عضو کمیسیون عمران مجلس تشریح کرد:
سه راهکار اساسی برای ساماندهی بازار مسکن
یوناتن بت کلیا، عضو کمیسیون عمران مجلس، سه راهکار موثر و ریشهای برای ساماندهی بازار مسکن در شرایط فعلی را تشریح کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، یوناتن بت کلیا، عضو کمیسیون عمران مجلس، اعلام کرد: نمی توان با اقدامات مقطعی و موضعی مشکلات موجود در بازار مسکن را حل و فصل کرد و لازم است در این زمینه اقدامات اساسی و ریشه ای به عمل آید.
وی توضیح داد: اگر چه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در برخی موارد از موضوعات ضروری به منظور حمایت از تقاضای مصرفی در بازار مسکن است اما در شرایط فعلی که بازار در وضعیت رکود تورمی قرار دارد و به رغم وجود رکود، سطح قیمت ها همچنان در حال افزایش است لازم است بازار از مسیرهای ممکن ساماندهی شود و اقدامات ریشه ای در این زمینه انجام می گیرد.
بت کلیا اولین اقدام موثر در این زمینه را به کار گرفتن اراده جمعی به منظور اجرای طرح ها، برنامه ها و قوانین موثر در بخش مسکن عنوان کرد و گفت: هم اکنون و مطابق با گزارشی که وزیر راه و شهرسازی با حضور در کمیسیون عمران در خصوص برنامه های این وزارتخانه به منظور حمایت از اقشار هدف و خانوارهای نیازمند به مسکن ارایه کرده است سیاست هایی برای ساماندهی بازار مسکن و تامین بخشی از نیاز خانوارها به مسکن طراحی شده است؛ در این زمینه لازم است تمام دستگاه ها و مسوولان مربوطه و همچنین همه مردم با یک اراده جمعی در جهت تحقق این سیاست ها همکاری و همیاری کنند.
وی خاطرنشان کرد: بی شک نمی توان وزارت راه و شهرسازی را در هیچ دوره ای به عنوان تنها مقصر عدم اجرای سیاست های تعریف شده و رسیدن به اهداف تعیین شده در حوزه مسکن دانست؛ چرا که در بسیاری از تجارب مربوط به تامین مسکن و در اجرای بسیاری از این سیاست ها همچون اجرای طرح مسکن مهر عدم همکاری سایر دستگاه ها مهمترین دلیل تاخیر در برنامه ها بوده است.
این عضو کمیسیون عمران تاکید کرد: وقتی وزارت راه و شهرسازی برای حل معضل تامین مسکن طرح و برنامه ای طراحی و در دست اجرا قرار می دهد باید همه دستگاه ها و مسوولان و حتی مردم برای تحقق این اهداف کمک کنند.
وی دومین اقدام ریشه ای برای ساماندهی بازار مسکن حمایت از تولید و عرضه واحدهای مسکونی از سوی بخش خصوصی عنوان کرد؛ بت کلیا در این باره توضیح داد: لازم است سازوکاری تعریف شود که ساخت و عرضه واحدهای مسکونی مورد نیاز متقاضیان مسکن از سوی بخش خصوصی افزایش یابد؛ رفع تصدی گری دولت از فعالیت های اجرایی و عمرانی و ایجاد مشوق های لازم و کافی برای ورود و حضور بخش خصوصی در اجرای طرح های تامین مسکن یک ضرورت است.
بت کلیا همچنین با اشاره به محدود بودن بودجه وزارت راه و شهرسازی برای اجرای همه برنامه های مربوط به دو حوزه راه و مسکن گفت: با توجه به اینکه سالانه مقدار محدودی بودجه در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته می شود و این بودجه کفاف اجرای همه طرح ها و برنامه ها و نیازمندی های بخش مسکن و راه را نمی دهد سازوکاری که بدون اتکا به منابع دولتی منجر به اجرای این برنامه ها شود باید طراحی و تدوین شود.
وی فعال سازی یک سیستم مالیاتی منظم به منظور استفاده از درآمدهای مالیاتی برای اجرای طرح هایی همچون تامین واحدهای مسکونی مورد نیاز آحاد جامعه به خصوص کم درآمدها را یکی از این راهکارها عنوان کرد؛ بت کلیا در این باره توضیح داد: سالانه مقادیر بسیار زیادی از مالیات های تعیین شده و مالیات هایی که اشخاص حقیقی و حقوقی موظف به پرداخت آن به دولت هستند پرداخت نمی شود؛ اگر سازوکاری اندیشیده شود که نظام مالیاتی به نظامی کارآمد تبدیل شود می توان از این درآمدها نیز به منظور رفع بخشی از نیاز به منابع برای اجرای طرح های مهم و ضروری همچون سیاست های تامین مسکن استفاده کرد.
ایکنا
وی توضیح داد: اگر چه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در برخی موارد از موضوعات ضروری به منظور حمایت از تقاضای مصرفی در بازار مسکن است اما در شرایط فعلی که بازار در وضعیت رکود تورمی قرار دارد و به رغم وجود رکود، سطح قیمت ها همچنان در حال افزایش است لازم است بازار از مسیرهای ممکن ساماندهی شود و اقدامات ریشه ای در این زمینه انجام می گیرد.
بت کلیا اولین اقدام موثر در این زمینه را به کار گرفتن اراده جمعی به منظور اجرای طرح ها، برنامه ها و قوانین موثر در بخش مسکن عنوان کرد و گفت: هم اکنون و مطابق با گزارشی که وزیر راه و شهرسازی با حضور در کمیسیون عمران در خصوص برنامه های این وزارتخانه به منظور حمایت از اقشار هدف و خانوارهای نیازمند به مسکن ارایه کرده است سیاست هایی برای ساماندهی بازار مسکن و تامین بخشی از نیاز خانوارها به مسکن طراحی شده است؛ در این زمینه لازم است تمام دستگاه ها و مسوولان مربوطه و همچنین همه مردم با یک اراده جمعی در جهت تحقق این سیاست ها همکاری و همیاری کنند.
وی خاطرنشان کرد: بی شک نمی توان وزارت راه و شهرسازی را در هیچ دوره ای به عنوان تنها مقصر عدم اجرای سیاست های تعریف شده و رسیدن به اهداف تعیین شده در حوزه مسکن دانست؛ چرا که در بسیاری از تجارب مربوط به تامین مسکن و در اجرای بسیاری از این سیاست ها همچون اجرای طرح مسکن مهر عدم همکاری سایر دستگاه ها مهمترین دلیل تاخیر در برنامه ها بوده است.
این عضو کمیسیون عمران تاکید کرد: وقتی وزارت راه و شهرسازی برای حل معضل تامین مسکن طرح و برنامه ای طراحی و در دست اجرا قرار می دهد باید همه دستگاه ها و مسوولان و حتی مردم برای تحقق این اهداف کمک کنند.
وی دومین اقدام ریشه ای برای ساماندهی بازار مسکن حمایت از تولید و عرضه واحدهای مسکونی از سوی بخش خصوصی عنوان کرد؛ بت کلیا در این باره توضیح داد: لازم است سازوکاری تعریف شود که ساخت و عرضه واحدهای مسکونی مورد نیاز متقاضیان مسکن از سوی بخش خصوصی افزایش یابد؛ رفع تصدی گری دولت از فعالیت های اجرایی و عمرانی و ایجاد مشوق های لازم و کافی برای ورود و حضور بخش خصوصی در اجرای طرح های تامین مسکن یک ضرورت است.
بت کلیا همچنین با اشاره به محدود بودن بودجه وزارت راه و شهرسازی برای اجرای همه برنامه های مربوط به دو حوزه راه و مسکن گفت: با توجه به اینکه سالانه مقدار محدودی بودجه در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته می شود و این بودجه کفاف اجرای همه طرح ها و برنامه ها و نیازمندی های بخش مسکن و راه را نمی دهد سازوکاری که بدون اتکا به منابع دولتی منجر به اجرای این برنامه ها شود باید طراحی و تدوین شود.
وی فعال سازی یک سیستم مالیاتی منظم به منظور استفاده از درآمدهای مالیاتی برای اجرای طرح هایی همچون تامین واحدهای مسکونی مورد نیاز آحاد جامعه به خصوص کم درآمدها را یکی از این راهکارها عنوان کرد؛ بت کلیا در این باره توضیح داد: سالانه مقادیر بسیار زیادی از مالیات های تعیین شده و مالیات هایی که اشخاص حقیقی و حقوقی موظف به پرداخت آن به دولت هستند پرداخت نمی شود؛ اگر سازوکاری اندیشیده شود که نظام مالیاتی به نظامی کارآمد تبدیل شود می توان از این درآمدها نیز به منظور رفع بخشی از نیاز به منابع برای اجرای طرح های مهم و ضروری همچون سیاست های تامین مسکن استفاده کرد.
ایکنا
تازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک