت: به محض اینکه تولید مسکن شروع شود، حتما در فضای روانی و واقعی این حوزه تاثیرگذار است، چون تنها راه کنترل قیمت مسکن، تولید است. سالانه به ۹۰۰ هزار واحد نیاز داریم درحالی که فقط ۳۰۰ هزار واحد میسازیم و ۶۰۰ هزار واحد هر ساله به رقم قبلی اضافه میشود و اگر این روال ادامه پیدا کند همچنان باید شاهد افزایش قیمت باشیم.
رضایی کوچی با بیان اینکه هر سال شاهد افزایش نرخ مصالح ساختمانی هستیم، گفت: باید برای این موضوع و عدم تاثیر گذاری آن بر رشد نرخ مسکن چارهای اندیشیده شود.
دانشجو
با افزایش تورم و جهش قیمتها، قدرت خرید مردم نیز کاهش قابل توجهی یافت که این موضوع بازار مسکن را نیز تحت تاثیر خود قرار داد. به طوری که خانوادههایی که روزی در مناطق بالای شهر سکونت داشتند، رفته رفته پایین آمدند و این موضوع برای خانوارهای پایین شهر فجیع تر بود زیرا که آنها را به حومه شهرهای بزرگ و به شهرهای جدید و شهرکها کوچ داد.
بسیاری از کارشناسان بر این باورند که در کنار موضوعات جهانی و تحریم و... عدم توجه و کنترل صحیح دولت بر بازار مسکن عامل اصلی چنین وضعیت نا بسامانی است. دولت در چنین شرایط در جهت کاهش فشارهای وارده به مردم از باب اجارهبها تصمیم گرفت تا وامهایی را در اختیار مستاجران قرار دهد.
منابع وام ودیعه مسکن فقط ۲۰ هزار میلیارد تومان است که به سه بخش برای سه تقسیم بندی جغرافیایی در اختیار مردم قرار میگیرد. در این تقسیم بندی تهرانیها وام ۵۰ میلیون تومانی، ساکنین سایر کلانشهرها همچون مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه وام ۳۰ میلیون تومانی و افرادی که در شهرهای دیگر زندگی میکنند وام 15 میلیون تومانی دریافت خواهند کرد.
حال به دلیل متغیر بودن اجاره بها در بخشهای مختلف، چنین وامی نیز کفاف هزینههای سرسام آور زندگی در شهرها را نمیدهد.
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره مشکلات ودیعه مسکن دولت، اظهار داشت: مبلغی که دولت برای ودیعه مسکن در نظر گرفته است بسیار ناچیز است و اصلا نمیتواند مشکل اجاره بهای مستاجران را تامین کند.
وی ادامه داد: فارغ از اینکه این مبلغ ناچیز است مردم برای دریافت همین ودیعه مسکن هم دچار مشکل هستند که از دولت درخواست داریم دریافت این ودیعه را برای مردم آسان کند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به افزایش قیمت مسکن در چند وقت اخیر، گفت: در چند وقت اخیر نوسانات قیمت دلار بر قیمت مسکن تاثیر مستقیم داشته است.
وی با بیان اینکه امروز شاهد عدم نظارت و رهاشدگی در بازار مسکن هستیم که باعث ایجاد تلاطم در این بازار شده است، ادامه داد: یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در چند وقت اخیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی است اگرچه شرکتهای تولید کننده مصالح از یارانههای پنهان استفاده میکنند، اما با نوسانات قیمت دلار آنها نیز قیمتها را افزایش میدهند.
رضایی کوچی با بیان اینکه مصالح ساختمانی در بورس ارائه میشوند که در آنجا قیمتها واقعی نیستند، اضافه کرد: در برخی مواقع مصالح در بورس با دلالی و سوداگری به چند برابر قیمت فروخته میشنود که این قیمتها تاثیر مستقیم بر قیمت مسکن دارد.
رییس کمیسیون عمران مجلس بیان داشت: به محض اینکه تولید مسکن شروع شود، حتما در فضای روانی و واقعی این حوزه تاثیرگذار است، چون تنها راه کنترل قیمت مسکن، تولید است. سالانه به ۹۰۰ هزار واحد نیاز داریم درحالی که فقط ۳۰۰ هزار واحد میسازیم و ۶۰۰ هزار واحد هر ساله به رقم قبلی اضافه میشود و اگر این روال ادامه پیدا کند همچنان باید شاهد افزایش قیمت باشیم.
رضایی کوچی با بیان اینکه هر سال شاهد افزایش نرخ مصالح ساختمانی هستیم، گفت: باید برای این موضوع و عدم تاثیر گذاری آن بر رشد نرخ مسکن چارهای اندیشیده شود.
دانشجو
برچسب ها:
وام ودیعه مسکنتازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک