گزارشی از تاثیرات کرونا بر بازار مسکن
بررسیهای میدانی حاکی از آن است طی دو هفته اخیر که ویروس کرونا در کشور شیوع پیدا کرده و تعداد معاملات پایین آمده، قیمتها در بازار مسکن افزایش نیافته، اما کاهش محسوسی هم نداشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، فروشندگان حاضر نیستند حتی در شرایط فعلی که بازار مسکن تحت تاثیر کرونا با افت مواجه شده و معاملات تقریباً قفل شده است، نرخهای پیشنهادی را پایین بیاورند.
گزارشی کوتاه درخصوص بازار مسکن تحت تاثیر کرونا را در ادامه میخوانید:
انجماد قیمتی در شرایطی بر بازار ملک حاکم است که رصد بازار مسکن شهر تهران در روز دوشنبه ۱۲ اسفندماه نشان میدهد تعداد بازدیدها، تعداد قراردادها و بازخوردهای آگهیها در فضای مجازی به یک چهارم هفته قبل کاهش یافته است.
این در حالی است که گزارشهای میدانی از دو تغییر قیمتی در بازار مسکن متأثر از افزایش نرخ بنزین و انتخابات مجلس شورای اسلامی حکایت دارد؛ به طوری که میانگین قیمت مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۴ درصد نسبت به آبان ماه افزایش یافته است.
در این شرایط که قیمتهای اسمی افزایش پیدا کرده، عمده کارشناسان رکود بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ را محتمل میدانند که احتمالاً برای ۱۰ تا ۱۲ فصل نرخ ها دارای ثبات خواهد بود و در واقع با توجه به تورم سیستماتیک در سطح اقتصاد کلان با کاهش قیمت واقعی مسکن مواجه میشویم.
حسین عبده تبریزی - تحلیلگر بازار مسکن - معتقد است: همان قدر که ریزش بورس محتمل و قابل پیشبینی است، کاهش قیمت واقعی مسکن نیز به تدریج و در ماههای آینده قطعی رخ خواهد داد.
همچنین سلمان خادمالمله - کارشناس اقتصاد مسکن - میگوید: مدتهاست قیمت مسکن از تعادل عرضه و تقاضا خارج شده است. بدین معنا که تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و بسیار کم شده است.
وجوهی که هماکنون به بخش مسکن میآید ناشی از سرمایهگذاری است. چون با این وضعیت بدترین کار نگه داشتن پول نقد است. معتقدم نهایت افزایش قیمت مسکن برای سال ۱۳۹۹ معادل نرخ تورم عمومی است.
میزان
گزارشی کوتاه درخصوص بازار مسکن تحت تاثیر کرونا را در ادامه میخوانید:
انجماد قیمتی در شرایطی بر بازار ملک حاکم است که رصد بازار مسکن شهر تهران در روز دوشنبه ۱۲ اسفندماه نشان میدهد تعداد بازدیدها، تعداد قراردادها و بازخوردهای آگهیها در فضای مجازی به یک چهارم هفته قبل کاهش یافته است.
این در حالی است که گزارشهای میدانی از دو تغییر قیمتی در بازار مسکن متأثر از افزایش نرخ بنزین و انتخابات مجلس شورای اسلامی حکایت دارد؛ به طوری که میانگین قیمت مسکن شهر تهران در بهمن ماه ۱۴ درصد نسبت به آبان ماه افزایش یافته است.
در این شرایط که قیمتهای اسمی افزایش پیدا کرده، عمده کارشناسان رکود بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ را محتمل میدانند که احتمالاً برای ۱۰ تا ۱۲ فصل نرخ ها دارای ثبات خواهد بود و در واقع با توجه به تورم سیستماتیک در سطح اقتصاد کلان با کاهش قیمت واقعی مسکن مواجه میشویم.
حسین عبده تبریزی - تحلیلگر بازار مسکن - معتقد است: همان قدر که ریزش بورس محتمل و قابل پیشبینی است، کاهش قیمت واقعی مسکن نیز به تدریج و در ماههای آینده قطعی رخ خواهد داد.
همچنین سلمان خادمالمله - کارشناس اقتصاد مسکن - میگوید: مدتهاست قیمت مسکن از تعادل عرضه و تقاضا خارج شده است. بدین معنا که تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و بسیار کم شده است.
وجوهی که هماکنون به بخش مسکن میآید ناشی از سرمایهگذاری است. چون با این وضعیت بدترین کار نگه داشتن پول نقد است. معتقدم نهایت افزایش قیمت مسکن برای سال ۱۳۹۹ معادل نرخ تورم عمومی است.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
تامین بیش از 41 هزار هکتار زمین در محدوده شهرها
وصول پنج میلیارد مالیات از خانه های خالی
افزایش قیمت مسکن دور از ذهن متصور نیست
ساخت واحدهای مسکن ملی بدون آورده متقاضیان
پربازدیدترین اخبار
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن
درب لولا پیوت چیست و چگونه کار می کند؟
افزایش 44 درصدی تولید مسکن برای مددجویان
ساخت واحدهای مسکن ملی بدون آورده متقاضیان
افزایش قیمت مسکن دور از ذهن متصور نیست
وصول پنج میلیارد مالیات از خانه های خالی